서울 송파구 문정동에서 3~4억 원 대 시세 차익이 기대되는 ‘줍줍(무순위 청약)’ 물량이 나왔다.
22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 송파구 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 3가구에 대한 무순위 청약이 이날 시작한다. 이날은 특별공급 1가구, 23일에는 일반공급 2가구에 대한 청약이 진행된다.
특별공급 대상은 서울에 사는 다자녀 무주택 세대 구성원이다. 일반공급 물량은 서울에 거주하는 무주택 세대주면 신청할 수 있다. 전매제한 3년, 거주의무기간 2년, 재당첨제한 10년 등 조건이 적용된다.
이번에 공급되는 3가구는 최초 분양 당시 계약자가 주택 공급 규칙을 위반한 데 따라 계약이 취소된 가구다. 전부 거실과 침실 2개, 화장실 1개로 구성된 전용면적 49㎡다.
분양가는 △전용 49㎡A 7억8374만 원(2층) △전용 49㎡A 7억9073만 원(8층) △전용 49㎡B 7억8746만 원이다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 49㎡는 올해 6월 9억4400만 원에 매매됐다. 분양가 대비 약 1억5000만 원 높다. 최근 전반적인 서울 집값이 오른 만큼 10억 원 대 초반까지 거래될 수 있으리라는 전망도 나온다.
공급되는 3가구 중 2가구에는 이미 세입자가 있다. 이 경우 당첨자가 잔금을 낼 때 세입자 보증금 약 5억 원을 제외한 약 2~3억 원만 마련하면 된다.
힐스테이트 e편한세상 문정은 지하 2층~지상 18층, 14개동에 1265가구 규모 대단지다. 지난해 8월 입주했다. 서울 지하철 8호선 문정역까지 도보 15분 정도 걸린다.
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