27일 한국감정원에 따르면 지난 24일 기준 전국 주간아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격과 전세가격이 모두 0.07% 오른 것으로 나타났다. 이에 따라 올해 들어 전국 아파트 매매가격은 0.63% 올랐고 전세가격은 1.94% 상승해 지난해보다 낮은 수준인 것으로 조사됐다.
정부의 가계부채 관리방안이 시장에 영향을 미친데다 서울 강남권 등 일부 지역을 겨냥한 국토교통부의 시장 안정화 대책이 나올 것으로 예상되면서 시장은 관망세를 유지하고 있다.
실제로 지방은 0.04% 오르며 지난주와 동일한 상승률을 기록했지만 수도권은 0.11%로 0.02%포인트 축소됐고, 서울도 0.17% 오르면서 전주보다 0.05%포인트 상승 폭이 줄었다.
특히 서울 집값 상승세를 주도해왔던 강남권 아파트 가격 상승세는 큰 폭으로 주저앉았다. 전주 0.40% 오르던 서초구는 이번주 0.25%로 상승 폭이 축소됐고 강남구는 0.39%에서 0.18%로, 송파구도 0.2%에서 0.08%로 줄었다.
감정원 관계자는 “정부의 가계부채 관리방안이 강화되고 부동산 시장 안정화 대책 발표가 다가오면서 서울 강남권을 비롯한 수도권에서 관망세가 확대되고 있다”고 설명했다.
전세가격은 전주대비 상승 폭이 축소되면서 안정세를 보이는 가운데 수도권은 0.08%, 지방은 0.06% 올랐다. 서울도 0.09% 올랐다. 수도권은 전주보다 상승 폭이 축소됐고 서울과 지방은 전주와 동일했다.
집값 상승세가 거센 부산이 0.24% 올랐으며 인천, 세종, 대전 등에서 상승세가 이어졌다. 서울은 서대문구와 양천구, 은평구 등지에서 전셋값이 강세를 보였다.
/박성호기자 junpark@sedaily.com
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