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대우건설, '망포역 푸르지오 르마크' 분양
부동산 정책·제도 2025.08.29 10:09:48대우건설이 경기 수원시 영통구 영통동 일원에 짓는 '망포역 푸르지오 르마크'의 분양에 나선다. 대우건설은 29일 견본주택을 열고 분양일정에 돌입한다고 밝혔다. 망포역세권 복합개발사업을 통해 들어서는 이 단지는 지하 8층~지상 40층, 3개동, 전용면적 62~100㎡, 전체 615가구 규모다. 면적별로는 62㎡ 36가구, 84㎡A 170가구, 84㎡B 136가구, 100㎡A 203가구, 100㎡B 70가구로 구성된다. 수인분당선 망포역 역세권 입지를 갖 -
자연과 도심 인프라 누리는 단지…춘천 레이크시티 2차 아이파크 분양
부동산 주택 2025.08.29 10:09:41HDC현대산업개발이 강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-1번지 일대에 들어서는 아파트 단지 춘천 레이크시티 2차 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다. 29일 HDC현대산업개발에 따르면 춘천 레이크시티 2차 아이파크는 지하 4층~지상 29층, 3개 동, 총 218가구 규모로 조성된다. 218가구 모두 일반 분양이 이뤄지며 전용면적별 가구 수는 84㎡A 161가구, 144㎡A 29가구, 144㎡B 28가구다. 단지는 채광·통풍을 위해 남향 위주 설 -
주택담보대출 6억 제한에 10억 이하 아파트 수요↑
부동산 분양 2025.08.29 09:29:12정부의 ‘6·27 가계부채 관리 강화방안’ 발표 이후 수도권 부동산 시장에 뚜렷한 변화의 조짐이 나타나고 있다. 주택담보대출(주담대) 가능 금액이 최대 6억 원으로 일괄 제한되면서, 고가 아파트로의 수요는 위축되고 10억 원 이하 중저가 단지로 실수요자가 이동하는 흐름이 나타나고 있다. 29일 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 6·27 대책 이후 한 달간 수도권에서 거래된 10억 원 초과 아파트 비중은 16.74%로 집 -
울산 주거 선호지 신정동에 'e편한세상 신정 스카이하임' 공급
부동산 정책·제도 2025.08.29 07:00:00울산 남구에 2026년 10월 들어서는 ‘e편한세상 신정 스카이하임’이 입주자를 모집하고 있다. 27일 업계에 따르면 DL이앤씨는 울산 남구 신정동 1136-3 일원에 조성하는 e편한세상 신정 스카이하임을 분양 중이다. 단지는 지하 6층~지상 35층, 총 2개 동, 158가구 규모로 조성된다. 2026년 10월 입주 예정이다. 단지 인근에 반경 1㎞ 이내에 대형마트, 신정시장, 병원, 금융기관, 문화시설, 행정기관 등이 있는 데다 도보로 학원 -
공공 지원 민간임대주택 보증금 못 돌려받으면 서울시가 지원
부동산 정책·제도 2025.08.28 15:43:30최근 서울시 청년안심주택 보증금 미반환 문제가 불거지자 서울시의회에서 피해자 지원을 위한 법적 근거 마련에 나섰다. 최호정 서울시의장은 청년안심주택 등 공공 지원 민간임대주택의 보증금 미반환 피해자 지원의 법적 근거를 담은 서울시 안심주택 공급 지원에 관한 조례 일부개정조례안을 긴급 발의했다고 28일 밝혔다. 개정안에 따르면 공공 지원 민간임대주택에서 보증금을 돌려받지 못한 임차인에게 서울시가 재원을 마 -
오세훈 시장 "HUG 보증보험 가입 요건 까다로워…사고 발생 확률 높아져"
부동산 정책·제도 2025.08.28 13:56:54오세훈 서울시장이 최근 일부 청년안심주택의 보증금 미반환 사태와 관련해 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증보험 가입 요건이 까다로워지면서 비슷한 사고의 재발 가능성이 있다고 지적했다. 청년안심주택은 만 19~39세 청년의 주거 부담을 덜어주기 위해 서울시가 민간 사업자와 협력을 통해 공급하는 임대주택으로, 고(故) 박원순 서울시장 임기인 2016년 도입됐다. 최근 일부 청년안심주택 중 사업자가 임대보증보험에 가입하 -
“서울 집값 폭등하는 이유 이거네”…5만 가구 늘어날 때 집은 3만 가구만 늘었다
부동산 정책·제도 2025.08.28 13:31:09서울의 주택 공급 속도가 가구 증가속도를 따라잡지 못하고 있다는 분석이 나왔다. 서울의 인구 수는 줄고 있지만 1인 가구 증가 등으로 가구수가 되레 늘어나고 있기 때문으로 주택 추가 공급이 시급하다는 지적이다. 28일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 최근 3년(2021~2023년) 연평균 서울 가구 수 증가량은 5만 3000가구 수준이지만 서울 주택 수 증가량은 3만 3000가구로 확인돼 연간 2만 가구의 초과 수요가 발생했 -
서울 마포구 아현동 331-29 일대 등 8곳 신통기획 재개발 추진
부동산 정책·제도 2025.08.28 11:15:00서울 지하철2호선 이대입구역 근처의 마포구 아현동 331-29 일대 등 8곳에서 재개발 사업 추진을 위한 신속통합기획이 진행된다. 28일 서울시에 따르면 27일 제4차 주택재개발 후보지 선정위원회에서 8곳의 신통기획 후보자가 선정됐다. 서울시는 높은 노후도와 반지하주택 등 주거 환경 개선 필요성이 높고 주민 참여 의지, 주변 개발사업과의 연계성 등을 종합적으로 고려했다고 설명했다. 이번에 선정된 도봉구 방학동 638, 구 -
"서해 오션 뷰 조망"… 현대건설, 경기 시흥 '힐스테이트 더웨이브시티' 분양
부동산 분양 2025.08.28 10:16:38현대건설이 다음 달 경기도 시흥에서 ‘힐스테이트 더웨이브시티’ 오피스텔을 공급한다. 현대건설은 시흥 시화MTV 지구에서 ‘힐스테이트 더웨이브시티’ 주거용 오피스텔에 대한 1차 입주자 모집을 진행한다고 28일 밝혔다. 이 단지는 시흥시 정왕동 2716번지에 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 총 1796가구 규모로 조성된다. 아파트는 전용면적 60~85㎡ 851가구로 2023년 분양 당시 계약 한 달 만에 모두 판매된 바 있다. 오피스 -
'서울대입구역~봉천역' 강감찬대로 일대 용적률·높이 규제 완화
부동산 정책·제도 2025.08.28 09:31:10서울 관악구의 서울대입구역~봉천역에 이르는 강감찬대로 일대의 용적률·높이 규제가 완화된다. 더 높은 건물을 지을 수 있게 되면서 개발 사업 활성화로 이어질지 주목된다. 서울 관악구는 강감찬대로 일대 면적 약 59만 3000㎡에 대한 봉천지역중심 지구단위계획안을 마련했다고 28일 밝혔다. 관악구는 강감찬대로 일대 민간 개발 활성화를 목표로 계획안에 관악로 남측 구역 확장, 용적률 체계 개편·최고높이 완화, 관악S밸리 -
대우건설, 탑석역 인근 '탑석 푸르지오 파크7' 분양 나서
부동산 정책·제도 2025.08.28 09:30:57대우건설이 오는 29일 경기도 의정부시 용현동에 들어서는 '탑석 푸르지오 파크7' 견본주택을 열고 분양에 나선다. 입주 예정일은 2029년 3월이다. 28일 대우건설에 따르면 이 단지는 지하 3층지상 27층, 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 935가구로 구성된다. 전용 59㎡ 197가구, 전용 84㎡는 A~H 타입까지 세분돼 738가구가 각각 공급된다. 분양가는 평당 2100만원대다. 청약은 9월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 8일 2순위 순 -
HF 전세대출 한도 축소…수도권 빌라 기존 계약 27.3% ‘대출 절벽’
부동산 분양 2025.08.28 08:54:10한국주택금융공사(HF)의 전세대출 보증 기준이 강화됨에 따라, 2년 전 수도권에서 체결된 빌라(연립·다세대 주택) 전세 계약 10건 중 약 3건은 기존 보증금 기준으로 신규 임차인의 전세대출이 불가능할 것이라는 분석이 나왔다. 28일 부동산 중개 플랫폼 집토스는 HF 전세대출 보증한도가 축소됨에 따라 2023년 하반기에 체결된 수도권 연립·다세대주택 전세 계약 중 27.3%가 동일한 보증금으로 새로운 임차인을 구할 경우 전세 -
서울 정비사업장, 자치구 지원 없어도 정비구역 지정 전 추진위 구성한다
부동산 정책·제도 2025.08.27 18:24:00서울시가 자치구 지원이 없더라도 일정 요건을 갖추면 정비구역 지정 전 추진위원회 구성을 허용한다. 개정된 도시 및 주거환경 정비법이 6월 시행되면서 정비구역 지정 전 추친위 구성이 가능해진 데 따른 후속 조치다. 기존에는 자치구의 지원을 통해 정비구역 지정 전 추진위 구성이 가능했다. 27일 서울시에 따르면 이 같은 내용을 담은 정비사업 공공 지원 제도 관련 규제 개선 조치가 이달 19일부터 시행됐다. 공공 지원 제 -
대출 규제에도…여전히 뜨거운 서울·과천 청약
부동산 정책·제도 2025.08.27 17:46:006·27 대출 규제 이후에도 경기 선호 지역과 서울 신규 분양 아파트들이 청약 시장에서 잇따라 좋은 성적을 내고 있다. 특히 강남권보다 가격이 높아 ‘고분양가 논란’이 일었던 경기도 과천의 한 단지는 평균 52대 1의 경쟁률로 모든 주택형이 1순위 마감됐다. 규제 이후 신규 분양 아파트는 잔금 대출이 최대 6억 원으로 제한되고 전세 세입자 구하기도 어려워졌지만 우수한 입지에 합리적인 분양가를 앞세운 단지의 경우 여전 -
초품아에 수변공원형 광장까지…‘천안 아이파크 시티’ 2단지 분양
부동산 주택 2025.08.27 17:44:07초등학교와 맞닿은 녹지에서 어린이들이 뛰놀며 창의력을 키우고 안전하게 통학할 수 있는 아파트 단지가 분양을 앞두고 있어 관심이 모아진다. 27일 분양 업계에 따르면 충남 천안시 서북구 부대동 409-1번지 일원에 조성되는 ‘천안 아이파크 시티’ 2단지 분양이 9월에 진행된다. 단지는 지하 2층~지상 34층, 11개 동, 1222가구 규모로 조성된다. 이 중 일반 분양 물량은 전용면적 84㎡ 563가구, 102㎡ 350가구, 118㎡ 64가구
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