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한양 이어 목동도…신탁방식 재건축 또 잡음
부동산 정책·제도 2023.10.25 18:06:30신탁 방식 재건축을 채택하는 단지들이 늘어나는 가운데 잡음도 끊이지 않고 있다. 일부 신탁사들이 무리하게 사업 수주에 나서거나 미숙한 운영으로 되레 사업을 지연시키는 사례도 나타나고 있다. 특히 기존의 일반적인 조합방식과는 달리 최근 도입되기 시작한 신탁방식은 관련 규정이 느슨하거나 미비한 점이 많아 이에 대한 개선책이 시급하다는 지적도 나온다. 25일 양천구 목동의 대표 재건축 단지인 목동신시가지7단지 재 -
DL이앤씨 ‘e편한세상’, 올해 전국·서울 강동구 최다 청약 접수
부동산 정책·제도 2023.10.25 16:57:56DL이앤씨(375500)(디엘이앤씨)는 경기 ‘동탄레이크파크 자연＆ e편한세상’과 서울 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’이 올해 전국, 서울 강동구 최다 청약 접수 건수를 기록했다고 25일 밝혔다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날인 24일 진행된 동탄레이크파크 자연＆ e편한세상의 1순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 554가구 모집에 총 13만3042명이 몰리며 평균 240.15대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 전국에서 공 -
"국평 분양가가 4억대" 동탄에 13만명 몰렸다
부동산 정책·제도 2023.10.25 15:34:27경기도 동탄신도시에 들어서는 단지에서 올해 들어 최대 청약 접수 기록이 나왔다. 분양가상한제 적용으로 상대적으로 저렴하게 책정된 분양가가 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 화성시 장지동에 들어서는 ‘동탄레이크파크 자연앤 e편한세상’이 전날 1순위 청약을 진행한 결과 554가구 모집에 13만3042명이 접수하며 평균 경쟁률 240.1대 1을 기록했다. 이는 올해 들어 전국에서 공급된 -
김포 고촌서 국평 7억 원대 아파트 공급…'고촌센트럴자이' 27일 분양
부동산 분양 2023.10.25 15:18:59일레븐건설은 경기도 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3블록에 공급하는 '고촌센트럴자이' 견본주택을 오는 27일 개관하고 본격 분양에 나선다고 25일 밝혔다. 고촌센트럴자이는 지난 2018년 이후 고촌에서 약 5년 만에 공급되는 새 아파트다. 지하 2층~지상 최고 16층, 17개 동 규모로 아전용 63~105㎡ 총 1297가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 △63㎡ 79가구 △76㎡A 32가구 △76㎡B 117가구 △84㎡A 522가구 △8 -
2030 몰리는 압구정·뚝섬·청담, 상가 임대료도 쑥
부동산 분양 2023.10.25 14:34:41서울 압구정과 청담, 뚝섬 상권의 상가 임대료가 치솟고 있다. 최근 20~30대의 발길이 잦아지며 상권이 회복세를 보이고 있기 때문이다. 다만 고물가에 소비자들의 지갑이 닫히면서 수도권과 일부 지역을 제외한 상가 임대료는 하락세를 보이고 있다. 25일 한국부동산원의 3분기상업용부동산 임대동향 조사 결과에 따르면 전국 소규모 상가 임대가격지수는 전분기 대비 0.11% 하락했다. 중대형 상가는 보합세를 나타냈고, 집합 상 -
전국 아파트 상승거래 비중 47.5%…8개월 만에 줄어
부동산 분양 2023.10.25 10:01:34급매물 소진과 특례보금자리론 중단 등 여파에 지난달 아파트 상승거래 비중이 소폭 줄어든 것으로 나타났다. 25일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 전국 아파트 매매 거래 가운데 직전 거래보다 가격이 오른 ‘상승 거래’ 비중은 47.45%로 집계됐다. 이는 전월(47.65%)보다 소폭 감소한 수치다. 전국 아파트 상승거래 비중은 지난해 12월(31.82%)부터 8개월째 이어지다 지난달 증 -
분상제 적용에 시화 MTV 배후수요까지 풍부…현대건설, '힐스테이트 더웨이브시티'
부동산 정책·제도 2023.10.25 08:00:00현대건설은 경기도 시흥시 정왕동 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북섬 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 더웨이브시티’를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 12개동, 전용 60~85㎡ 공동주택 851가구와 전용 84~119㎡ 오피스텔 945실 등 총 1796가구 규모로 조성된다. 이번에는 공동주택 851가구만 먼저 분양한다. 타입별로 △60㎡ 326가구 △85㎡A 175가구 △85㎡B 350가구다. 시화 MTV는 시화호 북측간석지 약 301만평 개발을 -
총 1400여 세대 대단지…포스코이앤씨 ‘더샵 의정부역 링크시티’
부동산 정책·제도 2023.10.25 07:00:00포스코이앤씨가 의정부에서 ‘더샵 의정부역 링크시티’를 이달 분양한다. 이는 의정부 캠프 라과디아 도시개발사업 부지에 들어서는 단지로, 지하 3층~지상 최고 48층 6개동, 총 1401가구 규모다. 타입별로는 △84㎡ 1058가구 △112㎡ 339가구 △162㎡ 2가구 △165㎡ 2가구로 수요가 높은 ‘국민평형’뿐만 아니라 대형까지 골고루 선보인다. 주한미군 공여지였던 캠프 라과디아의 반환이 이뤄지면서 도시개발사업 공모조건에 따 -
부산 분양시장 '기지개'…에코델타시티 출격
부동산 분양 2023.10.24 17:43:43부산 분양시장이 바닥을 다진 뒤 회복 조짐을 보이면서 국내 첫 스마트시티인 '부산 에코델타시티'도 분양에 다시 속도를 내고 있다. 올 상반기까지 누적된 미분양 물량이 줄어들기 시작하면서 분양전망이 긍정적으로 돌아선데다 분양가 상한제가 적용된 새 아파트에 대한 수요가 지속 늘어나고 있다는 판단에서다. 24일 관련 업계에 따르면 대방건설은 다음 달 부산 강서구에 위치한 에코델타시티에서 '부산 에코델타시티 디에트 -
대우건설, 다양한 시스템 갖춘 '관저 푸르지오 센트럴파크 분양
부동산 주택 2023.10.24 16:00:00대우건설은 대전 서구 관저동 7-21번지 일원에 '관저 푸르지오 센트럴파크'를 분양한다. 2개 블록으로 조성되는 이 단지는 지하 2·3층~지상 최고 25층으로 4개동씩 총 660가구로 구성된다. 일반분양 물량은 임대를 제외한 528가구다. 평균분양가는 3.3㎡당 1700만 원이다. 청약은 이달 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위, 다음달 1일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 1단지는 다음달 7일, 2단지는 다음달 8일에 발표된다. 정 -
'도심 속 에코 라이프' HDC현산, '군산 레이크시티 아이파크' 분양
부동산 분양 2023.10.24 15:13:59HDC현대산업개발이 군산 레이크시티 아이파크 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 전북 군산시 지곡동 산 137-1 일원에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 8개 동 규모이며 전용 84~226㎡ 타입 총 722가구가 구성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 160가구 △84㎡B 106가구 △84㎡C 106가구 △84㎡D 85가구 △114㎡ 261가구 △226㎡(펜트하우스) 4가구이며 2026년 11월 입주 예정이다. 단지 인근에 약 257만㎡ 규모의 은파 -
'서울 생활권' 철산자이 브리에르 30일 특공…총 1490 대단지
부동산 정책·제도 2023.10.24 15:07:01본격적인 가을 분양 시즌을 맞아 경기도 광명시 재건축·재개발 아파트들이 분양에 나서고 있는 가운데 ‘철산자이 브리에르’가 이달 말 1순위 청약을 진행한다. 광명시 철산동 일원에 들어서는 이 단지는 철산주공10·11단지 재건축을 통해 선보이는 아파트다. 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동, 총 1490가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 59㎡ 393가구가 일반분양 된다. 타입별로 △59㎡A 110가구 △59㎡B 81가구 △59㎡C 1 -
'목동 대장주' 7단지도 신탁방식 재건축…목동서 5곳으로 늘어
부동산 분양 2023.10.24 14:15:38'목동 대장주'로 꼽히는 7단지가 신탁방식 재건축을 추진한다. 서울시 신속통합기획 자문을 신청해 인허가에 속도를 내는 한편 시행자로 신탁사를 선정해 원활하게 사업을 진행시키겠다는 복안이다. 24일 코람코자산신탁은 서울 양천구 목동 7단지 정비사업 추진 준비위원회와 업무협약을 맺고 목동 7단지 신탁방식 정비사업 예비신탁사로 선정됐다고 밝혔다. 이로써 목동 신시가지 단지 중 신탁방식 재건축을 추진하는 아파트는 5 -
'반세권' 용인 처인구 땅값 고공행진…3분기 2.15% 상승
부동산 정책·제도 2023.10.24 11:08:26올해 3분기 전국 땅값이 전분기보다 0.3% 올랐다. 분기 기준으로는 지난 2분기 이후 2개 분기 연속 상승세다. 시군구별로 가장 많이 오른 곳은 반도체 국가산업단지로 지정된 경기도 용인시 처인구로 나타났다. 국토교통부가 24일 발표한 '3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량'에 따르면 올 3분기 전국 지가 상승률은 0.3%로 2분기(0.11%)보다 0.19%포인트 상승폭이 확대됐다. 지가 변동률은 올해 1분기 -0.05%에서 2분기 0.11%로 -
'강남4구' e편한세상 강동 프레스티지원, 전용 84㎡ 12~13억…"분양가 메리트"
부동산 정책·제도 2023.10.24 09:00:00DL이앤씨가 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’을 분양한다. 이 단지는 강동구에서도 새로운 개발의 축이자 강동 관문의 중심 입지인 천호뉴타운에 들어설 예정이다. 천호3구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 서울 강동구 천호동 423-76번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총 535가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 44~84㎡ 중소형 평형 263가구가 일반분양된다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 타
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