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서울 강남·부산 센텀…지역 '최상급지'에 신규 분양
부동산 분양 2022.08.08 09:52:52분양가 상승과 금리인상 여파로 부동산 시장의 매수세가 위축되는 가운데 서울 강남·서초와 부산 센텀권역 등 고가 지역에서는 신고가 거래가 나오고 있다. 수요가 탄탄한 이들 지역에서 신규 단지가 잇따르는 만큼 시장의 관심이 쏠린다. 8일 업계에 따르면 서울 강남과 부산 센텀권역 등지에서 연일 전고가를 뛰어넘는 가격의 거래가 잇따르고 있다. 국토교통부 실거래가를 보면 서초구 잠원동 '신반포자이' 전용 84.92㎡는 지 -
여름 분양시장 활기…주간 일반물량 4개월만에 1만가구 넘어
부동산 주택 2022.08.07 17:53:32건설사들이 9월 추석연휴를 앞두고 분양물량 밀어내기에 돌입하면서 여름 휴가철 분양시장이 활기를 띠고 있다. 주간 일반분양 물량이 1만 가구를 넘긴 것은 4월 둘째주 이후 4개월 만이다. 7일 부동산R114에 따르면 8월 둘째 주에는 전국 28개 단지(민간 사전청약 포함)에서 총 1만 5198가구(일반분양 1만 2373가구)에 대한 분양이 시작된다. 이는 지난주 대비 2배가 넘는 것으로 지난해 동기간과 비교하면 4배에 달한다. 이번주 -
지방 시장 이끄는 '브랜드 타운'…지역 부촌으로 자리매김
부동산 분양 2022.08.05 17:01:23브랜드 아파트가 모여 있는 ‘브랜드 타운’이 지방 분양시장을 이끌고 있다. 인지도 높은 브랜드 단지들이 한데 공급되면서 부촌이라는 지역 이미지를 구축하고, 나아가 지역 시세를 주도하는 것이다. 5일 분양업계에 따르면 전북 군산시 조촌동은 지난 2018년 3월 입주한 ‘군산 디오션시티 푸르지오’를 시작으로 ‘e편한세상 디오션시티 1차(2018년 11월 입주)’, ‘e편한세상 디오션시티 2차(2020년 4월 입주)’, ‘더샵 디오 -
HDC현대산업개발, 수원아이파크시티 10·11·12단지 분양
부동산 분양 2022.08.05 13:56:38HDC현대산업개발이 경기 수원시 권선구 ‘수원아이파크시티’ 개발 부지에 아파트 128가구(10단지)와 주거용 오피스텔 429실(11·12단지) 등 총 557가구를 이달 중 분양한다. 수원아이파크시티 10단지는 권선동 1340번지에 들어서는 지하 2층~지상 14층 3개 동, 총 128가구 규모의 아파트다. 모든 평형이 전용 84㎡로 구성됐다. 11·12단지는 주거용 오피스텔로 권선동 1335·1336번지에 지하 4층~지상 13층 8개 동으로 구성된다. -
한화건설 '포레나 익스테리어 디자인' 적용 단지 속속 입주
부동산 건설업계 2022.08.05 11:43:58한화건설의 ‘포레나 익스테리어(외관) 디자인’을 적용한 포레나 단지들이 속속 입주를 시작하고 있다. 한화건설은 이들 단지들의 성공적인 입주를 바탕으로 프리미엄 브랜드 이미지를 구축한다는 계획이다. 5일 한화건설은 처음으로 포레나 브랜드를 적용해 분양했던 ‘포레나 천안두정’을 시작으로 올해 총 6개 단지가 입주를 진행한다고 밝혔다. 특히 한화건설이 개발한 포레나 익스테리어 디자인에 대한 입주민들의 만족도가 -
GS건설, 화성 봉담자이 라젠느 본격 분양…특공 16일부터
부동산 건설업계 2022.08.05 09:58:56GS건설이 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록에 조성되는 ‘봉담자이 라젠느’ 분양에 나선다. 5일 GS건설에 따르면 봉담자이 라젠느는 지하 2층~지상 25층 7개동 전용면적 59~112㎡ 총 862가구다. 전용면적별 가구수는 △59㎡A 49가구 △59㎡B 48가구 △84㎡A 431가구 △84㎡B 83가구△84㎡C 72가구 △84㎡D 65가구 △101㎡A 88가구 △101㎡B 22가구 △112㎡A 4가구(펜트하우스) 등이다. 봉담자이 라젠느의 청약일정은 이달 1 -
당첨되면 '10억 로또'…벼락부자 '줍줍' 7500명 몰렸다
부동산 주택 2022.08.05 07:46:22경기 과천시에서 시세 차익이 10억 원 이상 예상되는 ‘줍줍’ 물량이 나오자 7500여 명이 몰렸다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 과천시 별양동 ‘과천자이’ 무순위 청약 일반공급 10가구에 7579명이 접수하며 평균 경쟁률 757.9대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡로 1가구 모집에 1832명이 지원했다. 이외에도 △59㎡A(839대 1) △59㎡E(391대 1) △59㎡F(385대 1) △59㎡G(689.7대 1) 등의 경쟁률 -
GTX 민간사업자, 역세권에 집 짓고 분양도 한다
경제·금융 경제동향 2022.08.04 18:05:23정부가 수도권광역급행철도(GTX)를 건설하는 민간 사업자에 역세권 개발로 공급되는 주택을 분양할 수 있는 권한을 주기로 했다. 광역철도 건설 같은 사업에 수익성이 높은 역세권 주택 분양을 허용해 보다 많은 민간 사업자들이 뛰어들 가능성이 커졌다. 정부는 민간투자 활성화를 통해 사업에 드는 재정 소요를 줄이는 한편 철도 이용료 인하까지 이끌어낼 계획이다. 4일 기획재정부·국토교통부 등에 따르면 정부는 광역철도 건 -
'시세차익 10억' 위례포레자이 1가구 '줍줍'에 4030명 몰려
부동산 주택 2022.08.04 17:28:41경기 하남시에서 시세 차익이 약 10억 원으로 예상되는 ‘줍줍’ 물량이 나오자 4000여 명이 몰렸다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 하남시 학암동 ‘위례포레자이’는 전날 진행된 무순위 청약 1가구(전용면적 131.9㎡) 모집에 4030명이 지원했다. 분양가상한제가 적용돼 현 시세 대비 분양가가 상당히 낮은 것이 인기 몰이의 원인으로 꼽힌다. 해당 면적의 분양가는 9억 2521만 원이지만 인근 공인중개사들은 시세를 18억 원 -
더퍼스트한양, 동탄에서 지식산업센터 '더챔버 라티파니' 분양
부동산 분양 2022.08.04 16:51:25더퍼스트한양이 경기 화성시 동탄2신도시에서 ‘더챔버 라티파니’를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 연면적 8만 2177.4㎡ 규모이며 지식산업센터와 기숙사, 근린생활시설로 구성된다. 지식산업센터는 업무용과 제조용으로 구분되어 있다. 업무용 지식산업센터는 지상 12층 규모이며 전용 면적은 39~169㎡다. 대부분 호실에 발코니가 있고 최대 천장고가 최대 4.2m 높이다. 제조용 지식산업센터는 지하 1층~지상 5층 규모다 -
풍부한 배후수요와 인프라…행정타운 인근 아파트 분양 이어져
부동산 분양 2022.08.04 16:33:37행정타운 인근에서 분양하는 아파트들에 대한 수요가 이어지고 있다. 대규모 공공기관들이 인접하고, 그에 따른 유관기업도 함께 있어 배후수요가 풍부한 영향이다. 또 생활 인프라도 잘 갖춰져 선호도가 높다는 분석이다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 5월 경기 시흥시 시흥시청 복합행정타운 인근에 DL건설 컨소시엄이 분양한 ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’는 청약 1순위 67가구 모집에 1만2726명이 몰려 평균 18 -
거주제한 없는 '전국구' 청약, 올 하반기 1.1만가구 분양
부동산 분양 2022.08.04 10:01:14거주지역 제한이 없는 ‘전국구 청약’ 아파트가 올 하반기 1만1000가구 이상 공급된다. 4일 부동산인포에 따르면 올해 평택, 원주혁신도시, 충남내포신도시 등에서 1만1634가구가 분양된다. 이들 지역은 모두 전국구 청약이 가능한 단지들이다. 기업도시나 혁신도시, 도청이전신도시, 행정중심복합도시, 주한미군기지이전에 따른 지정된 지역 등은 주택건설지역에 거주하지 않아도 청약자격 요건만 충족하면 1순위 청약을 넣을 수 -
'시세차익 10억 원' 위례포레자이 1가구 모집에 4030명 몰려
부동산 주택 2022.08.04 08:32:02하남시에서 10억 원에 가까운 시세 차익이 예상되는 무순위 청약 물량이 나오자 4000명 이상이 몰린 것으로 나타났다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 하남시 학암동 ‘위례포레자이’는 전날 진행된 무순위 청약 1가구(전용면적 131.9㎡) 모집에 4030명이 지원했다. 이 단지 청약 경쟁률이 높은 이유로는 분양가상한제가 적용돼 현 시세 대비 상당히 낮은 분양가가 지목된다. 분양가는 9억 2521만 원이지만 인근 공인중개 -
고금리 걱정에 공공분양 인기 치솟아…LH 공공사전청약 경쟁률 42대 1
부동산 건설업계 2022.08.03 11:36:00한국토지주택공사(LH)의 7월 공공사전청약에서 공공분양주택 4800가구 공급에 6만 4000여 명이 접수해 평균 13.5 대 1의 경쟁률을 보였다. 이 가운데 남양주왕숙2는 42.2 대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였으며 △남양주왕숙 8.1 대 1 △고양창릉 20.3 대 1 △화성태안3 3.5 대 1 △평택고덕 5.0 대 1의 경쟁률을 기록했다. LH는 “최근 금리 인상, 물가 상승 등 불안정한 상황에서 합리적 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 기회라 -
1000가구 이상 '대단지' 잇따른 분양…하반기 분양시장 이끌까
부동산 분양 2022.08.03 10:52:24올 하반기 전국에서 1000가구가 넘는 대어급 단지들이 잇따라 분양될 예정이다. 지난 상반기에도 대단지가 분양 시장에서 강세를 보여온 만큼 하반기에도 대규모 단지가 시장 분위기를 이끌 것으로 보인다. 3일 분양 업계에 따르면 지난 상반기 분양된 1000가구 이상 대단지들이 높은 경쟁률을 기록했다. 4월 인천 서구 불로동에서 분양한 ‘힐스테이트검단월카운티’는 1535가구 대단지 브랜드 아파트로 주목받는데, 평균 80.12대
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