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서울은 과열인데...지방은 '미분양 늪'
부동산 정책·제도 2017.05.29 18:05:01지방 부동산이 ‘미분양의 늪’에서 헤어나지 못하고 있다.서울 등 수도권의 미분양주택 수는 지난 2013년 고점을 찍은 뒤 점차 줄고 있지만 지방은 전고점(2012년 말 4만2,288채)을 돌파하는 등 수렁에 빠져드는 모습이다.29일 국토교통부에 따르면 4월 지방 미분양주택은 4만3,144채로 전월 대비 1.5%(631채) 증가했다. 2012년 12월 이후 5년여 만에 최고치다. 기존 미분양 물량 중 3,361채가 해소됐지만 신규 미분양이 3,992호 -
뜨는 곳만 뜬다...분양시장 양극화 뚜렷
부동산 분양 2017.05.29 17:43:31서울 일부 지역을 중심으로 주택매매시장이 과열 조짐을 보이는 반면 지방 대다수 지역에서는 활기를 잃어 분양시장에서도 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 대선 이후 열린 대규모 분양시장에서 각 아파트단지들의 청약접수 성적표는 크게 엇갈렸다. 수도권 역세권 입지의 아파트단지들은 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 접수에서 마감된 반면 같은 수도권이라도 경기·인천 등 일부 지역의 비(非)역세권 입지 아파트단지는 상대적 -
[분양단지 들여다보기]‘인천 구월 지웰시티푸르지오’
부동산 분양 2017.05.29 10:37:13최근 저녁 있는 삶을 살기 위해 직장과 가까운 도심에 위치한 직주근접 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 도심 내 아파트는 직장과 가까울 뿐만 아니라 도심 내에 이미 잘 갖춰진 생활편의시설은 물론 각종 문화생활을 즐기기에도 편리하다. 이 같은 이유로 도심 내 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 인천 구도심에서 아파트와 오피스텔이 동시에 공급될 예정이라 눈길을 끈다.부동산 시행사인 신영은 다음달 2 -
[금주의 분양캘린더]식지않는 분양 열기…이번주 8,525가구 공급
부동산 분양 2017.05.28 17:28:08이번 주는 지난 주보다 더 많은 규모의 아파트 가구가 공급되면서 대선 이후 달아오른 분양시장의 열기가 이어질 전망이다.28일 닥터아파트에 따르면 5월 다섯째 주(5월 29일~6월 3일) 청약을 진행하는 아파트 단지는 11곳 8,525가구로 지난주 11곳 7,268가구보다 늘어났다. 견본주택은 11곳이 문을 열고 당첨자 발표는 11곳, 당첨자 계약은 6곳에서 각각 진행된다.금성백조는 경기도 김포시 구래동 김포한강신도시에 짓는 한강신 -
[분양단지 들여다보기] e편한세상 일광, 해운대 생활권까지 20분대…관광단지 등 개발호재 풍부
부동산 주택 2017.05.24 18:22:48동부산권 일대 마지막 대규모 택지지구로 주목 받고 있는 부산시 기장군 일광지구에서 새 아파트가 공급될 예정이어서 눈길을 끈다. 일광지구는 생활편의시설이 잘 갖춰진 해운대는 물론 부산 인근의 김해·울산·양산 등으로의 이동이 편리하다. 또한 쾌적한 생활환경을 갖췄고 각종 개발 호재도 풍부해 주목 받고 있다.대림산업은 26일 부산광역시 기장군 일광도시개발사업지구 B3블록에 들어서는 ‘e편한세상 일광’ 모델하우스 -
[분양단지 들여다보기]'e편한세상 일광'
부동산 분양 2017.05.24 11:30:22동부산권 일대 마지막 대규모 택지지구로 주목받고 있는 부산시 기장군 일광지구에서 새 아파트가 공급될 예정이어서 눈길을 끈다. 일광지구는 생활 편의시설이 잘 갖춰진 해운대는 물론 부산 인근의 김해·울산·양산 등으로 이동이 편리하다. 또한 쾌적한 생활환경을 갖추고 있고, 각종 개발 호재도 풍부해 주목을 받고 있다.대림산업(000210)은 오는 26일 부산광역시 기장군 일광도시개발사업지구 B3블록에 들어서는 ‘e편한세 -
[분양단지 들여다보기] 신정뉴타운아이파크위브
부동산 주택 2017.05.21 13:56:18서울 양천구 신정뉴타운에서 대형건설사가 공급하는 3,045가구 규모의 아파트단지인 ‘신정뉴타운아이파크위브’의 분양이 6월 진행돼 관심을 모으고 있다.현대산업개발과 두산건설이 다음달 신정뉴타운 1-1구역에서 선보이는 신정뉴타운아이파크위브는 지하 3층~지상 23층 35개 동, 전용면적 52~101㎡의 3,045가구로 구성된다. 일반분양 물량은 임대 및 조합원분을 제외한 전용면적 52~84㎡, 1,130가구다. 전용면적별 일반분양 물 -
[막오른 '장미분양' 현장 가보니] '보라매 SK뷰'에 1만여명 몰려…구름인파에 발길 돌리기도
부동산 분양 2017.05.19 17:49:2519일 오전 11시 경기도 김포시 걸포동 ‘한강메트로자이’ 모델하우스 앞.안에 들어가려는 사람들이 200m 이상 긴 줄을 서고 있었다. 제일 끝을 찾아 기자도 줄을 섰다. 속칭 ‘떴다방’ 40여명이 방문객들을 대상으로 영업활동을 벌이는 모습도 눈에 띄었다.1시간 이상 기다려서야 겨우 모델하우스 안으로 들어갈 수 있었다. 하지만 내부를 둘러보려면 다시 평형별 유닛마다 30여명씩 줄을 서야 했다. 구석구석마다 구경하는 사람 -
[분양 ABC] <3>조정대상지역선 1순위 여부 등 확인해야
부동산 분양 2017.05.19 16:23:29지난해 11.3 부동산 대책으로 아파트 청약제도가 강화됐습니다. 이에 따라 청약통장을 쓸 때는 더욱 더 신중해야 합니다. 정확히 알지 못하고 청약을 했다가 부적격 당첨자가 되면 1년 동안 다른 아파트에 청약할 수 없기 때문입니다.특히 대선 이후 다음 달까지 ‘청약조정대상지역’에서 1만6,000여가구가 대거 분양될 예정입니다. 청약에 나설 수요자들은 주의할 필요가 있습니다.정부는 지난해 11.3 부동산 대책을 통해 37곳을 -
[분양 ABC] <2>내 청약통장 활용법(下)
부동산 분양 2017.05.19 10:14:20청약통장은 가입자의 자격(무주택·세대주 여부) 대상 주택을 세분화했기 때문에 이를 명확히 알고 있어야 합니다. 특히 과거 3개의 청약통장이 ‘주택청약종합저축(이하 종합저축)’으로 통합됐기 때문에 자칫 자신의 정확한 청약자격을 이해하지 못하면 아파트에 당첨됐다가 자격 미달로 취소되는 경우가 있으니 유의해야 합니다.◇국민주택과 민영주택= 국민주택은 한국토지주택공사(LH), 서울시 SH공사 등 정부나 지자체가 무 -
[분양 ABC] <1>내 청약통장 활용법(上)
부동산 분양 2017.05.19 10:13:43움츠렸던 분양시장이 활짝 열렸습니다. 탄핵정국이 가져 온 사상 첫 봄 대선과 징검다리 연휴에 밀려 올 분양의 큰 장은 늦봄에야 뒤늦게 열리게 됐습니다. 대신 미뤄진 분양물량이 한꺼번에 몰리다 보니 시장은 그 어느 때보다 풍성합니다.그런데 의외로 많은 수요자들이 청약 제도를 제대로 알지 못해 낭패를 보는 사례가 많습니다. 제도 자체가 워낙 복잡한데다 그동안 정부 정책에 따라 너무 자주 손질이 이뤄진 탓입니다. 본 -
[One클릭, 분양현장] GS건설 ’그랑시티자이2차‘
부동산 분양 2017.05.18 18:40:45GS건설은 이달 말 경기 안산시의 ‘신흥 부촌’으로 꼽히는 고잔신도시(상록구 사동 1639번지)에 ‘그랑시티자이 2차’를 선보인다. 주거·상업·문화가 결합된 7,653가구 미니 신도시급 단지를 조성하는 ‘그랑시티 자이 프로젝트’의 2차 분양으로 지난해 10월 선보인 그랑시티 1차는 계약 5일 만에 완판되며 주목받은 바 있다. ‘그랑시티자이 2차’는 지하 2층~지상 49층 14개 동, 총 3,370가구 규모다. 이중 아파트는 2,872가 -
[One클릭, 분양현장] 대우건설 인천논현푸르지오
부동산 분양 2017.05.18 18:39:22대우건설은 인천광역시 남동구 논현동에서 ‘인천 논현 푸르지오’를 분양한다. 인천 논현지구·한화지구 일대에서 마지막으로 개발되는 아파트단지인 인천 논현 푸르지오는 지하 2층~지상 29층 아파트 7개 동, 전용 61~70㎡ 754가구로 구성된다. 타입별 가구 수는 △61㎡ A 375가구 △61㎡ B 78가구 △61㎡ C 81가구 △70㎡ A 112가구 △70㎡ B 108가구다. 3.3㎡당 분양가는 900만~1,100만원대로 책정될 예정이다.시흥시·부천시 -
[One클릭, 분양현장] 롯데건설 'DMC 롯데캐슬 더 퍼스트'
부동산 분양 2017.05.18 18:38:55서울 서북부의 마지막 노른자위 땅으로 평가받는 수색증산뉴타운에 개발 추진 12년 만의 첫 분양 물량이 나온다. 주인공은 롯데건설이 오는 6월 공급하는 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’다. 수색증산뉴타운은 DMC 롯데캐슬 더 퍼스트를 시작으로 향후 10개 단지 약 1만3,000여가구가 들어설 예정이다. 서울시 은평구 수색동 361-10번지 일원에 들어서는 DMC 롯데캐슬 더 퍼스트는 지하 3층~지상 7~25층 15개 동, 전용면적 39~114㎡의 -
[One클릭, 분양현장]라온건설 '동백 라온프라이빗 테라스파크'
부동산 분양 2017.05.18 18:38:38라온건설은 용인시 동백동에 전 세대가 개별 마당과 옥상 테라스를 갖춘 ‘동백 라온프라이빗 테라스파크’를 이달 선보인다.이 단지는 경기도 용인시 기흥구 동백동 588번지에 위치하며 전용면적 84㎡ 총 133세대의 단지형 타운하우스로 구성된다. 친환경적인 요소를 접목한 쾌적한 주거환경을 구성해 실수요자들의 관심이 높다.가장 눈길을 끄는 것은 모든 세대에 옥상 테라스를 갖춘 ‘프리미엄 테라스하우스’를 조성한 점이다
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