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9월 실제 분양실적 예정 대비 30%…10월 실적도 저조할 듯
부동산 정책·제도 2019.09.30 10:58:16지난 9월 실제 분양 실적이 예정대비 30%에 그치는 것으로 나타났다. 이르면 10월 민간택지 분양가 상한제를 적용한다는 국토부 발표에 건설사들이 서둘러 분양 계획을 잡았지만 구체적인 적용 범위와 시기가 정해지지 않으면서 실제 일정은 조정하는 모양새다. 30일 직방에 따르면 지난 9월에는 43개 단지에서 2만 2,201가구가 일반분양 예정이었다. 하지만 이 가운데 실제 분양이 이루어진 단지는 17개 단지, 일반분양 6,906가구 -
신영, 오는 10월 '탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차' 분양 예정
부동산 분양 2019.09.30 10:42:52신영아산탕정개발은 오는 10월 충남 아산신도시 탕정지구에 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차’를 분양할 계획이라고 30일 밝혔다. 이 단지는 지하 1층·지상 35층 8개동 전용면적 68~101㎡ 총 685가구 규모로 대우건설이 시공을 맡는다. 전용면적별로 보면 △68㎡ 187가구 △84㎡ 358가구 △97㎡ 70가구 △101㎡ 70가구로 구성된다. 특히 탕정지구 아산권 내에서 소형 주택형을 처음으로 선보였다.아산신도시 탕정지구 아산권에 -
우미건설, '루원시티 앨리스빌', '린스트라우스' 10월 말 분양
부동산 분양 2019.09.30 10:35:37우미건설은 인천 루원시티 최초의 테마형 스트리트몰인 ‘루원시티 앨리스빌’과 역세권 주상복합아파트 ‘린스트라우스’를 10월 말 분양할 예정이라고 30일 밝혔다.루원시티 앨리스빌은 인천시 서구 루원시티에 위치한 지하1층·지상2층, 2만여㎡ 규모의 상업시설이다. 루원시티에서는 처음으로 선보이는 테마형 스트리트몰로 동화를 테마로 상가 외부, 조형물, 광장 등 곳곳에 환경디자인이 적용된다. 또한 루원시티 앨리스빌은 -
태영건설·효성중공업, 부산 용호동 '데시앙 해링턴 플레이스 파크시티' 11월 분양
부동산 주택 2019.09.30 10:28:16태영건설과 효성중공업은 부산광역시 남구 용호동에서 ‘데시앙 해링턴 플레이스 파크시티’를 11월 분양한다고 30일 밝혔다.용호3구역을 재개발한 이 단지는 지하 4층·지상 35층, 11개동, 총 1,725가구 규모다. 이중 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~84㎡ 910가구가 일반에 분양된다. 전용면적별로는 △59㎡ 826가구 △73㎡ 81가구 △84㎡ 3가구다. 용호동은 2000년대 초반 이후 재개발 사업이 본격화하면서 부산의 부촌으로 -
미분양 증가에…중도금대출 보증 5년간 3,588억원 발생
부동산 주택 2019.09.30 10:05:15미분양 물량이 전국에서 가장 많은 경남 지역에서 주택도시보증공사(HUG)의 최근 5년간 주택 구입자금 보증(중도금대출 보증) 사고액이 무려 986억원에 달하는 것으로 나타났다. 수도권과 지방의 주택시장 양극화가 지속되는 가운데 총 보증사고 규모는 최근 4년 사이 18배나 급증하는 추세다. 국회 국토교통위원회 소속 황희 더불어민주당 의원이 30일 HUG에서 제출받아 공개한 자료에 따르면 최근 5년간 중도금대출 보증 사고금 -
GS건설, 다음 달 광주 '무등산자이&어울림' 분양
부동산 분양 2019.09.30 09:34:47GS건설이 광주 북구 우산 재개발구역에서 ‘무등산자이&어울림’을 다음 달 분양한다.무등산자이&어울림은 지하 3층·지상 31층 25개 동, 전용면적 39~160㎡ 총 2,564가구로 조성된다. 일반 분양 물량은 전용면적 59~130㎡ 1,644가구다.무등산자이&어울림은 광주에서 보기 드문 2,564가구 대단지 규모로 조성돼 눈길을 끈다. 정비사업단지에서는 보기 드물게 약 16%대의 낮은 건폐율이 적용되는 점도 특징이다.단지 입지도 좋다. -
'강남 로또' 역삼 센트럴 아이파크 경쟁률은
부동산 분양 2019.09.29 16:46:28이번 주에는 ‘래미안 라클래’시 못지않은 ‘로또 아파트’로 전망되는 역삼동 ‘역삼 센트럴 아이파크’가 1순위 접수를 받는다. 경쟁률이 초미의 관심사로 부상하고 있다. 29일 닥터아파트에 따르면 10월 첫째 주 청약을 접수하는 단지는 18곳, 4,767가구 규모다. 아울러 견본주택은 8곳이 문을 열 예정이다. 우선 10월 1일에는 △역삼 센트럴아이파크 △대구 만촌역서한포레스트(오피스텔) 등 2곳에서 청약접수를 시작한다. 단 -
10월에만 6만7,000가구..올 최대 분양물량 풀린다
부동산 정책·제도 2019.09.29 15:22:25정부가 분양가 상한제를 시행하겠다고 발표한 이후 청약 시장은 더욱 달아오르고 있다. 분양가상한제 적용을 피하기 위해 일정을 서둘러 서울 및 수도권에서 공급하는 물량이 지난해보다 3배 가량 늘어나는가 하면 제도 시행 후 신규 공급이 줄어들까 우려한 수요자들도 청약에 몰려 수요와 공급 모두 활황을 맞고 있다. 업계에서는 상한제 시행 전 수도권에서 우수한 입지의 물량들이 대거 분양을 앞둔 만큼 실수요자들이라면 내 -
8월 전국 미분양 주택 6만2,385가구…소폭 감소
부동산 정책·제도 2019.09.29 11:33:3529일 국토교통부 국토교통통계누리에 따르면 지난 8월 말 기준 전국에 미분양 주택 6만2,385가구가 있는 것으로 집계됐다. 지난 7월과 비교하면 0.2%(144가구) 줄어든 수치다. 지역별로 살펴보면 수도권(1만331가구)의 미분양 주택은 1달 동안 4.2%(458가구) 감소한 반면 서울의 경우 205가구로 7.9% 증가한 것으로 나타났다. 지방 미분양 물량도 5만1,740가구에서 5만2,054가구로 0.6% 증가했다. 주택 규모별로는 85㎡ 초과 중대 -
시장만 들쑤신 분양가상한제...'똘똘한 한 채' 바람 더 거세졌다
부동산 주택 2019.09.28 09:04:12#입주 5년 차인 강남구 대치동의 래미안대치팰리스는 올해 초 1월부터 3월까지 석 달 내내 1,500여 가구에서 단 한 건 거래됐다. 하지만 7월 들어서는 13건, 신고 기한인 남은 8월에도 4건이 거래됐다. 가격도 급등했다. 지난 3월 27억 5,000만원에 실거래됐던 전용 114㎡가 7월에는 34억 5,000만원에 거래돼 4개월 만에 7억원이 치솟았다.# 올 초 세 달 간 단 한 건도 거래가 없던 서초구 반포동 아크리로리버파크는 이제 3.3㎡당 -
주변 시세보다 5억~6억 저렴…상한제 前 '마지막 강남 분양'
부동산 정책·제도 2019.09.27 17:39:03민간택지 분양가상한제 시행 전 분양하는 마지막 ‘강남 로또’ 역삼 센트럴 아이파크(개나리4차·조감도)가 분양에 나선다. 인근 아파트 시세를 고려할 때 청약에 당첨되면 시세 차익이 5억~6억원에 달할 것으로 예상돼 치열한 청약 경쟁이 예상된다.HDC현대산업개발은 서울 강남구 역삼동 개나리4차 아파트 재건축 물량인 역삼 센트럴 아이파크 모델하우스를 열고 분양 일정에 들어간다고 27일 밝혔다. 지하 3층, 지상 35층, 5개 -
서한, 수성학군 초역세권에 ‘만촌역 서한포레스트’ 분양
사회 전국 2019.09.26 19:21:36서한이 27일 대구 수성명문학군의 중심이자 달구벌대로변 2호선 만촌역 초역세권에 ‘만촌역 서한포레스트’(사진) 견본주택을 공개하고 분양에 나선다. 아파트 전용 84㎡·162㎡·168㎡ 102세대, 주거용 오피스텔 전용 77㎡·84㎡ 156실 등 총 258가구로 구성됐다. 청약일정은 내달 1일 아파트 특별공급을 시작으로, 2일 1순위 당해지역, 4일 1순위 기타지역, 7일 2순위 접수를 받는다. 오피스텔은 내달 1~4일 접수를 받는다. 10 -
분양가상한제, 집값 상승 불지르다
부동산 정책·제도 2019.09.26 17:55:33민간택지 분양가상한제 시행이 다가올수록 서울 집값은 되레 불안해지고 있다. 매매가 상승률이 일주일 새 2배로 커졌다. 집값 오름세가 신축에 이어 재건축, 서울에서 경기도로 확산되면서 전국 아파트 값도 47주 만에 상승 전환했다. 상한제 대기수요까지 늘면서 전세가도 오름폭이 확대됐다. 청약시장은 과열됐고, 매매·전세가도 동반 상승하는 등 상한제가 부동산 시장 전체를 들썩이게 만드는 불쏘시개 역할을 하고 있다는 -
미뤄진 분양에...숨가쁜 중도금 일정
부동산 분양 2019.09.26 17:35:59분양가격 통제에 민간택지 분양가상한제 예고로 분양을 미룬 단지들이 청약 접수에 나선 가운데 중도금 납입기한이 짧아진 아파트들이 잇달아 등장하고 있다. 통상 중도금(분양가의 60%)은 4개월마다 6회씩 납부한다. 자의 반 타의 반으로 분양을 미루다 청약을 접수한 단지의 경우 어느 정도 공사가 진행돼 있다 보니 2~3개월마다 중도금을 납부하는 상황이 나타나고 있는 것이다. 조은상 리얼투데이 본부장은 “계약금부터 중도 -
롯데건설, 주례역 초역세권 '주례 롯데캐슬 골드스마트' 10월 분양
부동산 주택 2019.09.26 10:15:58롯데건설이 부산지하철 2호선 초역세권 ‘주례 롯데캐슬 골드스마트’ 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정이 들어간다고 26일 밝혔다. 단지는 지하 2층·지상 37층, 9개동, 총 998가구 규모의 대단지로 조성된다. 이중 일반분양은 전용면적 59~84㎡ 803가구다. 타입별로는 △59㎡ 25가구 △73㎡ 129가구 △84㎡A 154가구 △84㎡B 94가구 △84㎡C 401가구 등이다. 모든 가구가 수요자 선호도 높은 전용 85㎡ 이하 중소형으로 구성
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