3억 원의 시세차익이 기대되는 세종시 소담동 ‘힐스테이트 세종 리버파크’ 무순위 청약에 약 57만 명이 뛰어들었다. 이르면 이달 중 무순위 청약 자격 요건이 강화될 것으로 예상되면서 마지막 당첨 기회를 노리는 수요가 몰렸다.
6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 소담동 힐스테이트 세종리버파크 H3블록 전용 84㎡ 1가구 모집에 56만 8735명이 접수했다. 이는 지난해 7월 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용 84㎡ 1가구에 294만 4780명이 몰린 이후 가장 높은 경쟁률이다. 2023년 서울 동작구 ‘흑석리버파크자이’ 무순위 청약 경쟁률 46만 5000대 1보다도 높다.
분양가가 2017년 공급 당시 가격인 3억 200만~3억 2100만 원으로 책정돼 최근 시세 대비 약 3~4억 원 가량 저렴해 청약자들이 몰린 것으로 분석된다.
또 국토교통부가 이달 무순위 청약 제도 개편안을 발표할 예정이어서 규제 강화 전 청약 수요가 대거 집중된 것으로 보인다. 국토부는 무순위 청약을 통한 시장 과열을 막기 위해 유주택자의 청약을 원천 차단하고, 해당 지역 무주택 거주자에게만 기회를 주는 방안을 논의하고 있다. 실제로 청약 접수 초반이었던 이날 오전 9시 쯤 청약홈 홈페이지가 마비되기도 했다.
한편 오는 7일 이 단지 H4블록 전용 84㎡ 1가구와 전용 105㎡ 1가구에 대한 무순위 청약 접수가 추가로 진행될 예정이다. 이날 청약 접수자도 중복 신청이 가능하다.
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