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9월 서울 분양가 5.44%↑...석달만에 상승
부동산 분양 2017.10.17 14:35:37지난 9월 서울 민간아파트 분양가격이 전월 대비 5.44% 상승했다. 서울 아파트 분양가는 두 달 연속 하락했으나 지난달 다시 상승세로 돌아섰다. 강남구와 서초구 등 상대적으로 분양가격이 높은 지역에서 신규 공급이 늘었기 때문으로 풀이된다.17일 주택도시보증공사(HUG)는 지난달 전국 민간아파트 분양가격이 3.3㎡당 평균 1,013만원으로 전월(1,007만원) 대비 0.53% 상승했다고 밝혔다. 수도권은 3.3㎡당 1,478만원으로 전월( -
분양광고 시 건축물 내진 능력도 밝혀야
부동산 정책·제도 2017.10.17 11:52:26앞으로 분양광고 시 건축물의 내진 성능 확보 여부와 내진 능력을 의무적으로 공개해야 한다.국토교통부는 17일 이 같은 내용을 담은 ‘건축물의 분양에 관한 법 시행령’ 일부 개정안을 19일 공포·시행한다고 밝혔다.또 오피스텔의 경우 분양광고에 사전 방문에 관한 사항을 의무적으로 표시하도록 하여, 아파트와 마찬가지로 분양받은 자가 건축물 사용승인 전에 공사 상태를 점검하고 하자 보수를 요청할 수 있도록 하는 내용 -
연말까지 공공분양 7,000가구
부동산 주택 2017.10.16 17:51:47연말까지 전국 주요 택지지구에서 상대적으로 저렴한 공공분양 아파트 7,000가구가 분양될 예정이다. 16일 업계에 따르면 10~12월 전국에 공급되는 공공분양 아파트는 6개 단지 총 7,213가구로 파악됐다. 지역별로는(임대물량 제외) 수도권에서 하남 감일지구 589가구, 동탄2신도시 518가구, 고양 향동지구 1,059가구, 수원 고등동 3,462가구가 분양된다. 지방은 천안 불당지구 227가구, 부산 북구 만덕동 1,358가구가 있다. 공공 -
12년만에 분양...기대 커지는 거여·마천뉴타운
부동산 주택 2017.10.15 17:47:24서울 강남권의 유일한 뉴타운 지역인 송파구 거여·마천뉴타운에서 뉴타운 지정 12년 만에 첫 분양 물량이 나온다. 이에 사업이 빠른 구역을 중심으로 투자자 및 수요자들의 문의가 늘며 조합원 입주권의 프리미엄(웃돈) 호가가 상승세를 보이고 있다. 15일 부동산 업계에 따르면 현재 정비사업이 진행 중인 5개 거여·마천 뉴타운 중 사업 속도가 가장 빠른 곳인 거여 2-2구역이 내달 분양을 앞두고 있다. 2-2구역은 거여동 234-0 -
"민간아파트 후분양땐 분양가 3~7%↑"
부동산 주택 2017.10.15 17:34:54정부가 공공아파트 후분양제 도입을 추진 중인 가운데 민간 아파트에 후분양제가 의무화될 경우 민간건설사들이 자체적으로 조달해야 하는 공사비가 연간 40조원에 달해 아파트 분양가격이 3~7.8% 오를 것으로 분석됐다.15일 민홍철 의원(더불어민주당)이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 외부 연구용역 보고서에 따르면 민간건설사들이 정부의 장기주택종합계획에 따라 2022년까지 연평균 38만6,600가구를 건설하면서 후분 -
아파트 先분양 後분양
오피니언 사내칼럼 2017.10.15 17:30:001989년 주택 200만가구 공급 계획 발표에도 좀처럼 집값이 잡히지 않자 정부는 특단의 대책을 내놓았다. 수도권 5개 신도시에 대해 예외적으로 착공 전에도 아파트를 사전 분양할 수 있도록 허용한 것이다. 땅 한 삽도 파지 않은 허허벌판 상태에서 아파트를 팔아도 된다는 의미다. 그해 말 분당 시범단지를 시작으로 1992년까지 4년에 걸쳐 공급된 5개 신도시 아파트 26만4,000가구는 모두 이 지침에 따라 전무후무한 ‘사전 분양 -
후분양제 도입되면 주택공급량 22% 감소
정치 국회·정당·정책 2017.10.15 16:55:53부동산 경기 과열을 막기 위한 정책으로 ‘후분양제’ 도입의 필요성이 제기되는 가운데 후분양제가 도입되면 오히려 주택공급량이 22.2% 감소할 것이라는 주장이 나왔다. 이에 따라 분양가가 최대 8% 가까이 늘어 소비자들이 큰 부담을 져야 한다는 지적이다. 국회 국토교통위원회 소속 이헌승(사진) 자유한국당 의원은 15일 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 자료를 분석한 결과 후분양제 도입 시 신용등급 ‘C’ 미만 주택공급 -
김현미 국토부 장관 "공공부문부터 단계적 후분양제 도입"
부동산 정책·제도 2017.10.12 17:34:04김현미 국토교통부 장관이 12일 세종청사에서 열린 국토부 국정감사에서 공공부문을 시작으로 단계적으로 후분양제를 도입하겠다고 밝혔다.이날 국감에서 정동영 국민의당 의원이 주택 후분양제 시행 계획을 질의했으며 김 장관은 “후분양제의 장점에 대해 공감하지만 지금 전면적으로 도입하기에는 기업과 소비자 등의 준비가 필요하다”며 “우선 한국토지주택공사(LH)의 공공주택 부분에서 먼저 후분양제를 도입하고 단계적으 -
10월 지방 광역시 8,700가구 분양...작년보다 3.6배 증가
부동산 분양 2017.10.12 09:57:00추석 연휴가 끝나면서 가을 분양시장이 본격적인 성수기로 접어든 가운데, 지방 5개 광역시에서 10월 중 약 8,700가구가 일반분양될 예정이다. 12일 부동산 정보업체 ‘부동산인포’에 따르면 10월 중 부산, 대구, 광주, 울산 등 지방 광역시에서 총 1만 3,327가구가 공급되며 이 중 8,706가구가 일반분양 될 것으로 조사됐다. 일반분양 물량은 지난해 같은 기간(2,435가구) 보다 약 3.6배 늘어난 수준이다. 지역별로는 부산이 3,9 -
이달 지방서만 1만 6,000여가구 분양
부동산 분양 2017.10.10 17:53:59장기간의 추석 연휴가 끝나고 가을 분양시장이 본격적으로 개장할 예정인 가운데 10월 지방에서만 1만6,000여가구에 달하는 물량이 공급될 것으로 전망된다. 10일 부동산 정보 업체 ‘리얼투데이’에 따르면 10월 지방에서 분양예정 단지는 19개 단지 1만5,996가구로 집계됐다. 지역별로는 부산이 6개 단지 5,769가구로 가장 많았다. 이 외에도 △광주(3개 단지 3,387가구) △전남(2개 단지, 2,048가구) △충남(2개 단지, 1,666가 -
분양 성수기 왔다...이달 3만6,000가구 봇물
부동산 주택 2017.10.09 17:43:30전통적으로 아파트 분양시장 성수기인 10월을 맞아 주요 건설사들이 아파트 분양물량을 대거 공급한다. 서울 강북권에서는 올해 높은 청약 수요가 입증된 뉴타운 재개발단지, 강남권에서는 강동구 고덕동 재건축단지 등의 청약 접수가 진행되면서 수요자들의 관심이 모아질 것으로 전망된다. 9일까지 이어진 긴 연휴 때문에 셋째 주(16~20일)부터 본격적으로 모델하우스 개관 등 아파트 분양일정 시작이 예상되는 가운데 분양시기 -
10월 서울 강북 뉴타운 '알짜' 아파트 분양 이어진다
부동산 분양 2017.10.07 10:58:10아파트 분양시장 성수기인 10월을 맞아 서울 강북 지역에서 주요 건설사들이 잇달아 분양에 나서면서 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 이달 강북 지역에서 분양되는 아파트들은 올해 서울 분양시장에서 높은 청약경쟁률을 기록하면서 수요가 입증된 뉴타운 재개발사업지의 단지들이다.부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 10월 삼성물산, 현대산업개발 등 주요 건설사들이 서울 강북 지역에서 5곳의 아파트단지를 분 -
광교 브릭스톤 상가
부동산 오피스·상가·토지 2017.10.06 13:08:48우미건설은 오는 10월 광교신도에서 근린상업시설 ‘광교 브릭스톤’을 분양한다.이 상가는 광교도시지원 17-1,2BL에 짓는 영국풍 상업시설로 신분당선 상현역 1번 출구에서 북쪽으로 약 200m 거리에 지하 1층~지상 2층 규모로 조성된다. 상가 앞 포은대로를 통해 동북쪽의 용인 수지나 남서쪽의 광교 중심권에서의 접근이 용이하며 인근에 위치한 광교상현IC와 동수원IC를 통해 서울-용인고속도로, 영동고속도로 진출입이 용이하 -
풍선효과 나타나는 ‘부산’, 11월부터 전매제한…분양시장 영향은
부동산 분양 2017.10.06 11:06:15#포스코건설이 지난달 21일 공급한 부산시 강서구 명지지구 ‘명지 더샵 퍼스트월드’ 1순위 청약은 1,648가구 모집에 22만 9,734명이 몰려 평균 139대1의 경쟁률을 기록했다. 명지 더샵 퍼스트월드에는 역대 두 번째로 많은 청약자가 몰렸으며, 수도권을 제외한 지방에서는 역대 최고 기록이다. 투기과열지구로 대거 묶인 서울과 수도권에 비해 규제가 덜한 부산 지역으로 투자 수요가 몰려 풍선효과가 나타나고 있다는 분석이 나 -
지방에도 큰 장 선다..추석 이후 분양되는 지방 아파트는
부동산 분양 2017.10.03 08:20:19최장 10일 간의 추석연휴가 끝난 후 지방에서도 분양물량이 대거 쏟아진다. 부산을 비롯해 광주, 충남, 대구, 대전 등 전국 각지에서 골고루 분양시장이 열려 지역 실수요자와 투자자들의 관심이 집중될 것으로 전망된다. 3일 부동산 114에 따르면 이달 지방(서울 및 수도권 제외)에서 2만3,874가구가 분양에 나선다. 부산에서는 이달 분양 물량이 집중돼 7,622가구가 공급되며 광주 4,866가구, 충남 2,505가구, 대구 1,772가구가
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