국토부, '분당 물량 제한' 성남시 반발에 정면 반박…"사실과 달라" [집슐랭]

부동산일반 2025.09.26 19:37:56

정부가 수도권 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 후속사업 추진 방안에 대해 성남시가 제기한 문제점들을 정면 반박했다. 성남시는 국토교통부가 단행한 정비구역 지정 물량 이월 제한, 대체이주지 미수용 등의 조치를 문제 삼았는데 국토부는 성남시와 협의해 결론을 낸 사안들이라는 입장이다. 국토교통부는 정비구역 지정 물량 이월 제한 조치가 분당뿐 아니라 1기 신도시 다섯 곳에 동일하게 적용된다고 26일 밝혔다. 앞서 이날 오전 국토부는 내년 1시 신도시 정비구역 지정 가능 물량을 기존
SH 임대주택 살면서 주택 매수…5년 간 부적격 3000건 적발[집슐랭]

부동산일반 2025.09.26 15:29:36

서울시 공공 임대주택에 살면서 집을 매수한 사실 등이 확인돼 퇴거 조치를 당한 사례가 5년 간 약 3000건에 달한 것으로 집계됐다. 26일 국회 국토교통위원회 소속 안태준 더불어민주당 의원실이 서울주택도시개발공사(SH)에서 제출 받은 연도별 임대주택 부적격 적발 현황에 따르면 최근 5년 간(2020년~2024년) 2949건이 적발됐다. 해당 공공 임대주택은 영구임대, 국민임대, 재개발임대, 행복주택, 장기전세 등이다. 부적격 사유 중 가장 많은 비중을 차지한 항목은 75.5%의 주택 소유다. 소득 초과(17.5%), 부동산 초과
대우건설, 하반기 신입사원 채용…현장 필수 직무 중심

부동산일반 2025.09.26 13:15:07

대우건설이 하반기 신입사원 공개채용을 진행한다고 26일 밝혔다. 서류 접수 기간은 이달 30일부터 다음달 14일까지다. 대우건설 채용 홈페이지에서 접수하면 된다. 모집 부문은 건축시공과 플랜트시공, 토목시공 등 현장 필수 직무 위주다. 관련 자격증 소지자를 우대한다. 전형 절차는 필기와 면접으로 진행된다. 최종 합격자는 내년 1월에 입사한다. 대우건설 관계자는 “글로벌 시장을 선도하고 조직 전반에 새로운 활력을 불어넣기 위해 신입사원 채용을 진행하게 됐다”고 말했다.
HDC현대산업개발, 상봉 센트럴 아이파크 견본주택 열고 분양[집슐랭]

부동산일반 2025.09.26 13:15:00

HDC현대산업개발이 26일 상봉 센트럴 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다. 상봉 센트럴 아이파크는 서울시 중랑구 망우동 506-1번지 일대에 지하 7층~지상 8층, 아파트 2개 동, 오피스텔 2개 동 규모로 조성된다. 총 가구 수는 443가구로 아파트 254가구, 오피스텔 189실로 구성된다. 아파트는 주택형별 가구 수가 전용면적 84㎡A 48가구, 84㎡B 50가구, 84㎡C 52가구, 84㎡D 52가구, 84㎡E 52가구다. 오피스텔은 84㎡OA 95실, 84㎡OA-1 49실, 84㎡OB 45실이다. 이 중 공공 임대 주택
6억 대출 제한에도 서울 25개 구 모두 아파트값 상승세[집슐랭]

부동산일반 2025.09.26 07:30:00

정부의 9·7 주택 공급대책 발표 이후에도 주택 가격이 상승세를 이어가고 있다. 서울과 수도권 및 전국 아파트 매매가격이 3주 연속 상승한 가운데 성동·마포·광진구 등 비(非) 강남권 한강변 인근 자치구를 중심으로 아파트 가격 상승세가 거세다. 6·27 대출 규제 정책 시행 이후 3개월이 지났지만 오히려 토지거래허가구역 지정을 피한 ‘한강벨트’ 지역은 추가 규제 전 매수 수요가 몰리며 아파트값 상승 폭이 확대된 것으로 분석된다. 25일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째주(22일 기준)
양재역에 GTX-C와 함께 '지하 환승센터' 생긴다

부동산일반 2025.09.26 07:05:00

정부가 서울 양재역에 ‘지하 환승코어’를 조성하고 수도권 광역급행철도(GTX)-C와 연결할 예정이다. 버스와 지하철 환승객으로 붐비는 양재역 일대의 보행 환경이 개선되고 이용 편의성이 높아질 것으로 기대된다. 국토교통부와 대도시권광역교통위원회는 26일 서울 서초구가 진행하는 ‘양재역 환승코어 설계 용역’ 착수 보고를 시작으로 관련 사업의 원활한 추진을 지원한다고 25일 밝혔다. 환승코어는 양재역을 지나는 지하철 3호선, 신분당선 등 노선을 한 번에 연결하는 환승 광장이다. 이번 용역으로 설계를 진행해 추후 개통되는 GTX-C노선과
용산공원 북쪽 후암동, 최고 100m 개발…종 상향 혜택도

부동산일반 2025.09.26 07:05:00

서울 용산구 후암동 일대의 노후 주거지가 최고 100m의 신축 주거단지로 개발 가능하게 된다. 또 용산전자상가 일대의 세부개발계획이 확정돼 개발에 속도를 낼 전망이다. 서울시는 전날 열린 ‘제16차 도시·건축공동위원회’에서 후암동 특별계획구역 일대 재정비를 위한 용산 지구단위계획 변경안을 수정 가결했다고 25일 밝혔다. 지구단위계획 변경을 통해 개발사업 추진을 위한 지침을 마련한 것이다. 후암동 143-16일대의 특별계획구역은 서울역과 숙대입구역 사이의 한강대로 동쪽, 용산공원 북쪽의 면적 32만 1281㎡ 지역이다.
1기 신도시 '2차 재건축' 물량 최대 7만 가구…곧 정비계획안 접수 [집슐랭]

부동산일반 2025.09.26 06:55:00

수도권 1기 신도시에서 이른바 ‘2차 재건축 지구’로 지정 가능한 물량이 당초 2만 6000가구에서 7만 가구로 2.6배 이상 늘어난다. 5개 지방자치단체는 2차 재건축 지구 선정에 도전하는 단지들의 정비계획안 자문을 이르면 연내 시작할 예정이다. 26일 국토교통부는 전날 서울에서 경기도, 고양·성남·부천·안양·군포시 등 5개 지방자치단체와 1기 신도시 정비사업 후속 사업을 위한 협의체를 개최하고 이 같은 내용을 논의했다고 밝혔다. 1기 신도시 후속 사업은 지난해 뽑힌 선도지구 다음
양재역에 '지하 환승코어'…GTX-C와 연결한다

부동산일반 2025.09.25 17:49:44

정부가 서울 양재역에 ‘지하 환승코어’를 조성하고 수도권 광역급행철도(GTX)-C와 연결할 예정이다. 버스와 지하철 환승객으로 붐비는 양재역 일대의 보행 환경이 개선되고 이용 편의성이 높아질 것으로 기대된다. 국토교통부와 대도시권광역교통위원회는 26일 서울 서초구가 진행하는 ‘양재역 환승코어 설계 용역’ 착수 보고를 시작으로 관련 사업의 원활한 추진을 지원한다고 25일 밝혔다. 환승코어는 양재역을 지나는 지하철 3호선, 신분당선 등 노선을 한 번에 연결하는 환승 광장이다. 이번 용역으로 설계를 진행해 추후 개통되는 GTX-C노선과
서울시, ‘모아주택’ 활성화한다… 하나은행과 저금리 융자상품 출시

부동산일반 2025.09.25 17:48:13

서울시가 ‘모아타운 활성화’를 위해 저금리 상품을 내놓는다. 서울시는 서울주택도시개발공사(SH), 하나은행과 ‘공공참여 모아타운 자금조달 지원을 위한 업무협약’을 체결했다고 25일 밝혔다. 서울시와 하나은행은 SH와 공동사업을 시행하는 조합을 대상으로 총 사업비 70% 이내에서 저금리 융자를 지원하는 상품을 구상 중이다. 기존 가로주택정비사업 본사업비 위탁융자보다 최대 0.6%포인트 낮은 금리가 적용될 예정이다. 서울시는 현재 16곳을 공공참여 모아타운 대상지로 선정해 관리계획 수립부터 조합설립까지 밀착 지원하고 있다. 올해 10월
용산 후암동 최고 100m 주거지로 변신… 용산전자상가 개발 속도

부동산일반 2025.09.25 17:47:38

서울 용산구 후암동 일대의 노후 주거지가 최고 100m의 신축 주거단지로 개발 가능하게 된다. 또 용산전자상가 일대의 세부개발계획이 확정돼 개발에 속도를 낼 전망이다. 서울시는 전날 열린 ‘제16차 도시·건축공동위원회’에서 후암동 특별계획구역 일대 재정비를 위한 용산 지구단위계획 변경안을 수정 가결했다고 25일 밝혔다. 지구단위계획 변경을 통해 개발사업 추진을 위한 지침을 마련한 것이다. 후암동 143-16일대의 특별계획구역은 서울역과 숙대입구역 사이의 한강대로 동쪽, 용산공원 북쪽의 면적 32만 1281㎡ 지역이다.
임대인협회, 헌재 합헌 결정에 반발…"임대사업자 규제 개선해야"

부동산일반 2025.09.25 17:16:08

주택임대인협회가 정부에 임대차 시장 정상화를 위한 임대사업자 정책 변화를 촉구했다. 대한주택임대인협회는 25일 서울 종로구 헌재 정문 앞에서 기자회견을 열고 “헌재의 이번 결정이 임대인들의 권익과 국민 주거 안정이라는 공익적 가치를 충분히 반영하지 못했다”고 주장했다. 협회와 임대인 2087명은 2020년 7·10 부동산 대책과 그 후속 입법으로 이뤄진 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 개정이 헌법상 직업선택의 자유와 재산권 등을 중대하게 침해한다며 헌법 소원을 청구했다. 해당 대책에는 △단기 임대 전면 폐지 △아파트 임대
지난달 청약자 10만 명 돌파…서울·과천 인기몰이 [집슐랭]

부동산일반 2025.09.25 14:33:16

지난달 전국 1순위 청약자 수가 10만 명을 넘어선 것으로 나타났다. 서울 송파구 잠실 르엘과 과천 디에이치 아델스타 등 인기 단지에 청약이 몰리면서 청약자 수가 9개월 만에 10만 명대를 회복한 것이다. 25일 분양평가 전문회사 리얼하우스의 청약홈 분석결과에 따르면 지난달 1순위 청약자 수는 10만 3294명으로 집계됐다. 전국 평균 1순위 청약 경쟁률이 9.12대 1로 나타났다. 월별 1순위 청약자 추이를 보면 지난해 11월 13만 9769명으로 10만 명을 넘었다가 12월 5만 4318명으로 반 토막 났고 올해 3월 9762명
“대출 더 막힐라”…패닉바잉에 성동·마포·광진 아파트값 급등[집슐랭]

부동산일반 2025.09.25 14:18:49

서울 25개 자치구 중 22곳에서 아파트 가격이 오름세다. 6·27 대출규제로 인해 주택담보대출 총액이 6억 원으로 제한되고 대출 받을 경우 실거주 의무가 적용되는 등 강력한 규제가 시행됐지만 시장에서 효과가 나지 않는 모습이다. 오히려 서울로 진입하려는 수요자들의 심리가 자극되며 강남3구 및 용산구 이외 한강벨트 토지거래허가구역 내 아파트 가격은 가파르게 상승했다. 25일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째주(22일 기준) 주간 아파트 가격동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격은 9·7 공급대책 발표 이후
중흥그룹, 추석 명절 전 협력사에 공사비 조기 지급

부동산일반 2025.09.25 11:05:51

중흥그룹이 추석 명절 전 협력사에 1100억 원 규모의 공사 대금을 조기 지급한다. 중흥그룹은 협력사들의 원활한 자금 운용을 돕기 위해 공사대금 현금 지급을 결정했다고 25일 밝혔다. 중흥그룹은 올해 설 명절 전에도 공사 대금 1000억 원을 조기 지급한 바 있다. 중흥그룹 관계자는 “협력사들과의 상생을 통해 함께 성장해 나아가며 의미 있는 성과를 이룩할 수 있도록 노력하겠다”고 밝혔다.