공공 신축매입 약정신청 12만가구 돌파…28% 심의통과

주택 2024.09.20 18:26:18

정부는 20일 김범석 기획재정부 1차관과 진현환 국토교통부 1차관 공동 주재로 ‘제8차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)’를 개최했다고 밝혔다. 이날 회의에서는 비(非)아파트 시장 정상화를 위한 공공 신축매입 신청 현황과 수도권 공공택지 미분양 매입 확약 등 대책 상황 점검이 이뤄졌다. 공공 신축매입 약정 신청 건수는 지난 7월 말 7만 7000가구에서 이달 13일 12만 5000가구로 증가했다. 이중 약 3만 5000가구가 심의를 통과했다. 내년까지 착공해 준공 후 미분양이 발생하면 한국토지주택공사(LH)가 매입하는
이은형 건정연 연구위원, 광명시 도계위원 재위촉

주택 2024.09.20 16:59:09

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 광명시 도시계획위원회 위원으로 재위촉됐다고 20일 밝혔다. 전문분야는 건축경관이며, 임기는 내년 9월까지다. 이 연구위원은 2020년 최초로 광명시 도시계획위원회 위원으로 위촉됐으며, 2022년에 연임된 뒤 이번에 재연임됐다. 이 연구위원은 광명시 경관위원회 위원도 함께 역임했다. 이 연구위원은 충청북도와 안양시, 의왕시, 서울 관내 등 7개 지자체·자치구의 건축위원회 위원으로서 경기도와 인천경제자유구역청을 비롯해 12개 지자체 등에서 경관위원으로 활동하는 등 건축·경관&
[단독] 3기 신도시 첫 본청약 인천계양 A3, 분양가 최대 6500만원 뛴다

주택 2024.09.20 16:58:09

3기 신도시 중 가장 먼저 본청약을 진행하는 인천 계양 A3 블록의 분양가가 3년 전 사전청약 때보다 최대 6500만 원 가량 오른 것으로 나타났다. 공사비 상승 등의 여파로 분양가가 뛴 것으로 분석된다. 20일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 인천 계양지구 A3블록은 이날 입주자모집공고를 내고 본격 본청약에 일정에 돌입했다. 인천 계양 A3블록은 바로 옆 A2 블록과 함께 3기 신도시에서 가장 먼저 본청약을 진행하는 곳이다. A3 블록에는 전용 55㎡ 단일평형으로 이뤄진 신혼희망타운(공공분양+행복주택) 538가구가 조성된다. 이
"8월 서울 집값 4.5% 떨어졌다"…공인중개사 통계 분석, 정부 기관과 차이 왜

주택 2024.09.20 15:22:08

지난달 서울과 수도권 아파트 매매 가격이 하락했다는 민간 통계 분석이 나왔다. 20일 한국공인중개사협회 부동산정책연구원에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격은 전월 대비 1.9% 하락했다. 특히 서울과 수도권이 각각 4.5% 4.4% 큰 폭으로 떨어졌다. 지방은 0.7% 하락했다. 서울 자치구별로 보면 용산구의 상승 폭이 20.9%로 가장 컸고 이어 광진구(5.6%), 중구(2.0%), 강동구(1.6%), 성북구(1.1%), 성동구(1.0%) 등의 순이다. 반면 강서구는 21.9% 하락했고 종로구(-18.0%), 서초구(-11.5%
하반기 최대어 '한남4구역', 시공사 선정 돌입

주택 2024.09.20 15:20:26

올 하반기 서울 재개발 사업 최대어로 꼽히는 한남4재정비촉진구역 주택재개발정비사업(한남4구역)이 시공사 선정에 돌입했다. 20일 정비업계에 따르면 한남4구역 조합은 이날 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 냈다. 조합은 오는 30일 현장설명회를 개최하고 다음달 18일 입찰을 마감할 예정이다. 조합은 입찰 자격으로 입찰보증금 500억 원을 현금으로 납부할 것을 제시했다. 업체 간 공동참여(컨소시엄)는 제한했다. 한남4구역은 서울 용산구 보광동 360번지 일대를 재개발해 지하 7층~지상 22층, 51개 동, 2331가구의 아파트와 부대복리
서울 아파트 매매가 0.16% 올라…전주 대비 상승 폭 줄어

주택 2024.09.20 14:00:00

서울 아파트 매매가가 26주 연속 상승세를 이어간 가운데 오름폭은 줄어든 것으로 집계됐다. 20일 한국부동산원은 9월 셋째주(16일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격이 전주(0.07%)보다 낮은 0.05% 상승하며 상승폭이 축소됐다고 밝혔다. 수도권(0.15%→0.11%)과 서울(0.23%→0.16%)의 상승폭이 줄었고 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭을 키웠다. 시도별로는 경기(0.09%)와 인천(0.06%), 충남(0.03%), 전북(0.01%) 등은 상승했으나 대구(-0.08%), 제주(-0.02
사당동에서 '8억 로또' 아파트 나왔다…거주 의무도 없어

주택 2024.09.20 10:39:38

서울 동작구 사당동에서 8억원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있는 줍줍(무순위 청약) 물량이 나왔다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘이수 푸르지오 더 프레티움(사당3구역 재건축)’ 계약취소 물량 1가구에 대한 무순위 청약이 오는 27일 진행된다. 일반공급 물량에서 계약 취소가 발생한 것으로 서울시에 거주하는 무주택 세대주가 청약할 수 있다. 면적은 전용 59㎡로 분양가는 7억9200만원 수준이다. 지난달 단지 내 동일 평형이 16억원에 실거래됐다. 당첨만 되면 시세 차익 8억원 이상을 기대할 수 있는 셈이다. 당첨자 발표는
국토부, 용산 미군기지 반환부지서 가족클래식 개최

주택 2024.09.20 10:11:39

국토교통부는 오는 21일 용산 주한미군기지 반환부지를 활용해 개발한 용산어린이정원 잔디마당에서 ‘2024 용산어린이정원 가족클래식’ 행사를 개최 한다고 20일 밝혔다. 이날 행사에는 KBS 교향악단과 어린이 바이올리니스트 김현서, 가수 스텔라 장, 소프라노 임선혜, 테너 존 노, 바리톤·크로스오버 박현수 등이 참여할 예정이다. 앞서 지난 5일부터 용산어린이정원 홈페이지에서 관람객을 선착순으로 모집한 결과 5일 만에 2500석이 전부 매진됐다. 국토부는 신혼희망타운에 거주하는 어린이 동반 가족과 어린이정원 늘봄학교에 참여
당첨되면 수억 수익 기대…올해 강남3구 아파트 청약 경쟁률 221대1

주택 2024.09.20 10:05:44

당첨만 되면 수억원의 차익을 낼 수 있는 서울 강남권 아파트 청약 경쟁이 갈수록 치열해지고 있다. 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 낮은 분양가로 집을 살 수 있다는 생각 때문이다. 20일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1~8월 강남 지역 3개구 강남·서초·송파에서 분양한 단지는 총 4곳으로 일반공급 980가구 모집에 총 21만6987명이 몰려 1순위 평균 221.42대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 기간 강남 3구를 제외한 서울 지역 아파트 1순위 청약 경쟁률이 63.75대 1을 기록한 것
경기권 첫 아크로…DL이앤씨, 평촌 '아크로 베스티뉴' 10월 분양

주택 2024.09.20 10:00:46

DL이앤씨는 경기권에 최초로 하이엔드 브랜드 ‘아크로’를 적용한 안양 평촌 ‘아크로 베스티뉴’를 다음 달 분양한다고 20일 밝혔다. 아크로 베스티뉴는 안양시 동안구 호계동 915번지 일원에 있는 안양 호계온천 재개발사업으로 조성되는 단지다. 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 1011가구 규모다. 이 중 전용면적 39~84㎡, 391가구(△39㎡ 10가구 △59㎡A 286가구 △59㎡B 33가구 △74㎡B 21가구 △84㎡ 41가구)를 일반 분양한다. 단지가 들어서는 평촌신도시는 경기 남부 최대 상권이 위치한 데다가 교육 여건도
공사비 치솟자 중견 건설사 '휘청'…원가율 95% 치솟았다

주택 2024.09.20 07:30:00

올 상반기 주요 중견 건설사들의 원가율(매출 대비 원가)이 95%에 육박한 것으로 나타났다. 주요 사업지인 지방 주택시장 침체에 매출이 정체된 반면 건설 자잿값과 인건비 등이 가파르게 상승한 결과로 풀이된다. 유동성에 비상등이 켜지자 단기 차입을 늘리면서 부채비율도 빠르게 올라가고 있다. 19일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올 상반기 주요 중견 건설사 10곳의 평균 원가율은 상반기 기준 2021년 87.4%에서 이듬해 90%를 넘어선 뒤 올해 94.3%로 높아졌다. 건설업계에서는 적정 원가율을 80%대로 보고 있다. 총합계 매
"10평 이하에선 못 살아"…공공임대 공실 중 절반이 31㎡미만

주택 2024.09.20 07:10:00

공공임대주택 공실 중 절반이 약 33㎡(10평) 이하의 소형 주택형인 것으로 나타났다. 1~2인 가구라 할지라도 비교적 넓은 주택형에 살고 싶어하는 만큼 현실적인 주택 수요에 맞게 임대주택의 주택형을 늘려야 한다는 지적이다. 19일 국회 국토교통위원회 소속 복기왕 더불어민주당 의원이 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 8월 기준 LH 건설임대주택 공가(空家)는 총 4만 9889호로, 이중 전용 31㎡(약 9.4평 ) 미만이 2만 4994호로 50.1%를 차지했다. LH 임대주택 공실 중 절반이 33㎡ 이하의
연준 발 금리인하…"노도강 등 덜 오른 지역, 추가 상승 여력 제공"

주택 2024.09.20 07:00:00

미국 연방준비제도(Fed·연준)의 ‘빅컷(0.50%포인트 금리 인하)’ 여파로 서울 노원·도봉·강북 등 이른바 노도강 지역의 매수 심리가 강해질 것이라는 전망이 제기된다. 한국은행이 연준을 따라 기준금리를 인하할 경우 이미 집값이 많이 상승한 강남 3구나 마포·용산·성동(마용성)보다 그동안 상승세에서 소외됐던 노도강 등 서울 외곽 지역의 매매 수요가 자극을 받을 것이라는 전망이다. 19일 서울경제신문이 부동산 전문가 5인을 대상으로 향후 시장 전망을 조사한 결과 연준의
'10억 로또' 2만명 몰렸다…청담르엘 특공 313.6대 1

주택 2024.09.19 19:57:15

약 10억 원의 시세차익이 기대되는 서울 강남구 ‘청담 르엘’ 특별공급에 2만 여명이 몰렸다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 신혼부부(25가구), 다자녀(12가구), 생애 최초(12가구), 노부모 부양(3가구), 기관 추천(12가구) 등 총 64가구를 모집한 청담 르엘 특별공급 청약에 2만 70명이 신청해 313.6대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 신청자를 유형별로 보면 △생애 최초(9091명) △신혼부부(6240명) △다자녀(4320명) △노부모 부양(369명) △기관 추천(50명) 등이다. 생애 최초 특공 경쟁률이 7
"아파트 지을수록 손해"…중견 건설사 원가율 95% 육박

주택 2024.09.19 17:45:20

올 상반기 주요 중견 건설사들의 원가율(매출 대비 원가)이 95%에 육박한 것으로 나타났다. 주요 사업지인 지방 주택시장 침체에 매출이 정체된 반면 건설 자잿값과 인건비 등이 가파르게 상승한 결과로 풀이된다. 유동성에 비상등이 켜지자 단기 차입을 늘리면서 부채비율도 빠르게 올라가고 있다. 19일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올 상반기 주요 중견 건설사 10곳의 평균 원가율은 상반기 기준 2021년 87.4%에서 이듬해 90%를 넘어선 뒤 올해 94.3%로 높아졌다. 건설업계에서는 적정 원가율을 80%대로 보고 있다. 총합계