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검단 미분양 속출에도 인천 도심은 청약흥행
부동산 분양 2019.06.06 17:12:19인천 부동산 시장이 지역에 따라 극명하게 엇갈리고 있다. 3기 신도시 발표 여파로 검단 신도시는 미분양 물량이 쌓이고 있는 가운데 도심에서 공급되는 신규단지는 청약 흥행을 이어가고 있다. 6일 금융결제원에 따르면 신영이 서구 가정동 루원시티 주상복합 3블록에 조성하는 ‘루원 지웰시티 푸르지오’가 전날 1순위 청약을 받은 결과, 특별공급을 제외한 468가구 모집에 당해와 기타 포함 총 5,016명이 청약해 평균 10.72대 -
늘어나는 '강남 로또'... 분양가 올리려는 조합과 마찰 불보듯
부동산 정책·제도 2019.06.06 17:09:17주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 심사 기준을 바꾼 것은 올 들어 서울 강남 재건축 아파트와 강북 재개발 단지가 잇달아 고분양가 논란에 휩싸였기 때문이다. 지난달 분양한 서울 서초구 방배경남아파트 재건축 단지인 ‘방배그랑자이’는 3.3㎡당 평균 4,657만원에 HUG의 분양보증 심사를 통과해 역대 일반 아파트 중 최고를 기록했다. 역시 지난달 분양된 성북구 길음동 ‘롯데캐슬클라시아(길음1구역 재개발)’도 3.3㎡당 평 -
HUG, 고분양가 심사기준 변경..1년 초과 분양사업장 직전 분양가 105% 초과 못해
부동산 정책·제도 2019.06.06 10:55:36최근 분양에 나섰던 서울 강남 재건축 단지와 강북 재개발 아파트들의 고분양가가 도마위에 오르자 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 심사 기준을 바꿨다. 2016년 8월 강남 재건축 아파트를 겨냥해 ‘고분양가 사업장 분양보증 처리 기준’을 마련한 이후 3년여만에 제도를 손 본 것이다. 핵심은 분양가 상한을 낮추는 것으로 앞으로 아파트 분양가 수준이 현재보다 낮아질 것으로 보인다.HUG는 6일 최근 변화된 시장상황을 반영 -
'미분양 속출' 검단신도시, 첫 상업용지 매각은 성황
부동산 분양 2019.06.05 15:33:43미분양 아파트가 속출한 검단 신도시에서 나온 첫 상업용지가 성황리에 매각됐다.한국토지주택공사(LH)는 지난 3일 진행된 인천 검단 신도시 내 일반상업용지 19필지 입찰결과 18필지가 평균낙찰률 160%를 기록했다고 5일 밝혔다. LH와 인천도시공사가 내놓은 이번 필지는 검단 신도시 내 첫 상업용지 공급 물량이다. 일반 실수요자를 대상으로 공급한 이번 상업용지는 공급예정 금액이 3.3㎡당 평균 1,313만 원이었으며 낙찰가는 -
‘아파트 미분양 속출’ 검단서 첫 상업용지 매각은 ‘성황’
부동산 분양 2019.06.05 14:49:16미분양 아파트가 속출한 검단 신도시에서 나온 첫 상업용지가 성황리에 매각됐다.한국토지주택공사(LH)는 지난 3일 진행된 인천 검단 신도시 내 일반상업용지 19필지 입찰결과 18필지가 평균낙찰률 160%를 기록했다고 5일 밝혔다. LH와 인천도시공사가 내놓은 이번 필지는 검단 신도시 내 첫 상업용지 공급 물량이다. 일반 실수요자를 대상으로 공급한 이번 상업용지는 공급예정 금액이 3.3㎡당 평균 1,313만 원이었으며 낙찰가는 -
올 강남 첫 분양 '디에이치 포레센트'... 일반분양 1/3 미계약
부동산 주택 2019.06.04 17:30:11올해 서울 강남권 첫 분양 단지인 강남구 일원동 ‘디에이치 포레센트(조감도)’에서 전체 일반분양의 3분의 1이 미계약 물량으로 나온 것으로 확인됐다. 4일 일원대우아파트 재건축 조합에 따르면 일반분양된 전체 62가구 중 20가구가 미계약됐다. 평형별로는 전용면적 59㎡ 14가구, 84㎡ 6가구다. 시공사인 현대건설은 5일 디에이치 홈페이지와 아파트투유를 통해 추가 모집공고를 낼 예정이다.미계약분의 대부분은 청약 부적격 -
"3기 신도시 악재 털자"...파주운정3, 14일 동시분양
부동산 정책·제도 2019.06.04 17:26:40분양이 수 개월 째 지연된 경기도 파주시 운정신도시 3지구가 드디어 오는 14일 동시 분양에 나선다. 4일 관련 업계에 따르면 지난달 30일 파주시가 분양가 심의를 개최했다. 결정 공문이 각 업체로 송달되지는 않았지만 반려나 재심의가 나온 것은 아니어서 추가적인 일정 지연 없이 분양이 진행될 수 있을 것으로 보인다. 분양가는 아직 공개되지 않았으나 업계에서는 3.3㎡당 1,200만 원 수준을 예상하고 있다. 대우건설, 중흥 -
한성건설, ‘신천안 한성필하우스 에듀타운’ 이달 분양 예정
사회 사회이슈 2019.06.04 14:20:00한성건설은 충남 천안시 문성?원성지구 주택 재개발 정비사업을 통해 짓는 ‘신천안 한성필하우스 에듀타운’을 6월 중 공급할 예정이다. ‘신천안 한성필하우스 에듀타운’은 충남 천안시 원성동 192-29번지에 들어서며 전용면적 59~114㎡, 지하 2층~지상 28층, 16개 동, 총 1784가구 규모로 수요자 선호도가 높은 대단지 구성이다.단지가 공급되는 문성?원성 재개발 지구 일대 원도심은 각종 교육 인프라 밀집해 있다. 단지 바로 -
루원 지웰시티 푸르지오, 부개역 코오롱하늘채 등 징검다리 연휴에도 아파트 분양은 계속
사회 사회이슈 2019.06.04 13:09:05<’루원 지웰시티 푸르지오’ 견본주택 모습, 주말 3일동안 2만여면의 방문객이 몰렸다.>이번 주 징검다리 휴일을 앞두고 대기업 절반가량은 직원들에게 연차휴가 사용을 권고하는 것으로 확인됐다. 법정 공휴일인 6월 6일 현충일(목요일) 이후로 7일(금요일) 연차를 사용하면 주말 포함 최대 4일의 징검다리 휴일이 완성된다.업계에서는 이번 현충일을 통해 한박자 쉬어가는 분위기지만, 부동산 업계는 이를 모르는 모양새다. 현 -
분양형호텔 피해 느는데...보호조치 변죽만
부동산 정책·제도 2019.06.03 17:44:25# 30대 직장인 A 씨는 몇 년 전 지인을 통해 제주도의 한 분양형 호텔에 1억 원을 투자했다가 낭패를 보고 있다. 월 80만 원을 확정수익으로 지급하고, 연 1회씩 무료 숙박도 할 수 있다는 꼬드김에 넘어가 돈을 건넸다. 하지만 월 80만 원을 보장한다던 업체는 1년 반 동안 겨우 세 번만 입금을 해줬을 뿐이다. 연락도 잘 닿지 않고, 계약 해지 요청에도 묵묵부답이다. 결국 이 업체는 과장광고로 시정명령 조치를 받았지만 A 씨 -
경기도시공사, 안양 냉천지구 토지등소유자 분양 신청 접수
사회 전국 2019.06.03 17:05:28경기도시공사는 4일부터 안양 냉천지구 주거환경개선사업의 ‘토지등소유자 분양신청’을 접수한다고 3일 밝혔다. 지난 3월 사업시행계획인가에 대한 후속절차로 ‘토지등소유자 분양신청’이 진행되며 사업에 추진력을 높이기 위한 공사의 노력으로 68일만에 분양 공고하는 결실을 이뤘다. 토지등소유자 분양의 추정가격은 3.3㎡ 당 평균 1,280만원이다. 공공에서 추진하는 주거환경개선사업이 가지는 정부지원금과 세제 등 혜택 -
반도건설, '운서역 반도유보라'와 '운서역 유토피아' 이달 중 분양
부동산 주택 2019.06.03 16:17:29반도건설은 이달 인천 중구 운서동 3099-4 일원에서 ‘운서역 반도유보라’와 상가 ‘운서역 유토피아’를 선보인다고 3일 밝혔다. 운서역 반도유보라는 공항철도 운서역 역세권 단지로 서울 마포권역까지 30분 내에 이동할 수 있다. 제2경인고속도로와 인천국제공항고속도로, 제3연륙교(2025년 개통 예정)등 광역교통망을 갖췄다. 단지 인근에는 그동안 표류 중이던 개발사업도 가시화되고 있다. 영종도 북단에 미단시티 복합리조 -
‘있어빌리티’를 위한 호수조망 오피스텔 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’ 분양 화제
사회 사회이슈 2019.06.03 15:43:08청라호수공원 조망이 가능한 오피스텔 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’(사진=지엘건설)SNS를 통해 일상생활을 공유하며 자신을 과시하는 ‘있어빌리티’가 갈수록 확산하고 있다. '있어빌리티'는 ‘있어보인다’와 영어로 ‘능력’을 뜻하는 ‘어빌리티(ablility)’를 합친 신조어로 패션, 음식, 라이프스타일 등 생활 전반에 걸쳐 하나의 트렌드로 자리잡았다.이러한 현상은 부동산 분양 시장도 바꾸고 있다. ‘있어빌리티’ -
GS건설, 대구 신천센트럴자이 분양
부동산 분양 2019.06.03 09:30:41GS건설이 대구에서 신천센트럴자이를 이달 분양한다.신천센트럴자이는 대구 동구 신천동에 지하 2층·지상 29층, 총 8개동, 552가구 규모로 들어설 예정이다. 모든 가구가 전용 84㎡의 단일 면적으로 공급되는 것이 특징이다. 대부분의 타입이 판상형 4베이(Bay)구조로 채광과 통풍이 원활하도록 설계됐다.단지는 동대구역세권에 위치해 교통이 편리한 것이 특징이다. 대구지하철 1호선 신천역과 동대구역을 모두 걸어서 이용할 수 -
'루원 지웰시티 푸르지오'…4일부터 분양 일정 시작
부동산 주택 2019.06.02 13:25:15지난 5월 31일 개관한 루원 지웰시티 푸르지오’ 견본주택에 많은 인파가 몰렸다. 첫 날에만 6,000여 명이 방문했으며, 다음날에도 내방객들이 꾸준히 이어졌다. 루원 지웰시티 푸르지오는 인천 루원시티 내에서도 최중심에 위치해 인천지하철 2호선 가정역 등 교통과 교육·편의시설 등을 편리하게 이용할 수 있다. 여기에 조망형 다이닝과 폭 5.1m의 대형안방 등 ‘지웰’ 브랜드만의 특화설계와 합리적인 분양가를 갖췄다.지하
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