[비상계엄 후폭풍] "당분간 짙은 관망세…정책 추진력 약화에 공급 위축 불가피"

건설업계 2024.12.04 17:39:03

비상계엄 사태 여파로 부동산 시장도 한 치 앞을 내다볼 수 없는 ‘시계 제로’의 상황에 내몰리게 됐다. 정치적 불확실성이 커지면서 현 정부의 부동산 정책 기조가 상실될 가능성도 배제할 수 없는 데다 최악의 경우 대외 신인도 하락에 따른 금융 시장 악화로 부동산 시장의 돈줄도 경색될 수 있기 때문이다. 전문가들은 짙은 관망세가 단기간 부동산 시장을 지배할 것이라며 매수 심리가 악화될 경우 건설사들도 분양 일정 조정 등을 통해 공급 물량을 당분간 축소할 것으로 전망했다. 4일 부동산 전문가 대다수는 정치적 불확실성 증가로 매수 심리가
대한민국 물류 중심 옥천군에 첫 ‘금호어울림’ 입주

건설업계 2024.12.04 16:11:05

택배 배송조회에서 누구나 한 번쯤은 본 적 있는 ‘옥천hub’, 대한민국 물류 중심지인 충북 옥천군에 금호건설(002990)의 ‘옥천역 금호어울림 더퍼스트’가 입주를 앞두고 있다. 4일 금호건설은 내년 1월 ‘옥천역 금호어울림 더퍼스트’의 입주 예정일에 맞춰 입주민들을 위한 마무리 공사에 박차를 가하고 있다고 밝혔다. 단지 내·외부의 세부 시설들을 꼼꼼히 점검하며 입주민들에게 쾌적하고 완성도 높은 주거환경을 제공하기 위해 마지막까지 최선을 다 한다는 마음가짐이다. ‘옥천역 금호어울림 더퍼스트’는 지난 2022년 9월 분
셀리몬, 한국평가데이터와 세무 전문가 멤버십 서비스 제공

건설업계 2024.12.04 15:34:04

아티웰스는 한국평가데이터와 세무전문가를 위한 멤버십 서비스를 제공한다고 4일 밝혔다. ‘셀리몬 세무 전문가 멤버십 서비스’는 한국평가데이터의 개인 및 법인사업자 정보를 제공하는 것이 특징이다. 세무 전문가는 이를 세금 및 절세와 건강보험료, 상가 매출액 추정 서비스, 상업용 부동산 건물분 부가가치세 등의 상담에 활용할 수 있다. 특히 그동안 상업용 부동산 거래 시 발생하는 건물분 부가가치세를 계산하려면 세무 전문가는 건축물 대장을 통해 용도와 구조지수 등을 확인하고 토지 및 건물 기준시가를 계산하는 복잡한 과정을 거쳐야 했다. 멤버
'한남4' 시공사 선정 한 달 앞 …삼성 '녹지공간' vs 현대 '천장고'

건설업계 2024.12.04 14:43:30

한강변 정비사업 '최대어' 중 하나로 꼽히는 서울 용산구 한남동 한남4구역의 시공사 선정이 다음 달로 예정된 가운데 입찰에 참여한 삼성물산 건설부문과 현대건설의 경쟁이 격화되고 있다. 두 회사는 설계와 조경, 천장 높이 등에서 차별점을 강조하며 조합원들의 표심을 잡는데 총력을 기울이고 있다. 4일 정비업계에 따르면 삼성물산은 한남4구역(래미안 글로우힐즈 한남)에 서울시청 잔디광장(6283㎡)의 5배에 달하는 대형 녹지 공간을 5개 블록에 나눠 조성할 것이라고 밝혔다. 세계적인 조경설계 그룹인 스와(SWA)와 협업
반포동 '더팰리스73' 사업부지 5500억 원에 손바뀜

건설업계 2024.12.04 14:37:44

서울 서초구 반포동 '더팰리스73' 사업부지가 손바뀜된다. 당초 이 곳은 세계적인 건축 거장 리처드 마이어가 설계하고 삼성물산이 시공을 맡아 주목 받았던 곳으로 분양가만 최대 400억 원에 이르는 고급 주택이 지어질 예정이었다. 4일 더랜드그룹 계열사 랜드미와 투게더홀딩스는 스타로드자산운용 컨소시엄에 더팰리스73 사업 부지 매각에 대한 양해각서(MOU)를 체결했다고 밝혔다. 당초 시행사는 이 부지에 지하 4층~지상 35층 2개동, 연면적 5만 2477㎡ 규모의 아파트 58가구와 오피스텔 15실 등 총 73가구의 초
부영 아세아아파트 건축심의 통과…'용산 노른자위'에 997가구 아파트

건설업계 2024.12.04 13:50:09

서울시 용산구 ‘노른자위’에 위치한 아세아아파트 부지에 최고 36층, 997가구 규모의 아파트 단지가 들어선다. 부영그룹이 부지를 사들인 지 약 10년 만에 사업이 본궤도에 들어섰다. 서울시는 3일 열린 제19차 건축위원회에서 ‘아세아아파트 특별계획구역 주택건설사업’ 건축심의가 통과됐다고 4일 밝혔다. 아세아아파트 특별계획구역 주택건설사업은 용산구 한강로 3가 65-1번지 외 4개 필지에 10개 동, 지하 3층∼지상 36층, 997가구(분양주택 847가구·미국 대사관 직원숙소 150가구) 규모의 아파트 단지를 조성하는
비상계엄 불똥…국토부 ‘주택공급 점검회의’ 등 취소

건설업계 2024.12.04 11:41:44

비상계엄 여파로 국토교통부가 4일 진행할 예정이었던 주택공급 점검회의 등 일정이 취소됐다. 국토부는 이날 ‘공공주택 공급 실적 및 공급계획 점검’ 회의 일정을 취소한다고 밝혔다. 박상우 장관은 이날 오전 한국토지주택공사(LH), 서울도시주택공사(SH), 주택도시보증공사(HUG)와 회의를 갖고 올해 공공주택 공급 실적과 향후 공급계획을 점검할 예정이었다. 이날 산업통상자원부, 문화체육관광부와 함께 공동으로 준비한 ‘인천남동산업단지 민간합동 문화융합 협의체 발족식’ 일정도 취소됐다. 대신 박 장관은 이날 오전 실·국장들이
현대건설, 한남4구역에 '천장고 2.7m' 제안

건설업계 2024.12.04 10:40:39

서울 용산구 한남4구역 재개발 수주에 도전장을 내민 현대건설(000720)이 2.7m 높이의 천장고와 2.5m의 조망형 창호를 적용해 높은 공간감과 개방감을 선사하겠다고 4일 밝혔다. 일반적으로 천장고를 높이는 설계는 원가 상승뿐만 아니라 시공 난이도까지 크게 증가시킨다. 그럼에도 불구하고 현대건설은 입주민들에게 차원 높은 개방감과 공간감을 선사하기 위해 한남뉴타운 최고 높이의 천장고를 제안했다. 천장고가 10cm만 높아져도 공간감은 크게 향상되는데, 한남4구역(디에이치 한강)은 최대 40cm를 높여 차별화된 개방감과 공간감을 구
HDC현대산업개발, ‘곤지암역 센트럴 아이파크’ 이달 중 분양

건설업계 2024.12.04 10:26:33

HDC현대산업개발은 경기도 광주시 곤지암역세권 도시개발구역 A1-2BL에 공급하는 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’를 이달 중 분양한다고 4일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 22층, 4개 동, 전용면적 84~110㎡ 총 347가구로 구성되며 경강선 곤지암역과 인접하고 있는 초역세권 아파트다. 곤지암역을 중심으로 개발중인 곤지암역세권 도시개발지 내에서도 곤지암역을 가장 가까이서 이용할 수 있다. 단지와 맞닿아 있는 곤지암역에서 경강선을 이용해 판교역까지 20분 대로 도착할 수 있다. 강남까지도 30분 대에 이동이 가능하다. 국토교통부가
'올림픽파크포레온' 84㎡ 20억…콧대 꺾인 ‘보류지’

건설업계 2024.12.04 07:00:00

서울 재건축 아파트 보류지의 몸값이 낮아지고 있다. 대출규제 등 여파에 집값이 하락세를 보이자 매수자를 찾기 어려워진 데 따른 것으로 풀이된다. 보류지는 정비사업에서 조합이 소송 등에 대비해 분양하지 않고 남겨두는 주택을 뜻한다. 3일 정비업계에 따르면 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축정비사업조합은 조만간 보류지 총 19가구 중 10가구에 대한 매각 공고를 게재할 예정이다. 이 아파트는 재건축을 통해 ‘올림픽파크포레온’으로 간판을 바꿔 달고 지난달 27일부터 입주를 시작했다. 전용면적 84㎡ 기준 최저입찰가는 20억 원 수준으로
서울 아파트 상위 20% 1채로 하위 20% 5.5채 산다

건설업계 2024.12.04 07:00:00

전국 아파트 가격이 하락세로 돌아선 가운데 집값 양극화가 심해지며 서울 아파트 가격 상위 20%와 하위 20%의 격차가 역대 최고 수준으로 벌어졌다. 저가 아파트 가격보다 고가 아파트 상승 폭이 더 커진 탓이다. 3일 KB국민은행의 월간 주택 시계열에 따르면 지난달 서울 지역 아파트값 5분위 배율은 5.5로, 2008년 12월 통계 조사 이래 역대 최대를 기록했다. 5분위 배율은 주택가격 상위 20% 평균(5분위)을 하위 20% 평균(1분위)으로 나눈 값으로, 고가주택과 저가주택 간의 가격 격차를 나타내는 지표다. 5분위 배율이
국토부 장관, 비상계엄 관련 긴급 간부회의 소집

건설업계 2024.12.04 00:48:06

박상우 국토교통부 장관이 3일 밤 윤석열 대통령의 비상계엄 선포와 관련한 긴급 간부회의를 소집했다. 4일 국토부는 3일 밤 11시 50분 박 장관이 주재하는 긴급회의를 열었다고 밝혔다. 간부회의 결과 국토부는 “국민들의 일상생활에 지장이 없도록 도로, 철도, 항공, 교통, 건설현장 등을 정상 가동할 것"이라고 밝혔다. 비상계엄 선포 이후 국토부 실·국장들은 정부세종청사로 속속 모여들었으며, 박 장관은 서울 정동 집무실에서 영상 회의를 주재했다.
거래 급감에…1년 새 개업 중개사 3300명 줄었다

건설업계 2024.12.03 17:40:50

최근 1년 새 개업 공인중개사가 3300명 넘게 감소한 것으로 나타났다. 부동산 거래 급감으로 심화하는 운영난에 문을 닫는 공인중개업소가 늘고 개업 업소는 줄어든 영향이다. 3일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 10월 말 기준 전국의 개업 공인중개사 수는 11만 2678명으로, 1년 전인 지난해 10월 말(11만 6045명) 대비 3367명(2.9%) 줄었다. 이는 2022년 10월부터 2023년 10월까지 1년간 감소 수치인 2573명보다 더 가파른 감소 폭이다. 개업 공인중개사 수는 부동산 호황기인 2020년 9월 처음으로
대형 줄이고 소형 늘려…남양주 왕숙1지구 8000가구 추가 공급

건설업계 2024.12.03 16:37:06

정부가 수도권 3기 신도시 중 규모가 가장 큰 남양주왕숙 공공주택지구에 8000가구를 추가로 공급한다. 서울과 가까운 지역에 아파트를 더 지어 주택 공급 부족 우려를 진화하고 가파른 집값 상승을 막기 위한 조치로 풀이된다. 다만 이를 위해 중대형 주택형 비중 감소와 자족시설 및 녹지 면적 축소는 불가피할 것으로 전망된다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘남양주왕숙 공공주택지구 지구계획 변경안’ 승인을 3일 고시했다. 남양주왕숙 공공주택지구는 왕숙1과 왕숙2로 나뉜다. 이번에 승인된 개발계획은 왕숙1지구다. 왕숙1지구는 경기 남양주시
"올바른 청렴문화 정착"…한국부동산원, 노사 공동 반부패·청렴 실천 협약 체결

건설업계 2024.12.03 15:46:19

한국부동산원은 오는 9~15일 REB 청렴 주간을 맞아 노동조합과 ‘올바른 청렴문화 정착을 위한 노사 공동 반부패·청렴 실천 협약’을 체결했다고 3일 밝혔다. REB 청렴 주간은 청렴한 공직 문화를 조성하기 위한 자체 청렴 집중 홍보 기간이다. 이날 대구 한국부동산원 본사에서 열린 협약식에서 손태락 한국부동산원 원장과 양홍석 한국부동산원 노동조합위원장은 반부패·청렴 실천을 위한 청렴 협약서를 작성하고, 노사가 함께 깨끗하고 올바른 청렴문화 정착을 위한 상호협력을 다짐했다. 이들은 △공정하고 안전한 근무환경