대우건설, 개포우성7차에 '책임준공확약서' 제출[집슐랭]

간접투자 2025.08.19 10:50:09

개포우성7차 재건축 사업 입찰에 참여한 대우건설이 ‘책임준공확약서’를 제출했다. 최근 공사비 급등 여파로 정비사업 현장에서 공사비 증액·공기 연장 갈등이 이어지는 가운데 천재지변 외 공사 중단 없이 준공기한을 지키겠다는 의지다. 19일 대우건설에 따르면 책임준공확약은 시공사가 준공 기한까지 무조건 준공을 책임지겠다고 약속하는 장치다. 대우건설은 지난 6월 개포우성7차 시공사 입찰 마감일에 맞춰 책임준공확약서를 제출했다. 이에 따르면 천재지변, 전쟁과 같은 사유를 제외하고는 어떠한 경우에도 공사를 중단할 수 없고 준공기한
?롯데건설, 하이엔드 주거지 ‘잠실 르엘’ 본격 분양 돌입[집슐랭]

간접투자 2025.08.19 09:18:17

롯데건설이 롯데캐슬 공식 홈페이지에서 ‘잠실 르엘’의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 19일 밝혔다. 잠실미성크로바아파트 주택재건축사업을 통해 선보이는 이 단지는 송파구 신천동 17-6번지에 있다. 잠실 르엘은 13개 동에 지하 3층~지상 최고 35층, 1865가구 규모다. 이 중 전용 45~74㎡ 총 216가구가 일반분양으로 공급된다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △45㎡ 46가구 △51㎡ 11가구 △59㎡B 92가구 △74㎡B 39가구 △74㎡C 28가구다. 청약 일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 다음
전국 민간 아파트 평당 분양가 2000만 원 육박…1년 새 5% 껑충

간접투자 2025.08.18 12:56:35

전국 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가격이 1년 사이 5% 넘게 오르며 3.3㎡당 2000만 원에 육박했다. 역대 최고치로 부산 등 지방에서도 분양가가 치솟으며 평균 가격을 끌어올렸다. 18일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 공급면적 기준 ㎡당 평균 분양가격은 올 7월 말 기준 597만 2000원을 기록했다. 이는 전년 동월 대비 5.11%, 전월 대비 1.31% 오른 규모다. 3.3㎡로 환산하면 약 1974만 2000원으로 역대 최고치를 경신했다.HUG는 분양가격
LH, 하남교산 특별계획구역에 ‘토지임대부’ 도입 검토

간접투자 2025.08.16 07:00:00

한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시 하남교산지구에서 ‘토지 임대부’ 개발 방식 도입을 검토한다. 토지 매입 부담을 줄여 다양한 기업이 개발에 참여하도록 유도하고 신도시의 자족 기능을 강화하기 위한 차원으로 해석된다. 다만 일각에서는 하남교산지구가 서울의 핵심 입지와는 거리가 먼 위치에 있어 토지 임대부 개발 사업에 참여사가 많지 않을 것이라는 지적도 나온다. 15일 부동산 업계에 따르면 LH는 3기 신도시 하남교산지구 특별계획구역 공모 사업 때 토지 임대부 도입을 위한 방안을 검토 중이다. 특별계획구역은 도시 기능을 극대화하기 위
하남 교산 특별계획구역에…LH, 토지 임대부 방식 개발 검토

간접투자 2025.08.15 11:11:44

한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시 하남교산지구에서 처음으로 '토지임대부' 개발 방식 도입을 검토하고 있다. 토지 매입 부담을 줄여 다양한 기업이 개발에 참여하도록 유도하고 신도시의 자족 기능을 강화하기 위한 차원으로 해석된다. 다만 일각에서는 하남교산지구가 서울의 핵심 입지와는 거리가 먼 위치에 있어 토지 임대부 형식으로 개발 사업에 참여할 건설사가 많지 않을 것이라는 지적도 나온다. 15일 부동산 업계에 따르면 LH는 3기 신도시 하남교산지구 특별계획구역 공모사업 시 토지임대부 도입 방안을 검토 중이다. 특
아파트 공시가격 현실화한다…집값 누르고 보유세 인상 효과도

간접투자 2025.08.14 07:00:00

국토교통부가 세금 부과의 기준이 되는 부동산 공시가격 현실화율 개편에 착수했다. 문재인 정부에서 추진한 뒤 윤석열 정부에서 중단된 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 재가동할 가능성이 커진 것으로 분석된다. 공시가 현실화율은 공시가격이 실제 시세를 얼마나 반영하는지를 보여주는 지표다. 현실화율이 오르면 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담도 자동으로 늘어난다. 13일 국토부 등 관계부처에 따르면 국토부는 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 수정 방향 검토 연구용역’을 조만간 발주할 예정이다. 연구용역 제안 요청서는 과업의 주요 내용으로 새 정
집값 누르고 세수도 확보…아리팍 보유세 2841만 → 4160만원

간접투자 2025.08.13 17:48:16

정부가 13일 공시가격 현실화율 인상 카드를 꺼내 들은 것은 6·27 대책 이후에도 꿈틀거리는 서울 집값 상승을 막기 위해서다. 아울러 현실화율 상향으로 부동산 보유세 인상 효과를 거둬 세수 부족도 해결할 수 있다는 점도 배경으로 작용한 것으로 분석된다. 정부가 만일 문재인 정부 때의 현실화율 계획을 고수해 현실화율을 최대 90%로 설정할 경우 서울 용산구 한남더힐 등 고급 주택단지의 보유세 부담은 지금보다 50% 가까이 늘어날 것으로 전망된다. 실제로 6·27 대책 발표 후 6주가 지나며 서울 아파트 값
코람코, 안산 시화 데이터센터 개발 본격화…글로벌 DCI 협력

간접투자 2025.08.13 10:41:55

코람코자산운용은 글로벌 데이터센터 전문기업 ‘DCI 데이터센터즈(이하 DCI)’와 협력해 초대규모 데이터센터인 ‘코람코시화데이터센터’ 개발을 본격화한다고 13일 밝혔다. DCI는 글로벌 대체투자운용사 브룩필드자산운용의 자회사다. 호주와 뉴질랜드 등에서 다수의 대형 데이터센터를 직접 개발·운영 및 보유하고 있는 아시아태평양 지역의 대표적인 데이터센터 운영사다. 코람코시화데이터센터는 연면적 2만6685㎡(8072평) 규모로, 2280대의 서버 랙과 40MW의 수전용량을 확보한 거대 데이터센터로 조성된다. 데이터센터 개발 대
서울 지식산업센터 가격, 2년 하락세 끝내고 3.9% 상승

간접투자 2025.08.13 07:40:00

서울 지식산업센터 가격이 2022년 하반기부터 이어진 긴 하락세에서 벗어나 상승세로 전환했다. 12일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 2분기 지식산업센터 매매지수 보고서에 따르면 지수는 201.1포인트로 전 분기 대비 3.9% 상승했다. 2022년 하반기 급락 이후 3년 만에 상승 전환이다. 다만 지난해 같은 기간 대비로는 4.1% 하락했다. 이번 분기 상승은 금리 인하와 일부 정책 변화가 영향을 준 것으로 보인다. 그간 매수 심리를 눌러왔던 대출 부담이 줄면서 시장에서 다시 매입을 검토하는 움직임이 나타났다는 분석이다
"루브르 설계한 거장, 개포우성7차 재건축 참여…단지 전체가 공원" [집슐랭]

간접투자 2025.08.13 07:10:00

대우건설이 개포우성 7차에 제안한 ‘써밋 프라나티’의 조경 설계에 프랑스 건축가 장 미쉘 빌모트와 바이런이 공동으로 참여해 단지 전체를 하나의 공원처럼 조성하겠다고 밝혔다. 12일 대우건설에 따르면 써밋 프라니티의 조경 설계에는 루브르 박물관, 엘리제궁, 루이비통 본사 등을 설계한 장 미쉘 빌모트와 바이런이 공동으로 작업했다. 바이런의 디자인 디렉터인 김영민 교수는 서울시립대 교수로 재직 중이며 서울특별시 조경상 우수상, 서울국제정원박람회 작가정원, 아이디어 디자인 어워드 본상 등을 수상한 바 있다. 김 교수는 '대지에 새
'써밋 리미티드 남천' 1순위 최고 349 대 1[집슐랭]

간접투자 2025.08.12 21:36:48

부산에서 공급되는 ‘써밋 리미티드 남천’이 1순위 청약에서 최고 349 대 1의 경쟁률을 기록했다. 평균 경쟁률만도 22 대 1을 웃돌았다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대우건설이 부산 수영구 남천동 옛 메가마트 터에 공급한 써밋 리미티드 남천는 720가구(특별공급 제외) 일반공급 1순위 청약에 총 1만 6286명이 청약해, 평균 22.62 대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡ B형으로 349.17 대 1에 달했다. 이어 △84㎡ A형 137.85 대 1 △112㎡ B형 18.68 대 1 △112㎡ A형
구청과의 싸움서 패소한 북아현 3구역…사업 장기화하나

간접투자 2025.08.12 17:41:33

서울 서대문구 북아현3구역 재개발 정비사업의 지연이 불가피할 것으로 전망된다. 서대문구청이 사업시행계획 변경안 인가를 반려 처분하자 조합 측이 행정심판을 청구했지만, 서울시 행정심판위원회가 이를 기각하고 구청의 손을 들어줬기 때문이다. 조합은 연내 관리처분계획인가를 받겠다는 계획이었지만 행정심판에서 패소하면서 사업이 장기화할 전망이다. 12일 서울시 행정심판위원회는 북아현3구역 조합이 서대문구청을 상대로 제기한 ‘서대문구의 사업시행계획 변경인가 반려처분 취소 및 인가처분’ 행정심판을 기각했다. 행정심판위원회는 "기간 변경은
부산 최고가 아파트 청약이 7대 1…써밋 리미티트 남천에 무슨 일?[집슐랭]

간접투자 2025.08.12 15:16:44

부산지역에서 처음으로 3.3㎡(평)당 평균 분양가 5000만 원을 넘긴 '써밋 리미티드 남천'의 특별공급 경쟁률이 7대 1로 나타나 12일 이뤄지는 1순위 청약의 경쟁률에 관심이 쏠린다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 이뤄진 써밋 리미티드 남천의 특별공급 164가구 청약에 1150명이 신청해 평균 경쟁률 7대 1을 기록했다. 이른바 '국민주택형'이라고 불리는 전용면적 84㎡ 특공 71가구에는 1094명이 청약해 15.4대 1의 경쟁률을 나타냈다. 또 112㎡ 특공 10가구가 모두 청약
금호건설 3분기 연속 흑자 행진…2분기 영업이익 162억원 기록

간접투자 2025.08.12 15:09:14

금호건설은 올 2분기 연결 기준 영업이익이 162억원을 기록해 작년 동기 대비 흑자 전환했다고 12일 공시했다. 매출은 5312억 원으로 작년보다 3.9% 늘었다. 순이익은 104억 원으로 역시 흑자로 돌아섰다. 영업이익은 지난해 4분기와 올해 1분기에 이어 3개 분기 연속 흑자다. 원가율은 지난해 4분기 94.6%에서 올 1분기 95.8%로 증가한 후 2분기에는 93.6%로 낮아졌다. 주택 부문의 안정적 수익 구조를 바탕으로 건축 부문 원가율 개선, 토목 부문 실적 회복 등 전 사업 부문에서 고른 성과를 낸 것이 실적 개선으로
KCC건설, 충남대와 공공미술 설치 협약 체결

간접투자 2025.08.12 14:46:53

KCC건설이 충남대 조소과와 공공미술 설치 기회 확대 및 지역 활성화를 위한 업무협약을 체결했다. 8일 KCC건설에 따르면 이번 협약은 충남대 조소과 학생들이 대전 르에브 스위첸 단지의 조경공간에 미술작품을 설치하는 것을 골자로 한다. 대전 르에브 스위첸이 아이비리그를 콘셉트로 한 조경공간을 조성할 예정인만큼 학생들은 꿈과 희망을 주제로 2개 작품을 설치할 예정이다. KCC건설은 학생들이 역량 있는 예술가로 성장할 수 있도록 아파트 단지 내 공공미술 설치기회를 제공하기 위해서 협약을 맺었다고 설명했다. KCC건설 관계자는 “공공미술