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현대엔지니어링, ‘현대 테라타워 시흥시청역’ 10월 분양
부동산 주택 2022.10.13 13:37:10현대엔지니어링은 경기도 시흥시 장현지구에서 복합업무시설 현대 테라타워 시흥시청역을 이달 분양할 예정이라고 13일 밝혔다. 장현지구 업무시설용지 10블록에 들어서는 현대 테라타워 시흥시청역은 지하 5층~지상 10층, 연면적 6만7488㎡ 규모로 조성되며 업무시설, 근린생활시설(사무소), 근린생활시설, 운동시설 등으로 구성된다. 시흥 장현지구와 시흥시청역 역세권 개발 호재를 누릴 수 있는 입지를 갖췄다. 서해선 시흥시 -
청약 빙하기라는데…부산 분양에 3.7만명 몰려
부동산 분양 2022.10.13 11:41:48분양 시장에 냉기가 돌고 있지만 분양가가 인근 시세보다 낮은 일명 ‘로또 단지’들은 흥행에 성공하고 있다. 부산에서는 4만 명에 가까운 청약자가 몰린 단지가 나왔고 과천에서 진행된 무순위 청약(줍줍)에는 8가구 모집에 8000여 명이 지원했다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 12일 진행된 부산 부산진구 양정동 ‘양정 자이 더샵 SK뷰’ 1순위 청약에서는 540가구 공급에 3만 1793개의 통장이 몰리며 평균 경쟁률 58.9 -
민간분양아파트 청약률 1년새 반토막…당첨가점 34→23점
부동산 주택 2022.10.12 18:01:36금리 인상과 경기침체 우려 등으로 주택 청약 시장도 크게 위축된 것으로 나타났다. 올해 전국 민간 분양 아파트의 청약 경쟁률은 절반 가까이 떨어졌고, 당첨 가점 평균도 10점 넘게 낮아졌다. 12일 부동산R114에 따르면 올 1~9월까지 전국 민간분양 아파트의 평균 청약 경쟁률은 8.6대 1로 조사됐다. 이는 지난해 평균 경쟁률인 19.5 대 1의 절반에도 못 미치는 수준이다. 평균 당첨 가점도 지난해 34점에서 올해 23점으로 11점 -
더 커진 미분양 공포…규제 풀린 곳도 '청약 한파' 덮쳤다
부동산 분양 2022.10.11 17:43:54지난주 전국에서 청약을 접수한 10개 단지 중 7곳에서 미달 물량이 발생했다. 지난해 대구 등 일부 지역에 국한됐던 미분양 한파가 올해 들어서는 전국 청약 시장을 덮치는 모습이다. 특히 현 정부 출범 이후 ‘비규제 지역’으로 전환된 대구와 전남 여수·광양 등에서도 미분양 물량이 대량 나왔다. 전문가들은 집값 고점 인식과 금리 인상으로 일반 매매 시장과 분양 시장이 더불어 얼어붙는 현 상황이 최소 내년 상반기까지 지 -
HL디앤아이한라, ‘인천 작전 한라비발디’…교통망 우수·분양가 전평형 ‘6억 미만’
부동산 주택 2022.10.10 17:58:33HL디앤아이한라가 인천광역시 계양구 작전동 286-2번지 일원에 공급하는 ‘인천 작전 한라비발디’가 11일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다. 인천 작전 한라비발디는 지하 2층~지상 29층, 4개 동에 △84㎡(전용면적 기준) A타입 173가구 △84㎡ B 13가구 △84㎡ C 25가구 △84㎡ D 53가구 △84㎡ E 54가구 △98㎡ 22가구 등 총 340가구 규모다. 단지가 들어서는 작전동 일대는 인천 지하철 1호선을 도보로 이용 -
미분양 쌓이는데…가을 분양 폭증, 또 '폭탄 돌리기?'
부동산 분양 2022.10.08 15:29:38아파트 분양에도 성수기가 있다는 사실 아세요? 가을, 바로 이맘때가 분양 최성수기입니다. 모델하우스에 최대한 많은 사람의 발길을 끌어모으려면 아무래도 날씨가 너무 덥거나 추워선 안되니까요. 하지만 코로나19로 모델하우스 운영이 중단되고 각종 부동산 규제로 분양 일정이 연기되는 단지가 늘어나면서 분양 성수기라는 개념은 점점 희미해지는 추세였는데요. 이번 가을, 아주 오랜만에 성수기라고 부를만한 큰 장이 열렸습 -
LH, 이달 인천·성남·군산서 분양·임대주택 1046가구 공급
부동산 주택 2022.10.06 09:18:37한국토지주택공사(LH)가 이달 전국에서 총 3개 단지, 1046가구를 공급한다고 6일 밝혔다. 인천 영종하늘도시 내 공공분양주택인 ‘인천영종 A60블록(675가구)’, 경기 성남시 분당구 대장동 일원의 국민임대주택 ‘성남판교대장 A-9블록(221가구)’, 전북 군산시 영구임대주택 ‘군산오룡(150가구)’ 등이다. 인천영종 A60블록은 지하 1층~지상 25층, 전용면적 74㎡·84㎡로 구성되며 13일 입주자모집공고가 실시된다. 13일 공고를 -
수도권 분양전환 공공임대 임대료, 시세 절반…"공급 재개해야"
부동산 주택 2022.10.04 10:10:55수도권에 있는 10년 분양전환 공공임대주택의 평균 임대료가 시세의 절반 수준인 것으로 나타났다. 이에 문재인 정부에서 사실상 중단된 해당 주택 공급을 재개해야 한다는 지적이 나온다. 4일 유경준 국민의힘 의원이 국토교통부와 한국부동산원 부동산 통계를 분석한 결과, 수도권에 있는 10년 분양전환 공공임대주택의 평균 임대료는 시세의 53%에 불과했다. 올해 9월 기준 수도권 일반 아파트 평균 전세환산가액은 4억 6074만 -
"LH 공공분양·분양전환 공공임대 중 30% 청약 미달"
부동산 주택 2022.10.04 09:49:54한국토지주택공사(LH)의 공공분양주택과 분양전환 공공임대주택 중 약 30%가 청약 미달인 것으로 나타났다. 4일 유경준 국민의힘 의원이 LH로부터 제출받은 ‘공공분양주택 및 분양전환 공공임대주택 공급·청약 현황’ 자료를 분석한 결과, 총 113개 단지 중 35개 단지가 공급량보다 청약 신청수가 더 적은 것으로 나타났다. 올해만 보더라도 13개 단지의 공공분양주택 중 5개 단지가 청약 미달이었다. 분양전환 공공임대주택의 -
이달 아파트 분양 예정 물량 3배 늘어
부동산 주택 2022.10.04 09:30:4510월 전국 분양 예정 아파트 물량이 총 74개 단지, 5만 9911가구(일반분양 4만 7534가구)로 집계됐다고 직방이 4일 밝혔다. 지난해 같은 기간 분양 물량이 1만 7791가구, 일반분양 1만 6383가구였던 것에 비해 각각 3.4배, 2.9배 늘어난 수치다. 지역별로는 수도권에서 3만 508가구가 분양될 것으로 전망된다. 경기 2만 414가구, 서울 6612가구다. 지방은 △충남 9602가구 △대전 5546가구 △경남 3146가구 △충북 2672가구 △대구 -
전국서 13개 단지 6842가구 공급
부동산 부동산일반 2022.10.03 14:06:50이번 주 전국에서는 6842가구의 신규 주택이 공급된다. 3일 부동산R114에 따르면 10월 첫째 주에는 전국 13개 단지(사전청약 포함) 총 6842가구가 분양을 시작한다. 이 가운데 일반분양 물량은 5330가구다. 주요 단지로는 충북 음성군 금왕읍 ‘음성자이센트럴시티’, 전남 광양시 마동 ‘더샵광양라크포엠’ 등이 있다. GS건설이 충북 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지 일원에 분양하는 음성자이센트럴시티는 지하 3층~지상 최고 2 -
중견 주택 업체, 10월 전국서 9000여 가구 분양
부동산 분양 2022.09.30 09:26:01중견 주택 건설 업체들이 오는 10월 전국에서 9000여 가구를 분양할 예정이다. 대한주택건설협회(주건협)는 소속 회원사를 대상으로 내달 분양 계획을 조사한 결과 13개 사가 전국 17개 사업장에서 총 9064가구를 분양하는 것으로 집계됐다고 30일 발표했다. 이는 5773가구가 공급된 이번 달 대비 3291가구 늘어난 물량으로 지난해 같은 달 물량 6380가구와 비교하면 2684가구 증가한 수치다. 수도권 분양 예정 물량은 706가구다. -
'청무피사' 이젠 옛말…수차례 줍줍에도 미분양 속출
부동산 부동산일반 2022.09.29 17:43:15올 들어 미분양과 미계약이 속출하면서 무순위청약을 수차례 진행해도 계약자를 찾지 못하는 단지가 잇따라 등장하고 있다. 29일 청약홈에 따르면 올 들어 전국에서 진행된 무순위청약(모집 공고일 기준)은 총 320건(중복 포함)으로 지난해 같은 기간(103건)의 3배를 넘겼다. 무순위청약이 진행된 단지 수도 지난해는 84곳에 그쳤지만 올해는 179곳으로 두 배 이상 늘었다. 청약을 통해 당첨자를 선정했지만 계약 해지나 부적격 당 -
내달 일반분양 6만 6879가구 …서울은 6개단지 3129가구
부동산 주택 2022.09.29 15:21:06리얼투데이는 10월 전국 100곳에서 8만 5738가구(임대 포함·1순위 청약 기준)가 공급될 예정이라고 29일 밝혔다. 이 중 일반 분양 물량은 6만 6879가구로 지난달(1만 1331가구) 대비 약 6배 많다. 일반 분양 중 서울 물량은 6개 단지 3129가구다. 포스코건설이 서울 송파구 가락동에 ‘더샵 송파 루미스타(가락현대 5차 재건축)’를 분양한다. 총 179가구 중 일반 분양은 29가구다. 수도권 분양 물량 2만 4978가구 중에서는 경기 -
대출·청약·세금 규제 해제된 수도권 외곽지역 분양 봇물
부동산 주택 2022.09.28 17:36:20경기 양주 파주 동두천 평택 안성 등 조정대상지역에서 해제된 지역에서 분양 물량이 쏟아질 예정이다. 28일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 양주 등 이번에 조정대상지역에서 해제된 지역에서 연내 1만1505가구가 분양을 앞두고 있다. 조정대상지역이 아닌 지역에서는 주택담보대출비율(LTV)이 70%, 총부채상환비율(DTI)는 60%로 상향된다. 세대당 2건까지 주택담보대출이 가능해지고, 대출시 전입조건이나 처분조건 등도
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