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공사비 아끼고 미분양 리스크 덜고…단일면적 아파트 공급 잇따라
부동산 분양 2024.07.28 10:15:29전체 가구를 단일 면적으로만 설계한 아파트 공급이 잇따르고 있다. 수요자 선호도가 높아 분양 리스크를 줄이면서도 공사비를 아낄 수 있다는 점이 영향을 미친 것이라는 분석이다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 등을 분석한 결과에 따르면 최근 대방건설이 경기 과천시에 공급한 ‘과천 디에트르 퍼스티지’는 740가구가 모두 전용면적 59㎡로 구성됐다. 다음 달 분양 예정인 경기 오산시 양산 -
뜨거워진 수도권 분양 열기…청약 경쟁률 100대 1 육박
부동산 분양 2024.07.27 07:00:00이달 수도권 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률이 100대 1에 육박한 것으로 나타났다. 26일 부동산R114에 따르면 이날 기준 이달 수도권 1순위 청약 평균 경쟁률은 95.75대 1로 집계됐다. 이는 인터넷 청약이 도입된 2007년 이후 월간 기준으로 2020년 11월(128.22대 1) 이후 두 번째로 높은 수치다. 서울과 경기권에서 인기 대단지와 분양가상한제 단지가 공급된 데 따른 결과로 풀이된다. 경기 성남시 수정구에 들어서는 ‘판교테크 -
'분양가상한제 적용' 고양장항아테라, 8월 5일 청약 돌입 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2024.07.26 10:41:51금호건설 컨소시엄이 경기 고양시에 공급하는 분양가상한제 단지 ‘고양 장항 아테라’가 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 금호건설은 고양 장항 아테라 견본주택을 26일 개관한다고 밝혔다. 청약은 8월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 신청을 받는다. 당첨자 발표는 8월 13일 이뤄지며 계약 체결은 같은 달 26~28일 진행된다. 1순위 청약 요건은 수도권 거주자 중 청약통장 가입 기간이 1년 이상이고 면적·지역별 -
택지 조성서 분양까지 삐거덕…"실질대책 내놔 사업속도 높여야"
부동산 정책·제도 2024.07.24 17:39:25정부가 서울 아파트 가격을 잡겠다며 발표한 3기 신도시 조기 공급 계획이 난항을 겪고 있다. 택지를 사겠다고 나서는 곳이 없어 유찰되는 공공택지가 늘어나고 있고 건설사가 이미 분양받은 택지들도 계약금을 토해가며 발을 빼고 있기 때문이다. 더욱이 문화재 조사와 지상물 이전 등으로 택지 조성 작업조차 지연되고 있는 상황이다. 전문가들은 3기 신도시의 공급이 늦춰진다면 정부의 공급 대책에 힘이 실리지 않고 불안심리 -
'디에이치 방배' 분양가 평당 6496만원 확정
부동산 주택 2024.07.22 16:09:24서울 서초구 방배동에 들어서는 ‘디에이치 방배’의 일반 분양가가 평당 6496만 원으로 결정됐다. 22일 방배5구역주택재건축정비사업조합 등에 따르면 이날 서초구청에서 열린 분양가상한제 심의위원회는 방배5구역의 일반 분양가를 평당 6496만 7000원으로 결정했다. 이에 따라 전용면적 84㎡ 기준 일반 분양가는 22억 원 전후로 결정될 것으로 보인다. 방배5구역 재건축 사업은 서울 서초구 방배2동 946-8번지 일대를 총 3065 -
대전도시공사, 150만원대 서구 평촌산업단지 분양 개시
사회 전국 2024.07.22 11:15:10대전 서구 평촌지구일반산업단지 분양이 개시된다. 대전도시공사는 평촌산업단지 62필지의 산업용지 가운데 1차분 35필지에 대해 오는 8월 12일부터 분양신청을 접수받는 등 본격 분양절차에 들어갔다고 22일 밝혔다. 평촌산업단지는 총 72필지(산업용지 62필지, 물류시설용지 1필지, 복합시설용지 9필지)가 공급되며 3.3㎡당 분양가는 159만원으로 결정됐다. 대전도시공사는 자재비 급등 등 조성공사비 상승에 따른 분양가격 인상 -
'분양율 100%' 펑택 드림테크 일반산업단지 준공
사회 전국 2024.07.21 17:50:29경기도는 19일 평택시 청북읍 율북리 일대에 조성된 ‘평택 드림테크 일반산업단지’의 준공을 인가했다. 민간개발방식으로 조성된 평택 드림테크 일반산업단지는 총사업비 4984억 원을 투입해 면적 133만 356㎡ 규모로 2017년 1월 착공했다. 산업시설용지(90만 8197㎡)는 분양율 100%로 기계 및 장비, 금속가공, 전자부품을 비롯한 13개 업종 123개 업체가 입주 예정이다. 산업단지 운영 시 5388명의 신규 고용 창출과 세수 증대 -
[분양캘린더] 분상제 '제일풍경채 운정' 등 3659가구 공급
부동산 분양 2024.07.21 17:50:037월 넷째 주에는 전국 6개 단지 총 3659가구(일반분양 3162가구)가 분양에 나선다. 제일건설은 경기 파주시 목동동 일원에 들어서는 ‘제일풍경채 운정’을 23일 분양한다. 단지는 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 520가구 규모다. 공공택지지구인 파주 운정3지구에 공급되는 만큼 분양가 상한제가 적용된다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 4억 7400만~5억 5200만 원이다. 같은 날 현대건설은 대전 유성구 학하동 8 -
"분양가 부풀리려고 설계 허위기재…"신도시 시행사, 부당이익 토해내라"
사회 사회일반 2024.07.21 17:42:01수년 전 남양주시의 한 신도시에 대규모 아파트를 공급한 건설사들이 ‘부당이득금’ 소송에 잇따라 패하며 수백억 원을 토해낼 상황에 처했다. 당시 분양가상한제를 피하기 위해 ‘꼼수’로 허위 자료를 제출하고 가산비를 적용해 더 높은 분양가를 산정했다가 수분양자에게 초과분을 돌려주게 된 것이다. 주요 법무법인들은 김포 한강신도시와 파주 운정신도시 등 수도권 신도시로 이 같은 소송을 확대 진행하는 것을 검토하고 -
“포항 미분양 관리지역 언제 풀리나”…3천가구대 고공 행진
부동산 정책·제도 2024.07.21 09:53:45장기간 미분양 관리지역으로 분류된 경북 포항에서 미분양 아파트가 꾸준히 3000 가구대를 보이는 것으로 나타났다. 21일 포항시에 따르면 지난 5월 기준으로 지역 미분양 아파트는 3520가구를 기록했다. 포항 미분양 아파트는 올해 1월 3579가구에서 2월 3447가구로 소폭 줄었다가 3월 3805가구로 다시 증가했다. 이후 4월에 3623가구로 줄었으나 한 달 뒤에는 100여가구 줄어드는 데 그치면서 여전히 3000가구대를 유지하고 있다 -
[Hot분양단지]서울역18분·삼성역23분…'분상제' 착한 가격의 제일풍경채 운정 분양
부동산 정책·제도 2024.07.19 00:00:00제일건설이 경기도 파주 운정3지구 A45블록에서 공급하는 ‘제일풍경채 운정’이 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 올해 말 개통 예정인 수도권광역급행철도(GTX)-A 운정역을 도보로 이용할 수 있다. 운정역을 통해 서울역까지 18분, 삼성역까지 23분만에 도달할 수 있어 편리한 교통환경이 장점으로 꼽힌다. 18일 제일건설은 경기도 파주시 와동동 1463번지에서 제일풍경채 운정 견본주택을 19일 개관한다고 밝 -
정부, 2029년까지 시세보다 싼 공공분양주택 23.6만 가구 공급
부동산 분양 2024.07.18 15:09:18정부가 2029년까지 3기 신도시를 중심으로 시세보다 크게 저렴한 공공분양주택을 23만 6000가구 공급하겠다고 밝혔다. 18일 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 서울 종로구 정부서울청사에서 '제7차 부동산 관계장관회의'를 개최하고 최근 주택가격 추이와 공급상황 등 시장 동향을 점검했다. 정부는 청년과 무주택 서민 등 국민 주거안정을 핵심과제로 두고 주택공급을 확실하게 늘리겠다고 강조했다. 우선 교통과 정주여건이 -
[속보] 정부 "2029년까지 시세보다 크게 저렴한 23.6만호 분양"
부동산 정책·제도 2024.07.18 14:06:38[속보] 정부 "2029년까지 시세보다 크게 저렴한 23.6만호 분양" 정부 "추가 주택공급 확대 방안, 8월중 발표" -
임대수익과 시세차익 '줍줍'…힐스테이트 검단 웰카운티 내 상가 8월 분양 예정
사회 전국 2024.07.18 07:49:26인천도시공사(iH)가 검단신도시 AA16블록 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 단지 내 상가 13개 호를 올해 8월 중 분양할 예정이라고 18일 밝혔다. 해당 상가는 1535세대 단지 내에 위치한 근린생활시설로, 지상 2층의 단독 건물(총13호, 지상 2층과 아파트 연결형)로 2025년 1월 준공 예정이다. 2022년 3월 일반공급 당시 80대 1의 평균 경쟁률을 달성한 힐스테이트 검단 웰카운티 아파트의 열기에 이어 이번 상가 공급에도 시장 수요 -
7월 분양가상한제 청약 평균 경쟁률 110대 1…非분상제의 6.4배
부동산 부동산일반 2024.07.18 07:00:00공사비 인상 여파로 신축 아파트 분양가가 고공 행진하면서 분양가상한제 아파트의 청약 경쟁률이 날로 오르고 있다. 경기 과천·판교 등 ‘준서울’ 입지에 힘입어 연이은 흥행을 기록한 7월 분양가상한제 적용 아파트들의 1순위 청약 평균 경쟁률은 110.2대 1에 달할 정도다. 하반기에도 다수의 수도권 분양가상한제 아파트 공급이 예정돼 있어 열기가 이어질지 주목된다. 18일 청약홈 청약 결과를 분석한 결과, 7월 1~16일 진행
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