[분양캘린더] 중랑구 '더샵퍼스트월드' 등 전국 6개 단지서 2705가구 공급

분양 2024.12.22 14:23:47

22일 부동산R114에 따르면 12월 넷째 주에는 전국 6개 단지에서 총 2705가구(일반분양 2356가구)가 분양을 시작한다. 포스코이앤씨는 서울시 중랑구 상봉동 83-1번지 일원의 상봉9재정비촉진구역 재개발사업을 통해 주상복합 아파트 '더샵퍼스트월드’를 분양한다. 아파트는 지하 8층~지상 최고 49층, 4개동, 총 999가구 중 전용면적 39~118㎡, 800가구를 일반분양한다. 경의선, 경춘선, 수도권 7호선 상봉역 역세권 지역이며, GTX-B 노선이 예정되어 있어 교통호재를 갖춘 단지다. 면목초, 혜원여중&middo
법인대출로 53억 아파트 매입…외국인 위법의심거래 282건 적발

분양 2024.12.22 13:47:37

#외국인 국적의 한 부부는 서울 투기과열지구 내 아파트를 53억 원에 사들였다. 이 과정에서 남편은 본인이 대표인 법인에서 돈을 빌렸고, 부인 역시 남편 회사에서 자금 일부를 빌렸다. 아파트 매입가의 60%(31억 5000만 원)를 특수 관계 법인에서 빌린 돈으로 낸 데다 B씨는 부모에게 편법증여를 받은 것으로도 의심돼 국토부는 이들 부부를 특수관계인 차입금 과다 및 편법증여 의심으로 국세청에 통보할 예정이다. 국토부는 외국인의 부동산 이상 거래를 기획 조사한 결과 위법 의심거래 282건을 적발했다고 22일 밝혔다. 지난해 6월부터
하남교산, 소형 주택형 늘려 3660가구 추가 공급

분양 2024.12.22 13:46:05

정부가 3기 신도시 하남교산에 중대형 주택형 비중을 줄이고 소형 비중(전용 60㎡ 이하)을 늘리는 방식으로 3360가구를 추가 공급한다. 하남교산 외에도 정부가 공급 물량을 늘리고 있는 고양창릉, 남양주왕숙 등 3기 신도시에서 전반적으로 소형 비중이 높아지는 추세다. 22일 국토교통부에 따르면 국토부는 최근 ‘하남교산 공공주택지구 지구계획 변경안(3차)’ 승인을 고시했다. 변경안에는 하남교산지구 총 631만㎡ 중 주택용지 비중을 기존 23.3%에서 25.3%로 늘리는 내용이 담겼다. 대신 공공시설용지 비중을 줄였다. 업무시설(1만㎡
탄핵 정국에 청약 관심 ‘뚝’·가계약 후 이탈 급증…얼어붙은 분양시장

분양 2024.12.22 13:38:07

중도금·잔금 대출 규제로 열기가 식은 분양 시장에 탄핵 정국까지 겹치며 신규 아파트 분양 단지의 청약 관심도와 정당 계약률이 낮아지고 있다. 이에 건설업계는 오는 1·2월 예정됐던 분양 계획의 조정을 검토 중이다. 무주택자의 자가 매수 심리는 물론 다주택자의 투자 수요도 주춤한 가운데 윤석열 대통령의 탄핵 여부가 결정돼도 부동산 정책이 안정을 찾을 때까지 관망세가 짙어질 전망이다. 22일 업계에 따르면 심리적 요인이 크게 작용하는 분양 시장에서 대출 규제와 탄핵 정국의 불확실성으로 매수 심리가 크게 위축되
달러 몰래 들여와 오피스텔 매입…외국인 이상거래 282건 적발

분양 2024.12.22 11:00:00

# 외국인 A씨와 B씨 부부는 투기과열지구 내 초고가 아파트를 53억 원에 공동 매수했다. 이들은 A가 대표인 법인 등으로부터 전체 거래대금의 총 60%를 빌린 것으로 나타나 특수관계인 차입금 과다가 의심된다. 아울러 B씨는 부모에게 편법증여를 받은 것으로 의심돼 국세청 조사도 받게 됐다. # 외국인 C씨는 부산에 있는 오피스텔 분양권을 4억 7000만 원에 사들였다. C씨는 계약금 및 중도금을 현금으로 지급했다고 진술했으나, 현금인출 내역 등 증빙자료가 없어 해외자금 불법반입이 의심된다. 국토교통부는 외국인의 주택과 오피스텔, 토
공간정보산업 매출액 0.6% 상승했지만…증가폭은 2년 연속 감소

분양 2024.12.22 11:00:00

지난해 국내 공간정보산업 매출액이 전년보다 0.6% 상승했다. 다만 매출 상승폭은 2021년 이후 2년 연속 감소했다. 국토교통부는 2023년 기준으로 조사한 ‘2024년 공간정보산업 통계조사 결과'를 22일 발표했다. 공간정보산업은 공간상에 존재하는 객체에 대한 위치 정보 및 공간적 인지와 의사결정에 필요한 정보를 생산·관리·가공·유통하고 다른 산업과 융·복합해 서비스를 제공하는 산업이다. 조사에 따르면 지난해 공간정보 사업체 수는 5955개로 전년(5871개) 대비 1
현대건설, 다우존스 지속가능경영지수 '건설·엔지니어링' 세계 1위

분양 2024.12.22 09:43:45

현대건설(000720)은 ‘2024 다우존스 지속가능경영지수(DJSI)’ 평가에서 ‘DJSI 월드(World)’ 건설·엔지니어링 부문 1위를 차지했다고 22일 밝혔다. DJSI 월드는 전 세계 시가총액 상위 2500개 기업 중 지속가능성 평가 상위 10%만을 선정하는 권위 있는 지수로 기업의 ESG(환경·사회적 책무·기업지배구조 개선) 경영 성과를 반영한다. 현대건설은 국내 건설사 중 유일하게 15년 연속으로 이름을 올렸다. 현대건설은 △지속가능성 관련 중대 이슈의 재무적 영향 분석 △자연자
"이 시국에 송년회는 무슨"…강남역 고깃집 사장님 울상

분양 2024.12.21 08:00:00

“작년보다 연말 저녁 단체예약이 3분의 1로 줄었어요. 당장 이번 달 직원들 월급이 걱정입니다.” (광화문 A 고깃집 사장) 연말 대목을 앞두고 외식업 종사자들이 울상을 짓고 있다. 경기 불황에 기업들이 비상 경영에 돌입하면서 단체 예약이 눈에 띄게 줄었기 때문이다. 설상가상 탄핵정국으로 어수선한 분위기가 이어지면서 공직자나 일반 직장인들도 모임을 자제하고 있어 자영업자들의 어려움이 가중될 것으로 보인다. 21일 상권 플랫폼 ‘오픈몬’ 분석 리포트에 따르면 서울 강남역 일대 상권에 위치한 음식점의 지난 한 달 간 법인카드 매출은 1
2025년 지방 주택시장, 희망의 싹이 피어날까 [윤수민의 부동산 Insight]

분양 2024.12.21 07:00:00

2024년 갑진년이 열흘 가량 남은 지금, 올 한해 주택시장은 ‘양극화와 차별화의 시기’였다고 말할 수 있다. 서울 아파트 가격 상승 폭은 연중 한 때 2021년 이후 최대치를 기록할 정도로 빠른 회복을 보였지만 지방 아파트 가격은 끊임없는 약세가 이어졌다. 이런 가운데 지방소멸이나 고령화 등 지방 아파트 시장에 부정적인 이야기들이 꾸준하게 이어지면서 ‘지방 주택시장은 눈길도 주지 않는다’는 푸념 섞인 이야기도 많이 들렸다. 한국부동산원 자료를 기준으로 지난달까지 아파트 가격 상승률을 살펴보면 전국 아파트 가격이 0.2% 상승한 가
"요즘 대형 아파트 누가 살아?" 했는데…'국민평형' 보다 가격 더 올랐다

분양 2024.12.20 21:14:32

최근 서울 아파트 시장에서 대평 평형의 가격 상승세가 두드러지고 있다. 이른바 ‘국민평형’ 중심으로 공급이 이뤄지면서 희소성이 부각되고 있다는 분석이다. 18일 한국부동산원이 발표한 월간 주택규모별 매매가격동향에 따르면 지난달 서울 135㎡ 초과 아파트 가격은 전월 대비 0.42% 상승했다. 이는 40㎡ 이하(0.09%), 60㎡ 이하(0.17%), 60㎡ 초과∼85㎡ 이하(0.30%), 85㎡ 초과∼102㎡ 이하(0.36%), 102㎡ 초과∼135㎡ 이하(0.26%) 등 다른 면적대를 웃도는 수치다. 이러한 대형 평형의 강세는 지
'부촌 1번지'에 63빌딩 높이 대단지…한강변 스카이라인 바뀐다

분양 2024.12.20 17:44:17

1970년대 ‘강남 개발’로 천지개벽한 서울 강남구 압구정이 두 번째 대전환을 앞두고 있다. 1만 가구 규모의 아파트촌이 6개 구역으로 나뉘어 재건축을 추진하는 가운데 압구정 2구역이 처음으로 ‘재건축 밑그림’을 확정지었다. 특히 서울시가 250m 높이, 70층 수준의 재건축을 허용함에 따라 한강 경관에도 극적인 변화가 찾아올 것으로 전망된다. 현재까지 한강에 200m보다 높은 아파트가 들어선 적은 없다. 20일 정비업계에 따르면 압구정동 434번지 일원 압구정 2구역(신현대 9·11·12차 아파트) 재건
새 수장 맞은 대우건설…백년 기업 도약 나선다

분양 2024.12.20 14:51:05

김보현 신임 대표를 수장으로 맞은 대우건설이 새로운 리더십 아래 지속성장 가능성을 높이며 백년기업으로의 도약을 준비하고 있다. 20일 대우건설에 따르면 김보현 대표는 지난 17일 서울 중구 대우건설 본사에서 열린 대표이사 취임식에서 임직원들에게 글로벌 위기를 극복하기 위한 경영방침을 밝혔다. 김 대표는 △안전한 대우건설 △튼튼한 대우건설 △도약하는 대우건설 △유연하고 자율적인 조직문화를 강조하며, 이를 함께 만들어가자고 제안했다. 또 지난 50년 동안 대우건설이 쌓아온 조직문화를 바탕으로 100년 기업으로 도약하기 위해 수평적 조직
작년 부동산서비스업 매출액 14% 급감

분양 2024.12.20 14:10:49

지난해 국내 부동산 서비스산업 전체 매출액이 전년보다 14%가량 감소한 것으로 나타났다. 부동산 경기 침체의 영향으로 분석된다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘2024년 부동산 서비스산업 실태조사’ 결과를 20일 공개했다. 이번 조사는 부동산 서비스산업을 영위하는 종사자 1인 이상 사업체 중 4000개를 대상으로 진행했다. 개발업·중개업·임대업 같은 전통적 부동산 산업과 함께 리츠(부동산 금융 서비스업), 프롭테크(부동산 정보 제공 서비스업)도 조사 대상에 포함됐다. 지난해 말 기준 전국 부동산 서비스산
HJ중공업, 공공건설공사 안전관리 수준 평가에서 최고 등급 획득

분양 2024.12.20 11:22:49

HJ중공업 건설부문은 국토교통부가 공공 건설공사 참여자를 대상으로 실시한 ‘2024년 안전관리 수준평가’에서 최고 등급을 받았다고 20일 밝혔다. 평가대상은 총 공사비 200억원 이상의 공공발주 건설공사 참여자다. 올해는 257개 현장의 318개 참여자를 대상으로 안전관리 수준평가를 실시했으며 HJ중공업은 최고 등급인 ‘매우 우수’ 등급을 획득했다. 시공사 중에서는 단 3개사만 선정됐다. 안전관리 수준평가는 건설공사 참여자의 안전사고 예방 활동을 평가하고 대외적으로 공개해 자율적인 안전관리 활동을 유도하고 역량을 제고하기 위해 20
성수동 20억 단독주택 보유세 772만 원→816만 원…내년 44만 원 오른다

분양 2024.12.20 11:15:41

서울 성동구 성수동에 위치한 공시가 20억 원대의 내년 단독주택 보유세가 올해 보다 약 6% 가량 상승할 것으로 전망된다. 20일 서울경제신문이 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원에게 의뢰해 표준단독주택 보유세를 시뮬레이션 한 결과 서울 공시가격 10억 원 이상의 내년 단독주택 보유세(재산세+종합부동산세)는 올해보다 적게는 5%, 많게는 10% 안팎으로 오를 전망이다. 성수동 A 단독주택(전용 198㎡)의 공시가는 올해 20억 9500만 원에서 내년 21억 6300만 원으로 3.25% 오른다. 이에 보유세는 올해 772만