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부산 분양시장 해빙 무드?
부동산 분양 2019.06.28 17:26:25꽁꽁 얼었던 부산 지역에서 높은 청약 경쟁률을 기록하며 1순위에서 마감하는 단지가 잇달아 나오고 있다. 28일 금융결제원에 따르면 삼성물산이 부산진구 연지2구역 재개발사업으로 추진하는 래미안 어반파크 청약 결과 948가구 모집에 1만2,350명이 신청해 평균 13대1의 경쟁률로 모든 주택형에서 1순위 마감했다. 앞서 이달 14일 대림산업이 부산진구 전포1-1구역 재개발사업으로 선보인 e편한세상 시민공원도 612가구 모집에 7 -
관리처분인가 단지까지 분양가 상한제 소급 가능...공급가뭄 후폭풍 겪을수도
부동산 정책·제도 2019.06.28 17:25:58민간택지의 분양가상한제 적용이 부동산 업계의 핫 이슈로 떠오르고 있다. 김현미 국토교통부 장관이 최근 집값 과열 시 분양가상한제를 민간택지(재개발·재건축 등)로 확대하는 것을 검토하겠다고 발언한 데 따른 것. 상한제는 땅값과 정부가 정한 건축비를 합쳐 분양가를 결정하는 제도로 현재 공공택지에만 시행되고 있다. 본지가 국토교통부 등을 통해 확인한 결과 이미 분양가상한제를 민간택지로 확대할 수 있는 법은 마련 -
HUG, 미분양관리지역서 전북 완주군 제외..총 39곳 지정
부동산 정책·제도 2019.06.28 16:09:00주택도시보증공사(HUG)는 제34차 미분양관리지역으로 수도권 6개 및 지방 33개, 총 39개 지역을 선정했다고 28일 밝혔다. 지난달(40곳)과 비교해 전북 완주군 1곳이 제외됐다. 이달 추가로 지정된 곳은 없다. 올 5월말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 4만5,510가구로 전국 미분양 주택 총 6만2,741호의 약 73%를 차지하고 있다.미분양관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사 -
동원건설산업, '서울 양원지구 동원베네스트' 오는 7월 분양
부동산 분양 2019.06.28 11:35:29동원건설산업은 서울시 중랑구 신내동에 공급하는 ‘서울 양원지구 동원베네스트’ 를 오는 7월 분양할 예정이라 28일 밝혔다. 서울 마지막 택지개발지구인 ‘서울 양원 공공주택지구 (이하 양원지구) ’ 에 들어서는 ‘서울 양원지구 동원베네스트’ 지하 4층·지상 20층, 2개 동, 총 302가구 규모로 조성된다. 양원지구는 개발호재가 풍부해 미래가치가 높은 입지로 평가된다. 이전 예정인 신내 차량기지 부지에 주거·의료·실 -
동작 흑석3·송파 미성크로바 등 후분양 확산...분양 공백 오나
부동산 정책·제도 2019.06.27 17:11:43강남권에서 시작된 후분양이 서울 전역으로 확산 되고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 규제에 나서자 강남권 재건축 단지는 물론 그 외 정비사업지까지 규제를 피해 후분양을 검토하는 중이다. 후분양은 아파트 건설 공정의 80% 이상을 마친 후에 소비자에게 분양하는 것이다. 이때 분양하면 HUG의 분양보증 심사를 받지 않아도 된다. 문제는 공급 공백이다. 서울 주요 아파트들이 선분양에서 후분양으로 돌아서면 2년여 -
대구 서구 내 첫 e편한세상 브랜드 아파트 ‘e편한세상 두류역’ 6월 분양
사회 사회이슈 2019.06.27 15:00:38대림산업은 6월 대구광역시 서구 내당동 197-2번지 일원에서 주택재건축정비사업을 통해 ‘e편한세상 두류역’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층, 지상 23~30층, 전용면적 59~84㎡, 총 902가구로 조성되며 이 중 676가구가 일반분양된다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △59㎡ 65가구 △74㎡A 144가구 △74㎡B 179가구 △84㎡ 288가구로 전 세대가 선호도 높은 중소형 면적으로 구성된다.e편한세상 두류역은 대구지 -
강릉의 상징 ‘주문진’, 청정자연과 함께하는 ‘주문진 삼부 르네상스’ 분양 순풍
사회 사회이슈 2019.06.27 12:00:00한국인이 사랑하는 대표 관광지 강릉 주문진에 특화 설계와 탁월한 인프라를 앞세운 아파트가 들어서 주목받고 있다. 국내 건설면허 1호 삼부토건의 ‘주문진 삼부 르네상스’가 그 주인공이다.탁월한 조망권과 일조권을 갖춘 주문진 삼부 르네상스는 강릉시 주문진읍 주문진리 1056-1번지 일대에 총 214세대로 들어선다. 특히 단지 전체 물량 중 88%는 최근 주택 시장에서 ‘알짜배기’로 꼽히는 75㎡(31평형)으로 구성돼 실수요 -
'3기 신도시 여파'... 지난달 인천서 미분양 주택 65% 급증
부동산 정책·제도 2019.06.27 11:00:00지난달 인천의 미분양 주택이 4월보다 65% 이상 급증한 것으로 집계됐다. 3기 신도시 발표 여파로 인천 검단지역의 미분양 물량이 늘면서 나타난 현상으로 풀이된다.국토교통부는 5월 말 기준 전국 미분양 주택이 6만2,741가구로 집계됐다고 27일 밝혔다. 이는 4월(6만2,041가구)과 비교하면 1.1%(700가구) 늘어난 수치다. 지역별로는 인천의 미분양 물량이 크게 늘었다. 지난달 인천의 미분양 물량은 4월보다 65.2% 늘어난 3,478 -
GS건설, 다음달 1일 고양 '삼송 자이더빌리지' 분양
부동산 분양 2019.06.27 10:45:43GS건설이 경기도 고양시 삼송지구에 건립하는 블록형 단독주택 ‘삼송 자이더빌리지(조감도)’의 견본주택을 28일 개관하고 다음달 1일 분양을 시작한다.삼송 자이더빌리지는 지하 1층~지상 최고 3층으로 전용 84㎡ 단일면적 총 432가구로 건립된다. 타입별로 살펴보면 △84A1 81가구 △84A2 66가구 △84B1 38가구 △84B2 59가구 △84D1a 23가구 △84D1b 23가구 △84D2a 35가구 △84D2b 35가구 △84S1 36가구 △84S2 36가구 등이다 -
[분양단지 들여다보기] '힐스테이트 광교산'...삼면이 녹지 '숲세권'...판교·강남 접근성도 뛰어나
부동산 분양 2019.06.26 17:59:04삼면이 녹지로 둘러싸인 ‘숲세권’ 조건에 판교·강남과의 접근성이 뛰어난 단지가 선보인다. 단지 구성도 중소형 위주로 구성돼 있어 실수요자들에게 인기가 높을 것으로 평가 받고 있다.그 주인공은 현대건설이 이달 중 경기 용인시 수지구 신봉지구에서 분양할 ‘힐스테이트 광교산(조감도)’이다. 힐스테이트 광교산은 지상 23층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 789가구로 이뤄진다. 주택형별로는 전용면적 △59㎡A 34가구 -
김현미 "부동산 과열되면 민간택지 분양가 상한제 도입 검토"
부동산 정책·제도 2019.06.26 17:53:22김현미 국토교통부 장관이 26일 집값이 조금이라도 과열되면 즉각 여러 정책을 시행하겠다고 밝혔다. 이의 일환으로 고분양가 문제 해결을 위해 민간택지에도 분양가상한제 도입을 검토하겠다고 언급했다. 김 장관은 이날 서울 양천구 방송회관에서 열린 방송기자클럽 초청토론회에서 “지난해 9·13부동산대책 발표 이후 부동산시장의 하향 안정세가 이어졌는데 최근 일부 변화가 나타나고 있다”며 “과열되면 즉각 조치를 취하 -
대우건설 ‘광양 푸르지오 더 퍼스트’ 7월 분양
부동산 정책·제도 2019.06.26 10:35:01대우건설이 오는 7월 전남 광양 성황도이도시개발지구 L3블록에서 ‘광양 푸르지오 더 퍼스트(조감도)’를 분양한다고 26일 밝혔다. 전남 광양시 성황동 일원에 짓는 광양 푸르지오 더 퍼스트는 지하 2층, 지상 최고 25층, 12개 동, 전용면적 59㎡~84㎡, 총 1,140가구 규모로 조성된다. 이 단지는 성황도이도시개발지구에 공급되는 첫 번째 단지로 교육환경이 잘 갖춰졌다. 단지내에 국공립 어린이집과 유치원이 예정돼 있고, 도시 -
라인건설,'춘천 우두지구 EG the1' 7월 중 분양
부동산 분양 2019.06.25 15:35:42라인건설은 다음 달 강원도 춘천시 우두택지개발지구에서 아파트를 공급한다. 우두택지개발지구는 춘천에서 10년 만에 조성되는 택지지구다. 회사 측에 따르면 우두지구에 조성되는 ‘춘천 우두지구 EG the 1’ 1차는 총 916가구 규모다. 지하 1층·지상 26층 아파트 10개 동 규모로 전용면적별로 △67㎡, 104가구, △84㎡, 812가구 두 가지 타입으로 구성된다. 춘천 우두지구 EG the 1은 우두지구 내 최대 규모 브랜드 타운으로 -
부산ㆍ울산ㆍ경남 올해 상반기 분양 대장 ‘사송 더샵 데시앙’
사회 사회이슈 2019.06.25 10:57:45[선착순 분양을 위해 ‘사송 더샵 데시앙’ 견본주택에 몰린 인파]‘사송 더샵 데시앙’이 사송신도시에 대한 뜨거운 관심을 바탕으로 2019년 상반기 부울경 인기 분양 단지로 자리매김하고 있다. 사송신도시에 대한 관심은 첫 분양 물량인 ‘사송 더샵 데시앙’의 뜨거운 인기로 확인할 수 있다. ‘사송 더샵 데시앙’은 사송신도시에 조성되는 첫 분양단지인데다 대형건설사 브랜드 대단지 아파트로 큰 주목을 받으면서 올해 부 -
서초 무지개·사당 3구역, 분양가 심사강화 전 '막차'
부동산 정책·제도 2019.06.23 17:44:48주택도시보증공사(HUG)의 아파트 분양가 심사기준이 24일부터 강화되는 가운데 서울 일부 재건축 단지들이 이전 기준에 맞춰 분양 보증을 받는 데 성공했다. 서울 서초 그랑자이와 이수 푸르지오 더 프레티움은 강화된 규정을 피해 HUG에서 분양보증서를 발급받았다. 새 기준을 적용받는 분양 예정 단지들은 후분양을 모색하는 등 분양 시기 조정에 나서며 대책을 마련 중이다. 23일 건설업계에 따르면 서울 서초구 서초2동 무지개
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