30억 원의 시세 차익을 기대할 수 있는 반포 래미안 트리니원 1순위 청약의 평균 경쟁률이 237.5대 1을 기록했다. 정부의 대출 규제로 20억 원 이상 현금을 보유한 사람들만 청약이 가능한 상황에서도 높은 경쟁률을 기록했다.
11일 청약홈에 따르면 230가구를 모집하는 반포 래미안 트리니원 아파트 1순위 청약에 5만 4631개의 청약통장이 접수됐다.
가장 높은 경쟁률을 기록한 주택형은 84㎡B타입이다. 14가구 모집에 7440개의 청약통장이 접수됐다. 면적 별로 보면 △59㎡A 245.16대1 △59㎡B 198.59대1 △59㎡C 152.31대1 △59㎡D 143.26대1 △84㎡A 457.33대1 △84㎡B 531.43대1 △84㎡B 413.50대1을 기록했다.
전용면적별 분양가는 전용 59㎡형 18억4900만∼21억3100만 원, 전용 84㎡형 26억3700만∼27억4900만 원이다. 인근 래미안 원베일리의 실거래가인 50억~70억원 수준을 고려할 때 30억 원 가까운 시세차익이 기대된다는 평가를 받는다.
분양업계의 한 관계자는 "정부의 강력한 대출 규제에도 불구하고 30억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있어 이를 겨냥한 청약자들이 몰린 것”이라며 “특히 현금 여력이 충분한 청약자들이 5만 명 이상 되는 만큼 인기 지역내 청약 경쟁률은 높아질 수밖에 없을 것”이라고 분석했다.
한편 이날 진행된 더샵 분당티에르원 1순위 청약경쟁률도 100.4대 1을 기록했다.
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