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성남 최대 규모 ‘산성역 포레스티아’ 8월말 분양
부동산 분양 2017.08.21 14:57:11도심정비사업이 활기를 띠면서 새로운 주거 공간으로 바뀌고 있는 경기 성남 원도심에서 대규모 브랜드 아파트가 공급된다. 현대산업개발과 포스코건설, 롯데건설이 경기 성남 수정구 신흥동 신흥주공아파트를 재건축해 8월 공급하는 ‘산성역 포레스티아’가 그 주인공이다. 성남 최대 규모인 이 단지가 완공되면 신도시급 주거 타운이 조성될 것이라는 전망이 나오면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다.단지는 지하 3층~지상 28 -
8·2대책에도 분양시장 달구는 '실수요'
부동산 정책·제도 2017.08.18 17:29:408·2 부동산대책 이후에도 수도권 아파트 분양 시장의 열기는 여전한 것으로 나타났다.포스코건설은 18일 연 ‘인천 더샵 스카이타워’ 모델하우스에 아침부터 관람객의 발길이 이어지며 이날 오후3시까지 3,000명이 다녀갔다고 밝혔다. 인천은 투기지구 및 투기과열지구, 청약 조정 대상 등 규제 대상에서 빠져 8·2 대책 영향권에서 벗어나 ‘풍선효과’가 예상되는 지역이다. 인천시 거주자들은 청약통장 가입 후 1년 이후면 1 -
8·2대책후 첫 분양, 실수요자 몰릴까
부동산 분양 2017.08.17 18:00:25서울에서 8·2부동산대책을 처음으로 적용받는 새 아파트 마포구 ‘공덕 SK리더스뷰’의 특별공급이 88%의 소진율을 기록한 것으로 나타났다. 정부가 고강도 규제를 쏟아낸 상황에서 선방했다는 해석이 나온다. 특별공급은 생애 최초 구입자, 다자녀 가구, 신혼부부 등에게 일반공급분과 별도로 아파트를 공급하는 물량으로 그 공급 결과는 실수요자들의 관심을 보여주는 지표로 해석된다. 이에 실수요자들의 관심이 1순위 청약에 -
민간택지 분양가상한제 부활 유력
부동산 정책·제도 2017.08.17 17:59:59취임 100일을 맞은 문재인 대통령이 ‘주머니 속 부동산 대책’을 강조하면서 시장이 다시 이상 징후를 보일 경우 정부가 꺼낼 추가 대책이 무엇일지에 관심이 모아지고 있다. 시장에서는 대통령이 “보유세 인상은 검토하지 않고 있다”고 확인한 만큼 투기과열지구와 투기지역 확대, 이 밖에 분양가상한제 카드가 쓰일 가능성이 높은 것으로 내다보고 있다. 17일 취임 100일 기자회견에서 문 대통령은 “부동산 가격이 오를 기미 -
내달 39개 단지서 2만1,000가구 분양
부동산 분양 2017.08.16 17:50:518·2 부동산대책 이후 주택시장이 위축된 가운데 다음달 2만여가구의 아파트가 분양 예정인 것으로 집계됐다. 투기과열지구로 지정된 서울에서도 재건축·재개발 단지의 일반 분양 물량이 다수 나올 예정이어서 이번 부동산대책이 어느 정도 영향을 미칠지 주목된다.16일 닥터아파트에 따르면 오는 9월 전국 분양 예정 아파트는 총 39개 단지, 2만1,291가구로 조사됐다. 지난해 9월(1만3,944가구)과 비교하면 52.7% 증가한 수준이 -
원주 중심생활권에 별동학습관 등 특화
부동산 분양 2017.08.16 17:50:15건설사들은 한 지역에 처음으로 공급하는 아파트에 다양한 특화 상품들을 선보인다. 건설사의 첫인상이 후속 분양 성적과도 연결되기 때문이다. 이런 가운데 반도건설이 평창 동계올림픽의 수혜지로 꼽히는 강원 원주에서 8월 중순 첫 분양에 나선다. 원주기업도시 1-2, 2-2블록에 들어설 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’가 그 주인공이다. 최근 수도권에서 완판 행진을 이어간 반도건설은 ‘원주기업도시 반도유보라 아이 -
민간 아파트 평균 분양가, 3.3㎡당 1,000만원 넘었다
부동산 분양 2017.08.16 16:17:02전국 민간 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 1,000만원을 넘어섰다. 16일 주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 결과 지난 7월 말 기준 전국 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 1,008만원으로 전월 대비 1.43% 상승했다고 밝혔다. 전년 동월 대비로는 8.04% 올랐다.지역별로 살펴보면 5대 광역시 및 세종시가 많이 올랐다. 이들 지역의 7월 말 기존 평균 분양가는 3.3㎡당 -
구미 국가5산업단지 분양 돌입
사회 전국 2017.08.16 10:15:11한국산업단지공단 대경권지역본부에서 경북 구미시 국가산업단지에 조성 중인 제5 산업단지(하이테크벨리로)가 16일 분양에 들어갔다. 이번에 분양하는 산업용지는 23필지에 14만 8,000㎡(4만 5,600평)로, 1,816㎡(550평)에서 1만 8,190㎡(5,500평)까지 면적을 다양하게 구성했다. 5단지에는 애초 유치업종을 7가지 유형으로 제한한 바 있으나, 지난달 정부에서 탄소산업 관련 업종 9개를 추가해 16개 업종으로 확대했다. 주민들의 -
심상찮은 지방 분양권 시장
부동산 주택 2017.08.15 18:06:58“지난해 해운대에서 분양한 한 아파트의 분양권에 2억원가량 웃돈이 붙었어요. 8·2대책이 나왔다고 이곳의 시세가 떨어질 분위기도 아니고 투자자 문의나 거래도 꾸준한 편입니다.”지방 주택시장이 분양권 거래를 중심으로 심상치 않은 조짐을 보이고 있다. 정부가 8·2부동산대책을 통해 서울을 중심으로 전방위 압박을 가하자 갈 곳 잃은 돈이 지방으로 몰리는 양상이다. 15일 부동산 업계에 따르면 부산·대구·대전 등 지방 -
"서울 대신 2기 신도시로"...연내 9,000가구 분양
부동산 분양 2017.08.14 12:26:44경기 김포와 동탄2 등 ‘2기 신도시’에서 올해 남은 기간에 아파트 9,000여가구가 분양된다. 2기 신도시는 최근 분양물량이 줄어들면서 희소성이 커진데다 정부가 8·2부동산대책으로 서울 지역의 규제를 강화하면서 수요가 늘어날 것이라는 전망이 나온다. 14일 부동산정보 업체 ‘부동산인포’에 따르면 연말까지 수도권 2기 신도시 내 13곳에서 아파트 9,068가구가 분양될 예정이다. 이는 지난 7월까지 분양된 7곳, 6,159가구 -
신원종합개발 '안동 신원아침도시 에듀포레' 272가구 분양
부동산 분양 2017.08.14 12:26:34신원종합개발은 경북 안동에서 오는 9월 ‘안동 신원아침도시 에듀포레’ 아파트를 분양한다고 14일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 18층, 5개 동, 총 272가구 규모다.단지에서 도보 1분 거리에는 길주초병설유치원, 길주초·중학교 등의 교육시설이 갖춰졌다. 여기에 지역 명문학교로 꼽히는 안동고등학교도 가깝다.또 단지 주변에 무협산과 산책로가 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 일부 세대의 경우 ‘반변천’의 강 조망 -
이번주 6,649가구 청약..8·2대책 후 시장 가늠자
부동산 분양 2017.08.13 17:51:178.2 부동산 대책이 분양시장에 어떤 파장을 몰고 올지 관심이 집중된 가운데 이번 주 전국 약 6,600가구에서 청약을 받는다. 지난 주말 문을 연 모델하우스에는 대책 이전 보다 관람객들이 줄었지만 실수요자들의 발길이 이어지며 큰 관심을 보였다. 내달 청약 1순위 자격 요건이 강화되고 가점제 적용이 확대되기 때문에 이달 중 청약을 하는 것이 유리하기 때문이다. 다만 대출 규제로 주택담보대출 한도가 크게 줄어든 것이부담 -
8.2대책 후 분양시장.. 실수요자 위주로 바뀌나
부동산 분양 2017.08.11 16:42:16정부의 8·2 부동산 대책이 분양시장을 위축시킬 것이라는 전망이 나오는 가운데, 대책 이후 서울의 첫 분양단지인 ‘공덕 SK리더스뷰’. 이 아파트의 견본주택이 처음으로 문을 연 11일, 대체로 차분한 분위기 속에 실거주 목적의 관람객의 발걸음이 이어졌다. 하지만 8·2 대책 이전과 비교하면 방문객은 눈에 띄게 줄었고 다소 한산해 보이기까지 했다.이날 오전 10시 개관 시간에 맞춰 견본주택 앞에는 약 100여명의 대기자가 -
투기과열지구 분양권 사면 입주 때까지 전매 못한다
부동산 정책·제도 2017.08.10 18:11:48서울과 세종·과천시에서 지난 3일 이후 분양권을 산 사람은 입주 때까지 전매를 할 수 없게 된다. 해당 지역이 8·2부동산대책으로 ‘투기과열지구’에 지정돼 분양권 전매가 전면 금지됐기 때문이다.10일 국토교통부에 따르면 3일자로 투기과열지구에 지정된 서울 25개구와 과천·세종시에서 거래되는 분양권은 3일 이후부터 전매가 1회만 허용된다.투기과열지구는 지정과 동시에 분양권 전매가 전면 금지되는데 기존 분양권의 -
강남 재건축 분양가 떨어지나
부동산 주택 2017.08.08 18:01:44정부가 ‘8·2부동산대책’의 후속 대책으로 서울 강남 지역에 대한 분양가상한제 시행 가능성을 시사하면서 올 하반기 분양을 앞둔 일부 강남 재건축 조합들이 분양가 인하를 검토하고 나섰다. 높은 분양가를 책정했다가 정부가 분양가상한제를 시행하면 결국 분양가를 낮출 수밖에 없고 그렇게 되면 일반분양 수입 감소에 따라 수익성이 나빠져 재건축 사업 진행이 어려워질 수 있기 때문이다.8일 건설업계에 따르면 이달 ‘래미
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