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주택시장은 '춘래불사춘'…미분양 늘고 거래절벽
부동산 주택 2022.04.01 06:00:00지난 2월 전국 미분양 물량은 5개월째 증가하면서 침체된 주택시장이 기지개를 켜지 못하고 있다. 봄 이사철에도 불구하고 주택 매매 거래량은 1년 새 50% 넘게 감소해 ‘거래절벽’이 이어졌다. 1일 국토교통부에 따르면 2월말 기준 전국 미분양 주택은 총 2만 5254가구로 전월(2만 1727가구) 대비 16.2%(3527가구) 증가했다. 미분양 주택은 지난해 10월 이후 5개월 연속 늘고 있다. 수도권은 2318가구로 전월(1325가구)보다 74.9 -
SH, 서초 내곡지구 분양원가도 공개…평당 평균 1145만원
부동산 정책·제도 2022.03.31 17:27:46김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장이 2014년 분양된 서울 서초구 내곡지구 6개 단지의 분양 원가(택지 조성 원가+건설 원가)가 3.3㎡(평)당 평균 1145만 원이라고 31일 밝혔다. 김 사장은 이날 기자 설명회를 열고 내곡지구 7개 단지 중 민간 분양 4단지를 제외한 1·2·3·5·6·7단지의 분양 원가를 발표했다. 2014년 분양해 2016년 입주한 이들 단지는 보금자리주택 시범 사업으로 추진됐는데 개발제한구역을 해제해 개발한 -
내달 전국 3만1000여가구 청약…봄 분양 시장 열려
부동산 주택 2022.03.31 14:04:00내달 전국에 3만여 가구 분양이 예정돼 본격적인 봄 분양 시장이 열릴 전망이다. 31일 부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 오는 4월 1순위 청약 접수일 기준 전국 총 56곳에서 3만4899가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함, 행복주택·오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 이 가운데 일반분양(청약) 계획 물량은 3만1024가구로 이달(6663가구)과 비교해 약 365.6% 증가한 수치다. 지난해 4월 2만68가구에 비해서는 약 54. -
SH, 세곡에 이어 서초 내곡 분양원가 공개…평당 평균 1145만원
부동산 정책·제도 2022.03.31 10:30:00서울주택도시공사(SH공사)가 지난 2014년 분양된 서초 내곡지구 6개 단지의 분양원가를 31일 공개했다. 김헌동 SH공사 사장은 취임 후 한달 만인 지난 12월 고덕강일 4단지를 시작으로 송파 오금1·2단지, 구로 항동 2·3단지, 강남 세곡2지구 등의 아파트 분양원가를 매달 순차적으로 공개하고 있다. 이날 공개된 내곡지구 1·2·3·5·6·7단지는 지난 2014년 분양해 2016년 입주한 단지다. 총 7개 단지가 있는데, 이 중 민간분 -
GS건설, 제천 첫 자이 아파트 분양…“전국 청약 가능·분양권 전매 3년 후 가능”
부동산 건설업계 2022.03.29 10:15:17GS건설이 충북 제천에서 최초로 자이(Xi) 브랜드를 단 아파트를 선보인다. GS건설은 충북 제천시 제천 미니복합타운 D1블록(신월동 1474번지)에 들어서는 ‘제천자이 더 스카이’를 4월 분양 예정이라고 29일 밝혔다. 제천자이 더 스카이는 지하 4층~지상 최고 37층, 5개동 전용면적 79~112㎡ 총 713가구다. 전용면적 별 가구수는 △79㎡ 64가구 △84㎡A 215가구 △84㎡B 106가구 △84㎡C 175가구 △84㎡D 31가구 △101㎡ 61가구 -
[2022 서경 하우징페어] 새 단장 '해모로' 첫 적용 제주시 아파트단지 분양 흥행
부동산 건설업계 2022.03.28 17:35:56HJ중공업이 새롭게 단장한 해모로 브랜드를 최초로 적용한 ‘연동 해모로 루민’이 분양 흥행에 성공했다. 제주특별자치도 제주시 연동에 들어서는 이 단지는 이달 초 진행한 1순위 해당 지역 청약에서 75가구 모집에 2047명이 몰려 평균 경쟁률 27.3 대 1을 기록했다. 주택형별 최고 경쟁률은 58.0 대 1로 4가구 모집에 232명이 청약한 84㎡B 주택형에서 나왔다. 당시 청약에서 공급된 8개 주택형 모두 1순위 해당 지역에서 두 자 -
한국의 '선벨트' 뜬다…울산·포항·부산 등 분양 속속
부동산 분양 2022.03.28 16:31:24기후가 온화하고 물류·제철·제조 등 대규모 산업단지가 들어선 한국의 선벨트(sun belt) 지역의 아파트 분양이 이어지고 있다. 28일 부동산인포가 통계청 시·군·구별 2020년 근로소득 연말정산 자료를 분석한 결과, 수도권을 제외한 지방 소득수준 상위 15곳 중 해안가와 접한 남부지역이 9곳을 차지했다. 특히 울산의 경우 5개 구 모두 15위권에 들었고, 그 중 남구는 수도권을 포함한 전국 228개 시·군·구 중 15위를 기록 -
부영, 여수 웅천 ‘마린파크 애시앙’ 단지 내 상가 분양
부동산 주택 2022.03.28 10:57:50부영그룹은 전남 여수 웅천동 일대에 있는 '마린파크 애시앙 1·2단지 아파트' 단지 내 상가를 4월 중에 공급한다고 28일 밝혔다. 여수 웅천 마린파크 애시앙 1단지 상가는 1개동 지상 1~3층 9개 점포, 2단지 상가는 1개동 지상 1~3층 6개 점포로 구성됐다. 이번에 분양되는 점포도 2개 단지 총 15개 점포다. 1054세대(1단지 608세대·2단지 446세대) 고정 수요를 확보할 수 있고, 단지 근처에는 송현초, 웅천초·중, 이순신도서관 -
[분양캘린더] 전국 8개 단지 6000여 가구 공급…서울은 '0'
부동산 주택 2022.03.27 18:04:053월 마지막 주에는 민간 사전청약을 포함한 6000여 가구의 신규 아파트가 분양을 시작한다. 서울 분양 물량은 없다. 27일 부동산R114에 따르면 3월 넷째 주 전국 8개 단지에서 총 6002가구가 분양에 나선다. 다만 정부가 추진 중인 민간 사전청약을 제외한 일반분양 물량은 2928가구에 그친다. 대우건설과 포스코건설은 경기 안양시 만안구 안양동 일대에 ‘안양역푸르지오더샵’을 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 37층, 21 -
'한화 포레나 미아' 사이버 견본주택 열어…일반분양 424가구
부동산 분양 2022.03.25 11:39:30한화건설이 서울 강북구 삼양사거리역 바로 앞에 들어서는 ‘한화 포레나 미아’의 사이버 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다고 25일 밝혔다. 강북구 미아동 705-1(삼양사거리 특별계획3구역)에 자리잡은 한화 포레나 미아는 지하 5층~지상 최고 29층 4개동, 전용 39~84㎡ 총 497가구 규모로 조성된다. 이 중 임대 73가구를 제외한 424가구가 일반분양된다. 타입별로 보면 ▲39㎡ 23가구 ▲53㎡A 86가구 ▲53㎡B 21가구 ▲59㎡ -
청년 1인 가구 238만 시대, 직주근접 가능한 오피스텔 분양 이어져
부동산 주택 2022.03.25 10:43:11청년 1인 가구가 지속적으로 증가하며 직주근접 오피스텔의 분양이 이어지고 있다. 25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 분양 시장을 분석한 결과 충청남도 아산시 배방읍 일대에서 지난해 12월 공급한 ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’ 오피스텔은 평균 243대 1의 청약 경쟁률을 기록하고 계약 3일 만에 매물이 모두 소진됐다. 같은 달 경기도 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄역 현대위버포레’도 청약에서 평균 138.93대 -
GS건설, 초역세권 주상복합 ‘대구역자이 더 스타’ 분양
부동산 건설업계 2022.03.25 10:21:32GS건설이 대구역 인근에 짓는 ‘대구역자이 더 스타’ 분양에 나섰다. GS건설은 25일부터 대구 달서구 두류동에 대구역자이 더 스타의 견본주택을 공개하고 본격적인 분양에 돌입했다. 견본주택은 사전방문 예약자만 관람할 수 있으며 현장방문이 어려운 경우 대구역자이 더 스타 홈페이지에서 사이버 견본주택을 확인하면 된다. 대구역자이 더 스타는 대구시 북구 칠성동2가 500-2번지 일원에 들어서는 주상복합아파트다. 지하5층 -
[2022 서경 하우징페어] 의정부 최대 공원 품은 '힐스테이트 탑석' 분양
부동산 부동산일반 2022.03.23 18:06:15현대엔지니어링이 경기도 의정부시 용현동 일대에 ‘힐스테이트 탑석’을 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 최고 39층 5개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 636세대로 선호도가 높은 중소형으로 구성됐다. 힐스테이트 탑석은 지하철 7호선 연장선이 예정된 탑석역(2025년 개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 예정된 의정부역도 근거리다. 양주 덕정에서부터 의정부~서울 삼성~수원을 잇는 사업으로 개통 -
[2022 서경하우징페어] 포스코건설 ‘더샵 리듬시티’, 의정부 리듬시티 분양 스타트 끊는다
부동산 주택 2022.03.22 18:00:44포스코건설이 다음 달 ‘더샵 리듬시티’를 시작으로 ‘의정부 복합문화융합단지(리듬시티)’ 분양을 본격화한다. 의정부 리듬시티는 의정부시 산곡동 일대 65만 4379㎡ 부지에 문화·관광·쇼핑·주거 등을 망라해 개발하는 복합형 관광 레저 단지다. 더샵 리듬시티는 리듬시티 내 첫 분양이자 유일한 민간 분양 단지다. 의정부 리듬시티 공동1블록에 지하 2층~지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 60·84㎡, 총 536가구 규모로 조 -
[분양캘린더]대선 여파에 3월 넷째주 올들어 '최저’…800여가구 공급 그쳐
부동산 주택 2022.03.20 10:50:27분양 성수기인 봄이지만 대선 여파로 3월 넷째 주 전국 분양 물량은 총 800여가구에 그칠 전망이다. 부동산 R114는 3월 넷째 주에 전국 6개 단지에서 885가구(일반분양 849가구)가 분양을 시작한다고 20일 밝혔다. 이는 올해 들어 주간 단위로 가장 적은 규모다. 대선 전후로 건설사들이 분양 일정을 조정하는 등 봄 분양 직전 숨 고르기 장세로 해석된다. 에스에이건설은 경기 수원시 장안구 연무동 18-2번지 일원에서 ‘서광교파
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