7일 서울시는 도시계획국 산하에 설치한 공공개발센터의 인력을 정비하고 서울연구원에 공공연구개발센터를 신설, 본격적인 운영에 들어간다고 밝혔다.
공공개발센터는 토지자원을 체계적으로 관리하기 위해 민간과 공공이 보유한 시내 개발 가능 용지를 조사해 자료를 구축한다. 또 주요 개발 프로젝트 추진에 전문가 참여 절차를 마련하고 포럼과 토론회를 열어 공감대를 만드는 역할을 한다. 이를 위해 센터의 기능을 민간과 공공의 개발 가용지와 주요 철도시설 및 역세권, 시유지 개발사업 등에 집중시킨다는 방침이다.
이 같은 계획의 일환으로 한국전력공사 등 공공기관 지방이전으로 대규모 가용지가 발생하는 코엑스ㆍ잠실운동 일대를 마이스(MICE)산업을 중심지로 육성한다. 또 창동 차량기지 등은 동북권 균형발전 차원에서 종합 개발계획이 수립된다. 수색역과 성북역 등 주요 역세권은 코레일, 철도시설관리공단, 해당 자치구 등과 협의해 개발방안을 찾게 된다.
마포 석유비축기지 등의 대규모 시유지는 사회적 공감대를 바탕으로 최적의 활용방안을 마련할 방침이다.
이밖에 시는 민간 가용지 개발에서도 단순 인허가에만 국한됐던 시의 역할을 한층 강화하기로 했다. 과거 1만㎡ 이상의 민간 가용지를 대상으로 운영됐던 '도시계획변경 사전협상' 제도는 1㎡ 미만으로 기준을 바꿔 민간사업자와의 논의의 폭을 확대한다.
이성창 서울시 공공개발센터장은 "공공개발센터를 보스턴의 재개발청, 싱가포르의 도시개발청과 같은 전문조직으로 발전시켜 모든 도시개발사업에서 공공의 역할을 확대할 것"이라고 말했다.
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