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줄줄이 청약연기 … 분양시장 대혼란
부동산 정책·제도 2019.07.05 18:10:23GS건설은 경기도 과천지식정보타운의 ‘과천제이드자이’를 지난 5월 말 분양할 예정이었다. 하지만 현재도 청약시기는 ‘미정’이다. 정부가 분양가 통제를 더욱 강화하면서 적정가격 산정에 애를 먹고 있어서다. 택지조성사업자인 한국토지주택공사(LH)와 시공사인 GS건설은 분양시기와 관련해 “논의 중”이라는 말만 되풀이하고 있다. 이뿐이 아니다. 서울 등 수도권 알짜 아파트들의 분양이 무기한 연기되거나 아예 일정도 잡 -
분양가심의위원 명단·회의록 공개한다
부동산 정책·제도 2019.07.05 15:54:38분양가 심사의 투명성과 공정성을 강화하기 위해 분양가심사위원회의 위원 명단과 회의록 등이 공개된다. 또 투기과열지구나 조정대상지역 해제를 신청했다가 해제되지 않은 경우 6개월 이내에는 다시 해제를 요청할 수 없게 된다. 국토교통부는 이러한 내용의 주택법 시행령·시행규칙 개정안을 입법예고 한다고 5일 밝혔다. 개정안은 우선 분양가심사위원회 안건심의 회의록과 위원 명단을 반드시 공개하도록 했다. 분양가 상한 -
착한 분양가로 마감 직전인 대전 아파트 분양 현장 “서대전역 코아루 써밋“
사회 사회이슈 2019.07.05 10:00:00아파트 신규 분양하는 곳에는 일반 소비자들은 분양가를 많이 비교한다. 적정한 가격인지, 주변 생활환경이 편리한지, 여러 기준을 두고 새아파트를 구매하는데, 중요한것은 생활 환경과 교통환경 이다. 대전 아파트 분양 현장중 KTX서대전역과 지하철 1호선역, 2호선 트램역, 3호선 충청권 광역 전철역의 트리플 역세권에 백화점, CGV영화관, 대형마트인 홈플러스와 코스트코, 초등학교까지 바로 인근에 신축되는 아파트와 오피스 -
거품 논란 힐스테이트 북위례...국토부 "분양가, 적법하게 산정"
부동산 정책·제도 2019.07.04 17:32:54시민단체에서 거품 분양가라며 문제를 제기했던 ‘힐스테이트 북위례’와 관련 국토교통부가 “문제없다”는 결론을 내렸다. 힐스테이트 북위례는 3.3㎡당 2,000만원이 안 되는 분양가를 책정해 7만 명이 넘는 청약자들이 몰렸지만, 시민단체에서 이 가격조차 부풀린 것이라고 주장한 바 있다. 이에 대해 국토부가 하남시 등을 상대로 조사를 진행했다. 4일 국토부에 따르면 힐스테이트 북위례와 관련 하남시 분양가심사위원회가 -
[단독] 후분양 택한 삼성동 '상아2차', 국토부·서울시 특별점검
부동산 정책·제도 2019.07.04 17:29:05국토교통부와 서울시가 최근 후분양으로 가닥을 잡은 서울 삼성동 ‘상아 2차’ 재건축 조합에 대해 합동 특별점검을 실시한다.4일 정비업계에 따르면 국토부와 서울시는 8일부터 19일까지 재개발 대장주인 한남3구역 외에도 서울 강남구 삼성동 상아 2차 재건축 사업장에 대한 조합운영실태 현장 점검에 나선다. 업계에서는 상아 2차에 대해 정부가 합동점검을 벌이는 배경으로 이 단지가 최근 후분양으로 방침을 정한 것을 꼽고 -
[분양단지 들여다보기]'운서역 반도유보라' ... 개발호재 풍부한 역세권 단지...미세먼지 차단 특화
부동산 분양 2019.07.03 17:04:10반도건설이 인천 중구 운서동 일원에서 선보이는 ‘운서역 반도유보라’가 견본주택을 개관하면서 시장의 관심을 받고 있다. 4일 1순위 접수를 받는 이 아파트는 공항철도 운서역 도보 역세권 단지로 김포공항역까지 30분 내 진입, 마포권역까지 40분 내 이동이 가능한 것이 특징이다. 여기에 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로, 제3 연륙교(2025년 개통예정) 등의 광역교통망도 갖춰져 있다.단지는 운서역세권에서 16년 만에 -
에이치알디코리아㈜, 당진 현대제철 앞 뛰어난 입지 ‘현대센트럴 1, 2차’ 분양
사회 사회이슈 2019.07.02 13:05:00최근 환 항해 경제권 입지의 중심에 있는 당진에 대한 관심이 나날이 더해가고 있다. 대한민국 철강산업의 메카로 불리는 당진은 국내 상위의 대형 철강클러스트로 유명한데, 그 예로 현대제철, 현대자동차, 삼우, 글로비스, 미국 쿠퍼 스탠다드, 중국 해윤광업㈜, 일본 페로텍코리아, 독일 쿼츠베르크 등이 있다. 특히 현대제철은 10조 6000억을 투자해 당진에 일관제철소를 완공하여 철강에서 자동차까지 오랜 숙원이었던 수직계 -
규제 때문에 적체된 물량…이번달 3만9,176가구 분양 예정
부동산 분양 2019.07.01 10:16:08주택도시보증공사(HUG)의 분양가 상한 기준 강화에 따라 6월 예정 분양이 대거 연기되면서 7월 분양 예정 물량이 급격히 늘어난 것으로 나타났다. 1일 직방에 따르면 7월에는 총 3만9,176가구(일반분양 3만398가구)의 아파트가 분양예정에 있다. 전년 동기 대비 138%(2만2,708가구), 일반분양의 경우 151%(1만8,276가구) 증가한 값이다. 전통적인 비수기인 7월에 분양이 밀린 데는 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 상한 기준 변경 -
대림산업, 'e편한세상 김포 로얄하임' 8월 분양
부동산 분양 2019.07.01 10:13:56대림산업(000210)은 경기도 김포시 마송택지개발지구 B-6블록에 들어서는 ‘e편한세상 김포 로얄하임(조감도)’을 오는 8월 중 공급할 예정이다. 이 지구가 속한 김포시 통진읍은 지난 20년간 신규 브랜드 아파트 공급이 없었다. 1군 브랜드의 신규 아파트 공급에 실수요자의 기대가 큰 상황이다.이 단지는 지하 1층·지상 최고 18층, 7개동으로 구성됐다. 전용면적 66㎡, 74㎡, 84㎡ 총 574세대가 공급되며 실수요자들의 선호도 -
세종 4-2생활권 마지막 민간참여 공공분양 ‘세종 하늘채 센트레빌’ 7월 분양
사회 사회이슈 2019.07.01 09:12:55▲세종 하늘채 센트레빌 조감도세종시 4-2생활권에서 코오롱글로벌 컨소시엄(한국토지주택공사, 코오롱글로벌, 동부건설)이 분양 예정인 ‘세종 하늘채 센트레빌’로 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 세종시에서 저렴한 분양가로 내 집 마련을 할 수 있는 올해 마지막 민간참여 공공분양이기 때문이다. 최근 인기를 끌고 있는 민간참여 공공분양은 한국토지주택공사와 같은 공공기관과 민간건설사가 공공주택 특별법에 따라 사업 -
[분양캘린더] 서초그랑자이 등 이번주 전국 18곳 7,498가구 청약
부동산 분양 2019.06.30 18:02:547월 첫째 주에는 서초그랑자이 등 전국 18곳 7,498가구의 청약을 진행한다. 견본주택은 4곳이 문을 열 예정이다. 1일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 GS건설(006360)은 서울시 서초구 무지개아파트를 재건축하는 ‘서초그랑자이’를 2일 분양한다. 전용 59~119㎡ 총 1,446가구 중 174가구를 일반 분양한다. 이 단지는 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 심사 강화 전 마지막으로 분양가 승인을 받아 시장의 관심을 받았다. -
부산 분양시장 해빙 무드?
부동산 분양 2019.06.28 17:26:25꽁꽁 얼었던 부산 지역에서 높은 청약 경쟁률을 기록하며 1순위에서 마감하는 단지가 잇달아 나오고 있다. 28일 금융결제원에 따르면 삼성물산이 부산진구 연지2구역 재개발사업으로 추진하는 래미안 어반파크 청약 결과 948가구 모집에 1만2,350명이 신청해 평균 13대1의 경쟁률로 모든 주택형에서 1순위 마감했다. 앞서 이달 14일 대림산업이 부산진구 전포1-1구역 재개발사업으로 선보인 e편한세상 시민공원도 612가구 모집에 7 -
관리처분인가 단지까지 분양가 상한제 소급 가능...공급가뭄 후폭풍 겪을수도
부동산 정책·제도 2019.06.28 17:25:58민간택지의 분양가상한제 적용이 부동산 업계의 핫 이슈로 떠오르고 있다. 김현미 국토교통부 장관이 최근 집값 과열 시 분양가상한제를 민간택지(재개발·재건축 등)로 확대하는 것을 검토하겠다고 발언한 데 따른 것. 상한제는 땅값과 정부가 정한 건축비를 합쳐 분양가를 결정하는 제도로 현재 공공택지에만 시행되고 있다. 본지가 국토교통부 등을 통해 확인한 결과 이미 분양가상한제를 민간택지로 확대할 수 있는 법은 마련 -
HUG, 미분양관리지역서 전북 완주군 제외..총 39곳 지정
부동산 정책·제도 2019.06.28 16:09:00주택도시보증공사(HUG)는 제34차 미분양관리지역으로 수도권 6개 및 지방 33개, 총 39개 지역을 선정했다고 28일 밝혔다. 지난달(40곳)과 비교해 전북 완주군 1곳이 제외됐다. 이달 추가로 지정된 곳은 없다. 올 5월말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 4만5,510가구로 전국 미분양 주택 총 6만2,741호의 약 73%를 차지하고 있다.미분양관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사 -
동원건설산업, '서울 양원지구 동원베네스트' 오는 7월 분양
부동산 분양 2019.06.28 11:35:29동원건설산업은 서울시 중랑구 신내동에 공급하는 ‘서울 양원지구 동원베네스트’ 를 오는 7월 분양할 예정이라 28일 밝혔다. 서울 마지막 택지개발지구인 ‘서울 양원 공공주택지구 (이하 양원지구) ’ 에 들어서는 ‘서울 양원지구 동원베네스트’ 지하 4층·지상 20층, 2개 동, 총 302가구 규모로 조성된다. 양원지구는 개발호재가 풍부해 미래가치가 높은 입지로 평가된다. 이전 예정인 신내 차량기지 부지에 주거·의료·실
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