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김포도시철도 초역세권 지식산업센터, '한강신도시 디원시티' 분양
부동산 오피스·상가·토지 2019.07.12 10:30:28대림산업은 12일 경기 김포시 구래동에 지하 4층·지상10층 규모 지식산업센터인 ‘한강신도시 디원시티’를 분양 중이라고 밝혔다.지식산업센터 397실과 상업시설 90실, 기숙사 180실로 구성되는 한강신도시 디원시티는 시설 고급화에 초점을 맞췄다. 오피스존은 남향 위주의 공간 설계로 일조량과 실내 통풍이 우수한 데다 복층형 특화설계로 개방감을 확보했다. 건물 옥상에는 자연친화적인 녹지공간인 릴렉스존을 조성했고, 개 -
연내 3만가구 대기중인데..."언제 분양할지 몰라요" 혼란
부동산 정책·제도 2019.07.11 17:08:57분양가상한제 시행이 예고되면서 서울 분양시장이 한 치 앞을 예측할 수 없는 상황으로 빠져들고 있다. 부동산114에 따르면 미뤄진 물량으로 인해 올 하반기 서울 분양 예정 단지는 약 3만여 가구다.우선 상한제 시행이 예고되면서 후분양 단지들이 다시 분양 재검토에 나서고 있다. 여의도 옛 MBC 부지에 공급되는 ‘브라이튼 여의도’의 경우 아파트 분양 시기를 조율 중이다. 후분양도 검토한 이 단지는 최대한 주택도시보증공 -
분양가 상한제 직격탄...건설주 연일 추락
증권 국내증시 2019.07.11 06:20:39정부가 민간택지에 대한 분양가 상한제 도입을 공식화하며 주택시장 규제를 강화하자 건설주가 맥을 못 추고 추락하고 있다. 건설 업계의 최대 수익원인 아파트 분양시장 위축이 우려되기 때문이다.10일 한국거래소에 따르면 이달 들어 코스피 건설업종지수는 8.02% 하락했다. 현대건설(000720)(-9.61%), 대림산업(000210)(-5.65%), GS건설(006360)(-11.65%), 대우건설(047040)(-6.88%) 등 주요 건설주들이 하락세를 기록하고 있다 -
GS건설, ‘광주역 자연&자이’ 이달 분양 예정
부동산 분양 2019.07.10 10:23:06GS건설은 경기도시공사와 경기 광주시 역동 경기광주역세권 도시개발구역 A1블록에서 ‘광주역 자연&자이’를 이달 분양한다고 10일 밝혔다.광주역 자연&자이는 경기도시공사가 시행하고 GS건설 컨소시엄 (GS건설·태영건설·대보건설)이 시공을 맡은 민간 참여형 공공 분양 아파트다. GS건설의 ‘자이’브랜드와 경기도시공사의 ‘자연&’이 공동으로 참여한다. 단지는 총 1,031가구 대단지로 구성되며 전체 가구가 주택 수요자에 -
"후분양할 이유 없어졌다"…퇴로 막힌 재건축단지 우왕좌왕
부동산 정책·제도 2019.07.09 17:58:03# “조합원들 분위기가 매우 안 좋습니다. 조합 사무실로도 전화가 많이 오고요. 분양가상한제에 대한 문의 외에 규제 일변도의 정부를 비판하는 불만의 목소리도 나오고 있습니다. 아직 정부가 언제 분양가상한제를 시행한다고 시기를 못 박은 것은 아니니 기다려봐야겠지만 우려가 되는 것은 사실입니다.” (송파구 잠실 미성크로바 재건축조합 관계자) # “일단 긴장하는 분위기입니다. 하지만 아직 호가를 내리는 집주인은 없 -
분양가상한제 선정기준 손질 대신 투기지역에 적용 가능성
부동산 정책·제도 2019.07.09 17:16:35정부가 분양가 상한제 확대 시행을 기정사실화하면서 어떻게 시행령을 바꿀지에 관심이 쏠리고 있다. 김현미 국토교통부 장관이 직접 밝힌 것처럼 시행령 개정을 통해 지정요건을 완화하고 적용 시점도 조율할 수 있기 때문이다. 국토부의 한 관계자는 이에 대해 “전체적인 시장 상황을 고려해 분양가 상한제 개선 방향을 검토하고 있다”고 밝혔다.분양가 상한제 선정 기준을 완화하는 방법은 다양하다. 지난 2017년 11월 변경된 -
동남권 방사선 의·과학일반산업단지 우선분양부터 대박
사회 전국 2019.07.09 15:19:11부산 기장군 동남권 방사선 의·과학일반산업단지가 우선 분양부터 소위 대박이 났다. 9일 기장군에 따르면 군은 동남권 방사선 의·과학 일반산업단지의 우선공급 분양을 통해 퓨쳐켐, 호진산업기연, 새한산업, 이산지티엘에스, 반도기전과 계약을 맺었다. 지난 5월 10일 수출용신형연구로 건설 승인을 신호탄으로 본격적인 분양 공급에 들어간 동남권 방사선 의·과학 일반산업단지는 148만㎡ 부지에 총사업비 4,287억원을 투자 -
“GS건설, 올해 분양 지켜봐야”
증권 국내증시 2019.07.09 08:38:58신한금융투자는 9일 GS건설(006360)에 대해 올해 주택 실적이 양호한 수준을 유지하고 있지만 하반기 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제 등의 우려로 분양사업을 더 지켜봐야 한다고 평가했다. 투자의견과 목표주가는 기존 ‘매수’, 5만2,000원을 유지했다. 오경석 연구원은 “올해 2분기 연결 매출은 전년 대비 21.7% 감소한 28조원, 영업이익은 3.7% 증가한 2,274억원으로 전망한다”면서 “건축주택 매출액은 1조7,000억원, -
'강북 최대어' 청량리 롯데캐슬 L65 분양 승인…19일 견본주택 오픈
부동산 주택 2019.07.08 18:54:41철거 보상 등 문제로 분양 일정이 미뤄져 왔던 ‘서울 강북권 최대어’ 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65가 이달 중순 분양 일정에 나선다.롯데건설은 8일 보도자료를 통해 “청량리역 롯데캐슬 SKY-L65가 관할구청인 동대문구청으로부터 분양 승인을 받았다”고 밝혔다. 롯데건설은 9일 입주자 모집 공고를 낸 뒤 19일 견본주택을 개관하면서 본격적인 청약 일정에 돌입할 예정이다.동대문구 전농동 620-47번지 일대 청량리4구역에 들어 -
민간아파트까지 분양가 상한제…집값 잡으려다 '로또' 양산하나
부동산 정책·제도 2019.07.08 17:33:02정부가 분양가상한제 대상을 민간택지 아파트로 확대하기로 했다. 최근 들어 서울 강남에 이어 강북까지 주택시장이 다시 과열될 조짐을 보이자 최후 카드인 분양가상한제 대책을 꺼낸 것으로 보인다.분양가상한제는 출범 이후 ‘역대급 부동산 대책’을 써온 현 정부에서도 막판까지 손대지 않았던 카드다. 전문가들은 분양가 상한제가 시행될 경우 단기적으로 재개발·재건축 사업이 올스톱 되는 한편 중장기적으로는 집값 상승 -
소급적용으로 후분양까지 겨냥...공급난에 집값 더 뛸수도
부동산 정책·제도 2019.07.08 17:25:10김현미 국토교통부 장관이 집값 과열 시 내놓을 추가 대책으로 민간택지 분양가상한제 적용을 기정 사실화하면서 업계는 잔뜩 우려하는 분위기이다. 그의 발언을 보면 시행령을 개정해 요건을 낮추고 관리처분인가 단지까지 소급적용한다는 것으로 해석될 수 있다. 참여정부 시절 민간택지 아파트에 분양가상한제가 적용됐을 때 단기 공급 증가 이후 공급 부족이 심화하는 등 심각한 후유증을 겪은 바 있다. 김태섭 주택산업연구원 -
"교통·학군 모두 잡았다"…금호산업 '순천 금호어울림 더파크' 분양 나선다
부동산 분양 2019.07.08 15:08:28금호산업이 이달 전남 순천시 서면일대에서 ‘순천 금호어울림 더파크’ 분양에 나선다. 20년 만에 순천시에 공급되는 ‘어울림’ 브랜드 아파트로 강청수변공원 앞에 조성돼 앞으로 순천시 랜드마크로 자리매김할 전망이다. 전라남도 순천시 서면 선평리 85번지 들어서는 ‘순천 금호어울림 더파크’는 지하 1층, 지상 최고 16층, 6개 동, 전용면적 59㎡~84㎡, 총459세대 규모로 조성된다. 전용면적별 세대수는 △59㎡ 186세대 △ -
분양보증 만료 코 앞인데.. 분양승인 지연에 애타는 청량리 롯데캐슬
부동산 분양 2019.07.08 13:57:45올해 서울 분양시장 최대어 중 하나인 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’가 분양일정에 분수령을 맞았다. 지난 5월 주택도시보증공사(HUG)로부터 3.3㎡당 분양가 2,600만원에 분양보증서를 받았지만 2개월의 승인 유효기간이 다 돼가서다. 9일까지 동대문구청에서 분양 공고를 승인받지 못하면 분양보증이 만료돼 재심사를 받아야 한다. 이렇게 되면 지난달 개정된 고분양가 심사 기준이 적용돼 분양가가 더 낮아져 사업성이 변동이 -
코오롱글로벌 ‘부개역 코오롱하늘채’, 보름 만에 100% 분양 완판 기록
사회 사회이슈 2019.07.08 12:58:19<코오롱글로벌 ‘부개역 코오롱하늘채’의 잔여세대 동호수 추첨에 참여한 고객들>코오롱글로벌(대표 윤창운)이 인천광역시 부평구 부개동 일원에 공급하는 ‘부개역 코오롱하늘채’가 정당계약 이후 보름 만에 100% 분양 완판을 기록했다. 정부의 3기 신도시 발표 등 우려 속에서도 조기에 100% 분양 완판에 이르는 성과를 기록해 그 의미가 남다르다.이 단지는 앞서 지난 5월 31일, 견본주택을 개관한 이후 첫 주말 동안 총 2만7 -
김현미 장관, “민간택지 아파트에도 분양가 상한제 도입 검토할 때”
부동산 정책·제도 2019.07.08 12:06:47김현미 국토교통부 장관이 민간택지에도 분양가상한제 도입을 검토할 때가 왔다고 밝혔다.김현미 장관은 8일 국회 국토교통위원회에서 강훈식 더불어민주당 의원의 질의에 대해 “서울의 분양가 상승률이 (기존) 아파트보다 2배 이상 높아 무주택 서민의 부담이 상당히 높다”며 “민간지에도 분양가상한제를 검토할 때가 왔으며 주택시장의 투기과열이 심화될 경우 적극적으로 고민할 것”이라고 말했다. 이어 “주택법 시행령을
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