"건축비 비싸고 내부설계에 고개 갸웃"… 리모델링에서 재건축으로 방향전환 확산[집슐랭]

간접투자 2025.12.22 08:30:00

주택 리모델링을 추진 중인 수도권 아파트의 사업 좌초 현상이 확산하고 있다. 리모델링 공사비가 재건축 못지않게 상승해 비용 부담이 커지자 재건축으로 선회하는 사업장이 늘고 있기 때문이다. 리모델링 규제 완화 법안이 국회에서 우후죽순 발의됐지만, 법안 통과가 지지부진한 점도 시장에 상당한 영향을 미치는 것으로 풀이된다. 정비사업 전문가들은 리모델링이 도심 내 주거환경 개선과 원주민의 재정착 등 장점이 있는 만큼 규제 완화가 필요하다고 지적한다. 21일 정비 업계에 따르면 경기 성남시 분당구 한솔마을 5단지는 리모델링과 관련 법적 소송
더딘 규제완화·비싼 공사비…리모델링, 재건축으로 방향 튼다[집슐랭]

간접투자 2025.12.21 17:38:20

주택 리모델링을 추진 중인 수도권 아파트의 사업 좌초 현상이 확산하고 있다. 리모델링 공사비가 재건축 못지않게 상승해 비용 부담이 커지자 재건축으로 선회하는 사업장이 늘고 있기 때문이다. 리모델링 규제 완화 법안이 국회에서 우후죽순 발의됐지만, 법안 통과가 지지부진한 점도 시장에 상당한 영향을 미치는 것으로 풀이된다. 정비사업 전문가들은 리모델링이 도심 내 주거환경 개선과 원주민의 재정착 등 장점이 있는 만큼 규제 완화가 필요하다고 지적한다. 21일 정비 업계에 따르면 서울 용산구 동부이촌동 ‘이촌우성아파트 리모델링 조합’은 최근
비규제 지방도 전세난…세종 매물 1년새 60% 줄어

간접투자 2025.12.21 17:21:27

비규제지역인 부산과 대구·세종 등 지방 일부 지역도 전세난에 골머리를 앓고 있다. 부동산 시장이 침체를 겪으면서 주택 공급이 축소된 데다 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 작용한 영향 때문으로 풀이된다. 21일 부동산 플랫폼 ‘아실’에 따르면 부산의 아파트·오피스텔 전세 물량은 지난해 7712건에서 올해 현재 4239건으로 45.1% 감소한 것으로 나타났다. 대구 역시 전세 물량이 지난해 5919건에서 올해 현재 3874건으로 44.1% 줄었다. 세종시 역시 이날 기준 651건으로 1년 전(1647건)보다 60
롯데건설, 공정위 CP 등급 평가 3년 연속 AA등급 획득

간접투자 2025.12.21 13:58:33

롯데건설은 지난 19일 공정거래위원회가 주관하는 '2025년 공정거래 자율준수 프로그램(Compliance Program·CP) 등급 평가'에서 우수 등급인 AA등급을 획득했다고 21일 밝혔다. CP는 기업들이 공정거래 관련 법규를 준수하기 위해 자체적으로 제정 및 운영하는 교육, 감독 등 내부 준법시스템이다. 공정거래위원회는 CP 도입 이후 1년 이상 경과한 기업들을 대상으로 연 1회 7개 항목, 20개 지표에서 운영실적을 평가한 후 총 6개 등급으로 나눠 부여하고 있다. 롯데건설은 지난 2023
포스코이앤씨, 신안산선 전 현장 특별안전대책 착수

간접투자 2025.12.21 13:21:35

포스코이앤씨가 신안선 전 구간을 대상으로 대대적인 특별안전대책 마련에 나선다. 이는 지난 18일 여의도 신안산선 4-2공구 현장에서 발생한 사고에 대한 후속 조치의 일환이다. 포스코이앤씨는 현재 신안산선 복선전철 전체 11개 공구 가운데 7개 공구를 시공하는 주간사다. 송치영 포스코이앤씨 사장은 21일 이번 사고를 특정 현장의 문제로 보지 않고, 전사적인 안전관리 체계 전반을 다시 점검해야 할 매우 엄중한 사안으로 보고 이 같이 지시했다. 포스코이앤씨는 단기적인 사고 수습에 그치지 않고, 비슷한 사고가 다시 발생하지 않도록 근본적
"위례에 첫 '카이브유보라' 공급"… 반도건설, 위례지구 복합용지 낙찰

간접투자 2025.12.18 17:26:08

반도건설이 주상복합용지를 낙찰받아 위례신도시에 프리미엄 브랜드 카이브유보라를 공급한다. 반도건설은 18일 서울주택도시공사(SH)가 공급하는 ‘위례 택지개발지구 복합용지 E1-1블럭’ 용지를 최종 낙찰받았다고 밝혔다. 반도건설이 이번에 낙찰받은 ‘위례 택지개발지구 복합용지 E1-1블럭’ 부지는 송파구와 하남시, 성남시가 맞물려 있는 위례신도시 중에서도 북위례에 속하는 송파구 권역이다. 해당 부지에는 전용면적 60~85㎡ 이하 656가구 규모의 주상복합 단지가 들어설 전망이다. 총 대지면적은 2만 631㎡ 규모로 아파트 656가구를 포
서울 아파트 '한강벨트' 중심 강세 여전… 서초구 등 전세 불안도 [집슐랭]

간접투자 2025.12.18 15:36:51

정부의 강도 높은 부동산 규제에도 불구하고 서울 ‘한강벨트’를 중심으로 아파트 매매 가격 상승세가 이어가고 있다. 전세시장 역시 서울 서초구가 큰 폭으로 오르는 등 시장 불안 양상이 나타나는 상황이다. 18일 한국부동산원의 12월 셋째 주 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(15일 기준) 서울 아파트값은 전주보다 0.18% 올랐다. 46주 연속 상승으로 오름폭은 지난주(0.18%)와 같았다. 서울 아파트값 상승 폭은 11월 첫째 주부터 0.19%→0.17%→0.2%→0.18%→0.17%→0.18% 등 0.2%에 근접한 상승률을 이어
고공행진하는 서울 아파트 가격…전세값도 덩달아 뛰나[집슐랭]

간접투자 2025.12.18 14:15:00

서울 아파트 가격 강세가 이어지고 있다. 10·15 대책 이후 전세 가격도 가파르게 오르고 있다. 18일 한국부동산원의 12월 셋째 주 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 한 주간 0.18% 상승해 전주와 같은 오름폭을 유지했다. 10·15 부동산 대책 이후에도 서울 아파트 가격 상승세가 이어지고 있다. 상승률은 11월 3일부터 7주째 0.19%→0.17%→0.20%→0.18%→0.17%→0.18%→0.18%(이번 주)를 기록했다. 한강벨트의 강세가 이어졌다. 동작구의 아파트 가격이 전주보다
대우건설, 소아암 환아 위한 '헌혈증 1004매' 기부

간접투자 2025.12.18 11:20:28

대우건설이 소아암을 앓는 환아들의 건강 회복을 지원하기 위해 임직원이 기부한 헌혈증을 전달했다. 대우건설은 임직원의 헌혈증 1004매를 한국백혈병어린이재단에 전달했다고 18일 밝혔다. 이 헌혈증은 치료 과정에서 다량의 혈액 수혈이 필요한 소아암 환아들의 의료비 부담을 줄이고, 적시에 안정적인 치료를 받을 수 있도록 돕는 데 사용될 예정이다. 대우건설 관계자는 “이번 헌혈증 기부는 단순한 나눔을 넘어, 생명을 살리는 데 직접 기여할 수 있다는 점에서 더욱 의미가 크다”며 “임직원들의 따뜻한 마음이 치료 과정에서 어려움을 겪는 환아들에
신당·구산·돌곶이·대방 등 서울 주요 역세권에 대규모 주택 공급

간접투자 2025.12.18 10:25:20

구산·돌곶이·대방·신당 등 서울 주요 역세권에 대규모 주택이 공급된다. 18일 서울시에 따르면 전날 열린 19차 도시계획위원회에서 '돌곶이·상월곡역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정안'이 수정 가결됐다. 대상지는 6호선 돌곶이·상월곡역 일대에 위치하고 있으며 기존 장위재정비촉진지구내 장위제11구역에서 2017년 3월 30일 자로 해제돼 정비기반시설이 열악하고 노후·불량 건축물이 밀집된 지역이다. 이번 심의로
?삼성물산, 4700억 원 규모 ‘호주 고압직류 송전 설비 프로젝트’ 수주

간접투자 2025.12.18 10:12:39

삼성물산이 호주에서 4700억 원 규모의 ‘고압 직류 송전 설비(HVDC) 프로젝트’를 수주했다. 삼성물산 건설부문은 호주 에너지 시장에서만 1조 원 이상의 누적 수주액을 달성하게 됐다. 삼성물산은 마리너스링크(Marinus Link Pty Ltd)가 발주한 ‘마리너스링크 HVDC 프로젝트’ 계약을 체결했다고 18일 밝혔다. 이 프로젝트는 호주 빅토리아주 헤이즐우드 지역과 태즈메이니아주 헤이브릿지 지역을 연결하는 지중 90km·해저 255km·길이 750MW 규모의 초고압직류 송전 설비를 설계·
노원 상계·중계·하계동 재정비안 고시…"동북권 핵심 주거복합도시로"[집슐랭]

간접투자 2025.12.18 08:39:21

노원구 일대 재건축이 본격화된다. 기존 7만 6000가구에서 10만 3000가구 규모로 확장돼 동북건 핵심 주거복합도시로 재편된다. 서울시는 18일 노원구 상계(1·2단계), 중계, 중계2 택지개발지구 지구단위계획구역 재정비안에 대한 행정절차를 완료하고 최종 고시했다고 밝혔다. 상계·중계·하계동 일대는 1980년대 주택 200만 가구 공급 정책으로 조성된 택지개발사업지로, 오랜 기간 주거 중심의 도시 기능을 수행해온 곳이다. 작년 6월 제시된 재정비 기본방향이 올해 9월 심의를 통과하고 이번 고
올해 입주 아파트 10채 중 1채는 '자이'

간접투자 2025.12.18 07:15:00

올해 전국 입주 아파트 10채 중 1채는 GS건설이 지은 ‘자이’로 집계됐다. GS건설은 17일 자이의 올해 입주 물량이 2만 8669가구로 집계됐다고 밝혔다. 이는 전국 입주 물량 27만 8000여 가구의 10%가 넘는 규모다. 10대 건설사 중 가장 많은 입주 물량이다. 자이는 부동산R114가 발표한 '2025 베스트 아파트 브랜드' 조사에서도 종합 1위를 차지했다. 자이는 한국토지주택공사(LH) 품질시험에서 중량·경량 충격음 모두 1등급 성능을 획득한 층간 소음 저감 바닥구조를 적용했다. 공간과
금천구 독산동 등 8곳 신통기획 후보로 선정 [집슐랭]

간접투자 2025.12.18 07:00:00

금천구 독산동 등 8개 구역이 서울시 신속통합기획 후보지로 선정됐다. 17일 서울시에 따르면 전날 6차 주택재개발 후보지 선정위원회에서 독산동 97 일대, 독산동 102 일대, 신길동 90-31일대, 정릉동 16-179일대, 행당동 300-1일대, 신수동 250일대, 수유동 310-15일대, 신사동 300일대 등 8곳을 신통기획 후보지로 선정했다. 이로써 신통기획 재개발 추진 구역은 총 144곳으로 늘어나게 된다. 서울시는 이들 지역이 노후도가 높고 반지하주택을 다수 포함하는 등 주거환경 개선 필요성이 높은 곳들이며, 주민 참여 의
신사동 2.8억, 제기동 1.5억…극과극 원룸 전세 [집슐랭]

간접투자 2025.12.18 06:50:00

서울 주요 원룸 임대 시장에서 지역별로 전세 실거래가격이 크게 차이 나는 것으로 나타났다. 강남구 신사·논현동의 원룸은 서울 평균가격 대비 약 20% 높았고 동대문구 제기동은 20% 이상 낮기 때문이다. 17일 부동산 실거래 데이터 플랫폼 집품이 실거래가 데이터를 분석한 결과, 강남구 신사·논현동 원룸의 평균 전세가는 2억 8500만 원으로 서울 전체 평균 원룸 전세가 2억 3300만 원보다 22.3% 높았다. 집품은 마포구 연남동, 성동구 성수동 2가, 동대문구 제기동, 강남구 신사·논현동,