문재인 정부 들어 서울 아파트 값이 두 배 가까이 올라 내 집 마련 기간이 14년에서 25년으로 10년 이상 늘었다는 분석이 나왔다. 문 정부 출범 당시인 지난 2017년 5월부터 2021년 5월까지 실질 가구소득은 7% 증가한 반면 서울 아파트 값(전용 84㎡, 30평형)은 93%나 올라 서민들의 내 집 마련 꿈이 더 멀어졌다는 설명이다.
경제정의실천시민연합은 23일 기자회견에서 서울 25개 구 75개 단지, 11만 5,000가구의 아파트 가격을 분석한 결과 6억 2,000만 원에서 11억 9,000만 원으로 93% 상승했다고 밝혔다. 경실련에 따르면 문 정부 출범 당시 3.3㎡당 2,061만 원이었던 서울 아파트 가격은 2021년 5월 3,971만 원으로 오른 반면 실질 가구소득은 298만 원 높아지는 데 그쳤다. 경실련은 30평형 기준으로 계산할 경우 6억 2,000만원에서 11억 9,000만원으로 오른 셈”이라며 “소득을 한 푼도 쓰지 않고 모았을 때 아파트 구입까지 25년이 걸리는 셈”이라고 설명했다. 이는 문 정부 출범 이전의 14년 보다 11년이나 늘어난 것이다.
경실련은 특히 조사 결과 국토교통부에서 제시한 아파트 가격 상승률과 괴리가 크다고 지적했다. 경실련은 “국토부는 2017년 5월부터 2020년 12월까지 17% 올랐다고 주장한다”며 “국토부 통계는 KB시세나 경실련 조사보다 낮은 거짓 통계 ”라고 지적했다.
한편 겹규제의 후유증으로 서울 전세 난민이 인접 지역으로 밀려나면서 경기도 아파트 전셋값마저 급등하고 있다. 부동산 정보 제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 리브온 주택 가격 동향을 분석한 결과 지난해 5월 경기도 아파트의 3.3㎡당 전세 가격은 1,019만 원에서 올해 5월 1,328만 원으로 1년 동안 30.3%나 급등했다. 특히 하남시는 같은 기간 아파트 전셋값 상승률이 무려 49.8%에 달했다.
/강동헌 기자 kaaangs10@sedaily.com, 진동영 기자 jin@sedaily.com
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