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정권 교체기 불확실성에 아파트 분양시장도 '냉골'
부동산 분양 2022.03.19 08:59:03‘춘래불사춘(春來不似春)’ 따듯한 봄날이 찾아왔지만 아파트 분양시장에는 냉기가 가득하다. 정권 교체기 다양한 제도적 불확실성에 따라 건설사들이 분양 일정을 미루고 있어서다. 19일 부동산R114에 따르면 3월 넷째 주에는 전국 6개 단지, 총 885가구(일반분양 848가구)에 대한 분양이 시작된다. 경기 수원시 장안구 연무동 '서광교파크뷰', 부산 부산진구 가야동 '가야봄여름가을겨울', 울산 동구 전하동 '울산베스티안' 등 -
대우건설, '도심 입지' 김해 푸르지오 파크테르 4월 분양
부동산 분양 2022.03.17 15:33:22대우건설이 오는 4월 경남 김해에 ‘김해 푸르지오 파크테르’를 분양한다. 김해 푸르지오 파크테르는 김해 구산동 691번지 일원에 지하 3층~지상 29층 5개 동, 총 534가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 보면 ▲84㎡A 151가구 ▲84㎡B 162가구 ▲84㎡C 79가구 ▲84㎡D 15가구 ▲110㎡A 127가구 등 중대형 평형 위주다. 단지는 김해시 내 전통 주거지역인 북부동(구산?삼계?대성동)에 들어선다. 8만명이 넘게 거주하는 북부동은 -
대선 전 불확실성에도 수도권 분양시장 전망 양호
부동산 분양 2022.03.17 11:57:18대선 전 정책 불확실성에도 건설사 등 주택사업자는 3월 수도권 분양 전망을 양호하게 평가한 것으로 조사됐다. 17일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 3월 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 수도권에서 85.1을 기록해 지난 2월 대비 7.0포인트 상승했다. 이는 전국 HSSI 전망치인 77.6을 웃도는 수치다. HSSI는 서울(89.7)에서 가장 높게 나타났고 경기(87.8)가 뒤를 이었다. 이 지수는 주산연이 매달 주택사업자를 대상으로 분양 -
올해 지방광역시 8.8만가구 분양…알짜 단지에 관심
부동산 분양 2022.03.17 11:24:42올해 5대 광역시에서 8만8000여 가구가 분양될 예정이다. 지방광역시는 최근 2년간 역대 최고 수준의 집값 상승률을 기록한 만큼 분양 시장의 관심이 모아지고 있다. 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올해 지방5대 광역시에는 8만8061가구가 분양된다. 지난해(3만5617가구)보다 두 배 이상 늘어난 수치다. 지난해부터 이어진 ‘대선 전 눈치보기’ 장세가 끝나면서 물량이 대폭 늘었다는 분석이다. 지역별로 보면 △대구 2만5 -
[서경하우징페어] 충청권 최고층…'한화 포레나 천안아산역' 분양
부동산 건설업계 2022.03.16 18:09:46한화건설이 충남 아산배방택지지구에 ‘한화 포레나 천안아산역(조감도)’을 이달 중 분양한다. 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(1호선) 바로 앞에 위치하며 충청권 내 최고층으로 조성돼 지역을 대표하는 랜드마크 생활 숙박 시설 단지로 자리매김할 것으로 전망된다. 단지는 충남 아산 배방읍 장재리 1733·1734번지에 들어선다. 지하 5층~지상 70층 3개 동, 전용면적 99~226㎡ 총 1166실 규모의 생활 숙박 시설 및 상업 시설로 -
'일파만파' 둔촌주공 공사비 갈등…분양 최대어 멈춘다
부동산 분양 2022.03.16 18:08:24국내 최대 재건축 사업장인 둔촌주공아파트(올림픽파크 포레온)의 공사비 증액을 둘러싼 재건축 조합과 시공사업단 간 갈등이 소송전으로 비화할 것으로 전망된다. 16일 다수의 둔촌주공 조합 관계자에 따르면 조합은 이르면 이번 주 시공단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)을 상대로 서울동부지법에 계약변경무효소송을 제기할 계획이다. 소송 대상이 되는 계약은 지난 2020년 6월 전 조합장 A 씨와 시공단이 체 -
'분양시장 최대어' 둔촌주공 조합-시공단 갈등, 소송전 간다
부동산 분양 2022.03.16 14:36:17둔촌주공아파트 재건축(올림픽파크 포레온) 조합이 이르면 이번 주 시공사업단을 상대로 소송을 제기할 계획이다. 오는 4월 공사 중단을 예고한 시공단은 이에 맞서 법적 대응을 하고 공사비 등 매몰비용을 조합에 청구하는 방안을 검토할 예정이다. 그동안 지난 2020년 맺어진 공사비 증액 계약을 두고 갈등을 빚어온 양측이 소송전에 돌입하는 것이 기정사실화 되며 물량이 약 5000가구에 달하는 일반분양 일정 또한 늦어질 가능 -
상반기 아파트 신규분양 적은 서울…'주거용 오피스텔' 대안될까
부동산 주택 2022.03.16 11:06:03서울 아파트 분양시장은 올 봄에도 공급 가뭄이 예상된다. 이에 부족한 아파트 신규 물량을 채워줄 주거용 오피스텔로 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 오피스텔의 경우 주택 청약 시 무주택으로 인정받아 향후 아파트 청약을 통해 내 집 마련을 염두에 둔 수요자 입장에서 유리하다는 장점이 있다. 16일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 3월부터 5월까지 서울의 아파트 신규 분양 예정 물량은 총 8곳, 6648가 -
[2022 서경하우징페어] ‘미분양 제로’ 8년째 이어가는 래미안
산업 기업 2022.03.15 17:59:11지난해 삼성물산의 주택 브랜드 래미안을 내세운 분양 주택들은 빠짐없이 ‘완판’됐다. 지난 2015년부터 지금까지 이어지는 래미안의 ‘미분양 제로’ 기록은 주택 시장의 부침에도 굳건하게 이어지고 있다. 삼성물산은 2000년 ‘자부심(Pride)’이라는 브랜드 철학을 바탕으로 래미안 브랜드를 론칭한 후 한국 주택 업계의 패러다임 변화를 이끌어왔다. 완판이나 미분양 제로 같은 정량적 결과 외에도 래미안은 2021년 국가고객 -
2월 서울아파트 3.3㎡당 분양가 3239만원…전월보다 2.45%↑
부동산 주택 2022.03.15 10:54:59지난달 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3239만 원을 넘은 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 2월 말 기준 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3239만 6100원으로, 전월보다 2.45% 올랐다. 1년 전과 비교하면 14.95% 오른 금액이다 전국 아파트의 3.3㎡당 분양가는 1430만 8800원으로 전월 대비 0.98%, 전년 동월 대비 8.78% 각각 상승했다. 수도권은 같은 기 -
대우건설, 김천 푸르지오 더 퍼스트 단지내상가 분양
부동산 건설업계 2022.03.15 09:59:46대우건설이 경북 김천 부곡동 경상북도 김천시 부곡동 482-1번지 일원에 들어서는 ‘김천 푸르지오 더 퍼스트’ 단지내상가를 분양한다. 김천 푸르지오 더 퍼스트 단지내 상가는 지상 2층, 18개 점포 규모다. 703가구의 고정수요를 확보했을 뿐 아니라 인근 총 4개 단지의 3400여 가구의 주거수요를 흡수할 수 있다는 평가다. 또한 부곡초, 김천 중·고 등 배후수요 고객의 도보이용권에 위치해 유동인구의 접근성 또한 뛰어나다. -
올 상반기 지방 중소도시에서 3만여 가구 분양 예정
부동산 주택 2022.03.14 10:13:41올 상반기 지방 중소도시에서 3만여 가구가 분양될 예정이다. 14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기(3월 15일~6월 30일) 지방 중소도시 49곳(임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약기준)에서 총 3만281가구가 일반분양된다. 지역별로는 충청권에서만 분양물량의 45%에 달하는 1만 3720가구가 공급된다. 충남이 7403가구, 충북은 6317가구다. △경남(6508가구) △경북(2797가구) △전남(2524가구) △강원(2 -
[2022 서경하우징페어] 현대건설, 힐스테이트 레이크송도 4차 분양
경제·금융 경제·금융일반 2022.03.13 17:56:53현대건설은 인천 연수구 송도동에서 ‘힐스테이트 레이크송도 4차(조감도)’의 온라인 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 송도 랜드마크시티 내 최대 규모인 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지의 네 번째 단지다. 단지는 지하 2층·지상 36층, 12개 동, 전용면적 84~165㎡ 총 1319가구 규모다. 송도 랜드마크시티의 핵심 입지에 위치해 우수한 주거 환경을 갖췄다. 워터프런트 호수가 인근에 위치했고 송도달빛축제공원과 잭니클 -
[분양캘린더] 숨고르기 하는 분양 시장…전국서 3760 가구 공급
부동산 분양 2022.03.13 17:56:13이번 주 전국에서 10개 단지 총 3760가구(일반분양 2423가구) 청약 일정이 시작된다. 13일 부동산R114에 따르면 도원종합건설은 경기 부천시 원종동에서 ‘원종역아이원시티’를 분양한다. 지상 13층, 2개 동, 132가구 규모이며 전용 면적은 70~84㎡로 구성된다. 후분양 단지로 올해 4월 입주 예정이다. 충남 당진시 수청2지구에서는 호반건설이 ‘호반써밋 시그니처 3차’ 청약을 받는다. 지상 29층, 8개 동, 853가구 규모다. 84 -
'시세 16억인데 분양가 7억'…서울서 9억 로또 나온다
부동산 분양 2022.03.13 17:55:11당첨 시 수억 원의 시세 차익이 가능한 청약 물량이 서울과 세종에서 나온다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 상일동 ‘고덕롯데캐슬베네루체’는 오는 16일 전용 84㎡A 2가구에 대한 ‘무순위 청약’을 실시한다. 공급 가격은 5년 전 분양가 수준으로, 옵션 비용을 포함해 각각 7억 2500만 원(2층)과 7억 9400만 원(26층)이다. 이 주택형은 지난해 12월 16억 4500만 원(12층)에, 8월에는 16억 8500만 원(15층)에
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