유엔사부지-한남-이촌, 용산 신(新)부촌 주거벨트로 부상

사회이슈 2026.01.07 09:06:46

서울 용산이 기존 강북 부촌의 틀을 넘어, 대한민국 부촌 지도를 새롭게 쓸 新 주거벨트로 부상하고 있다. 그 중심에는 유엔사 부지, 한남뉴타운, 이촌동·서빙고동 재건축이 이어지는 축이 자리 잡고 있다. 이 축은 한강 조망권과 용산공원, 용산국제업무지구 등 대형 개발과 맞물리면서, 향후 서울 도심 내 최상위 프리미엄 주거지로 자리매김할 가능성이 높다.먼저, 약 4만5천㎡ 규모의 유엔사 부지는 주거·호텔·상업·문화시설이 결합된 복합단지 ‘더파크사이드 서울’로 개발 중이다. 용산공원과 인접해
올해 부동산 전망, 규제 기조 고려한 내 집 마련 전략 마련해야

사회이슈 2026.01.09 14:46:50

2026년 새해를 맞아 부동산 시장의 향방에 대한 관심이 높아지는 가운데, 업계에서는 올해도 부동산 규제 기조가 이어질 것으로 전망하고 있다. 지난해 새 정부 출범 이후 세 차례에 걸쳐 부동산 정책이 발표된 데다, 정부가 이르면 이달 중순 추가 공급 대책을 내놓을 계획이라고 밝혔기 때문이다. 부동산 시장의 가격은 기본적으로 수요와 공급에 의해 결정된다. 정부 규제는 단기적으로 시장의 과열을 진정시키는 효과는 있을 수 있지만, 장기적으로 가격 흐름을 좌우하는 데에는 한계가 있다는 분석이 많다. 그럼에도 불구하고 규제를
대한민국 바이오산업의 중심 송도 11공구 ‘송도 한내들 센트럴리버’ 선착순 계약 돌입

사회이슈 2026.01.09 09:10:21

유승건설이 인천 송도국제도시 11공구 RC3블록에 선보이는 ‘송도 한내들 센트럴리버’가 본격적인 선착순 동·호수 지정 계약에 나서며 내 집 마련을 원하는 실수요자와 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.이번 선착순 계약은 오는 10일부터 견본주택 현장에서 진행된다. 청약 통장 유무와 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 거주 지역에 관계없이 원하는 동과 호수를 직접 선택해 계약할 수 있다는 점이 가장 큰 매력이다. 특히 최근 송도국제도시 내 신규 분양 단지들의 희소성이 높아지는 가운데, 송도의 마지막 퍼즐로 불리는
초대형 광역 교통호재 몰리는 오송역세권 메인입지… ‘힐스테이트 오송역퍼스트’ 민간임대 분양

사회이슈 2026.01.05 13:17:58

대한민국 교통의 중심지로 도약하고 있는 충북 청주 오송역 일대가 KTX·SRT에 이어 서울-세종고속도로, 충청권 광역급행철도(CTX) 등 굵직한 광역 교통 호재로 들썩이고 있다. 이러한 가운데 오송역세권의 미래 가치를 가장 가까이서 누릴 수 있는 대단지 민간임대 아파트 공급 소식이 들려와 실수요자들의 이목이 쏠리고 있다.오송역현대지역주택조합은 오는 1월, 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 일원에서 민간임대 형식으로 ‘힐스테이트 오송역퍼스트’의 임차인을 모집할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 24개 동
GTX-B 청학역 신설 확정… 인천 원도심 부동산 시장 ‘지각변동’

사회이슈 2026.01.13 09:45:50

수도권 광역급행철도(GTX)-B노선에 청학역(가칭) 신설이 확정되면서 인천 원도심 부동산 시장의 판도가 빠르게 달라지고 있다. 교통 인프라 한계로 상대적으로 저평가돼 왔던 연수·미추홀구 일대가 GTX라는 초광역 교통망을 품게 되며, 주거 가치 재편 국면에 들어섰다는 분석이다.인천시에 따르면 GTX-B노선 출발역인 인천대입구역과 인천시청역 사이 약 10km 구간에 청학역이 새롭게 들어선다. 역사는 연수구 청학동·옥련동·연수동이 맞닿은 청학사거리 일대에 조성될 예정이며, 총사업비는 약 2,540억 원, 개통
겹호재에 온기 도는 평택 부동산…‘신영지웰 평택화양’ 분양 순항

사회이슈 2026.01.09 14:20:17

경기도청 웹사이트 내 공식 통계 기준으로, 평택시 현덕면 화양리 일원에 조성되는 ‘신영지웰 평택화양’이 85%의 분양률을 기록하며 순조롭게 계약이 진행되고 있다. 최근 평택 전반의 주택 시장이 회복 기미를 보이는 가운데, 실수요 중심으로 관심이 이어지면서 가격 경쟁력과 입지 여건을 갖춘 신규 단지로 수요가 유입되고 있다는 분석이다.국토교통부에 따르면, 지난해 11월 말 기준 평택의 미분양 아파트 가구 수는 3,594가구로 전월(4067가구) 대비 11.6%(491가구) 감소한 것으로 집계되며, 이 중 대부분은 동평택에 위치하고,
‘대장홍대선’ 착공에 들썩이는 부동산 시장 … 청약통장 필요 없는 ‘엘리프 원종’ 20일(화) 무순위 청약접수!

사회이슈 2026.01.15 09:24:27

‘대장홍대선’ 사업이 착공에 돌입하면서 인근 부동산 시장이 들썩이고 있다. 획기적인 교통 개선에 따른 기대감이 집값 상승으로 이어지면서 주변 신규 분양의 가치도 다시금 주목받고 있다. 국토교통부는 지난해 12월 ‘대장홍대선’ 착공식을 가졌다. 대장홍대선은 부천 대장신도시와 원종역, 서울 홍대입구를 연결하는 것으로, 오는 2031년 개통 시 홍대까지 이동시간이 20분대로 단축될 전망이다. 특히 이 노선의 일부 구간은 2호선과 5호선, 9호선 등으로 환승할 수 있는 환경이 마련돼 더욱 높은 주거 가치를 평가받을 것이란 관
귀한 분당 신규 공급 ‘더샵 분당센트로’ 12일(월) 특별공급 청약… 본격 분양 돌입

사회이슈 2026.01.12 09:00:00

분당에 들어서는 ‘더샵 분당센트로’가 12일(월) 특별공급을 시작으로 본격 청약에 돌입한다. 청약홈에 따르면 더샵 분당센트로는 12일(월) 특별공급을 시작으로 13일(화) 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 20일(화)이며, 정당계약은 2월 2일(월)부터 4일(수)까지 3일간 진행한다.단지가 들어서는 경기도 성남시 분당구는 투기과열지구로 지정됐지만, 더샵 분당센트로는 10.15대책 이전에 입주자모집공고 승인을 신청해 비규제지역 기준이 적용된다. 따라서 타 단지보다 비교적 청약 조건이 까다롭지 않고, 성남시 또는 수도권에
분양가 치솟는 수도권… 새해부터 잡아야 할 신규 분양 단지는?

사회이슈 2026.01.05 10:25:49

수도권 민간아파트 분양가가 전방위적으로 치솟으면서, 새해에도 이러한 상승 기류가 꺾이지 않을 것이라는 전망이 부동산 시장을 뒤덮고 있다. 급증하는 건설 원가와 불안정한 자재 수급, 그리고 서울을 포함한 수도권의 공급 축소가 복합적으로 작용한 결과로, 신규 아파트의 분양가 상승은 이제 거스를 수 없는 대세로 자리 잡는 모양새다. 실제 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양 가격 동향 자료에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡) 당 평균 분양 가격은 지난해 11월 말 기준 606만3,000원으
“분당이 뚫은 분양가 천장, 수지가 메운다”… 10억대 수지, 26억 분당 따라갈 것

사회이슈 2026.01.15 13:34:41

경기 성남시 분당구에서 전용 84㎡ 아파트가 최고 26억 원대라는 고분양가에도 조기 완판에 성공하며 시장의 이목을 집중시켰다. 이 같은 분당의 열기는 맞닿은 용인 수지구로 옮겨붙어, 수지 집값이 전국 상승률 1위를 기록하는 등 상승 바통을 이어받는 모습이다. 이에 따라 ‘수지자이 에디시온’ 등 계약을 앞둔 단지들 역시 미래가치 상승 기대감 속에 순조로운 분양이 예상된다.부동산 업계에 따르면 분당구 ‘더샵 분당티에르원’은 1순위 100.4대 1, 무순위 청약 351.2대 1이라는 높은 경쟁률 속에 12월 말 계약을 모두 마쳤다.
삼성전자가 선택한 산단, ‘화성 H-테크노밸리’ 어디길래?

사회이슈 2026.01.15 09:00:00

경기 화성시 양감면 일원에 조성 중인 ‘화성 H-테크노밸리 일반산업단지’가 삼성전자 첨단 물류거점 유치에 성공하며 수도권 남부 핵심 산업 거점으로 급부상하고 있다. 반도체·미래차 특화 산업단지로 기획된 H-테크노밸리가 글로벌 기업인 삼성전자의 선택을 받으면서, 산업단지의 입지 경쟁력과 성장 가능성에 대한 시장의 관심도 빠르게 높아지는 모습이다.㈜에이치테크노밸리는 지난달 9일 화성특례시와 삼성전자와 함께 ‘H-테크노밸리 일반산업단지 입주 협약’을 체결했다. 이번 협약을 통해 삼성전자는 산업단지 내 산
프리미엄 ‘高高’한 청주 부동산 시장, 기분양 단지에도 높은 관심

사회이슈 2026.01.05 13:42:43

청주시 부동산 시장이 달아오르고 있다. 준공 3년차 신축 아파트가 분양가 대비 1억원 이상 오른 가격에 거래되며 신고가를 경신하고 입주를 앞둔 단지 분양권에도 잇따라 웃돈이 붙는 등 매수세가 확산되는 모습이다. 이에 분양 중인 신축 단지에도 시세 차익 기대감이 형성되며 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.국토교통부 실거래가 자료를 보면, ‘24년 6월 준공한 흥덕구 봉명동 일원 ‘청주SKVIEW자이’의 전용면적 84㎡는 지난해 9월 5억1,300만원에 거래돼 신고가를 경신했다. 분양가와 비교해 무려 1억5,030만원 높은 가격에 거래
평택 화양지구 중심 '초품아' 포레나 평택화양, 입주민 만족도 높아

사회이슈 2026.01.12 10:11:21

포레나 평택화양 단지 야경(제공=(주)한화 건설부문)최근 평택 화양지구는 주요 단지들의 입주가 본격화되면서 도시의 윤곽이 한층 뚜렷해지는 모습이다. 지난해 8월 1,468가구 규모의 ‘평택화양 휴먼빌 퍼스트시티’가 입주를 시작으로 9월에는 ‘e편한세상 평택 라씨엘로’와 ‘e편한세상 평택 하이센트’가 차례로 입주한 바 있다.여기에 지난해 11월말부터는 995가구 규모의 ‘포레나 평택화양’까지 입주를 진행하고 있어 화양지구는 명실공히 평택 서부지역의 주거와 물류를 아우르는 새로운 중심축으로 주목받고 있다.한편, 경기
수도권 비규제지역에 GTX-B 신설역 확정까지... 인천 부동산 시장 미래가치↑

사회이슈 2026.01.13 10:38:58

최근 수도권광역급행철도(GTX) B노선의 연수구 ‘청학역(가칭)’ 신설이 공식 확정되면서 해당 일대가 주목 받고 있다. GTX?B는 인천 송도(인천대입구역)에서 서울 여의도·용산·청량리를 거쳐 경기 남양주 마석까지 연결하는 광역급행철도 노선로, 개통 시 수도권 주요 거점을 빠르게 오갈 수 있게 해 주거 및 출퇴근 환경을 획기적으로 개선할 것으로 평가된다. 지난해 말 인천시는 청학역 추가 정거장 설치 계획을 국토교통부로부터 최종 확정받고, 본선 개통 목표 시기인 2031년 개통에 맞춰 추진하겠다는 계획을 공식
30·40세대 주도 부동산 시장 교육·서울 접근성 갖춘 단지 선호 뚜렷

사회이슈 2026.01.12 12:43:12

최근 부동산 시장에서 30·40세대가 핵심 수요층으로 부상하면서, 교육환경이 우수한 단지에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 학령기 자녀를 둔 가구가 많은 데다 실거주 안정성을 중시하는 성향이 강해지면서, 교육 여건과 교통 접근성을 함께 갖춘 신축 단지로 수요가 이동하는 모습이다.한국부동산원 부동산통계정보에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 수도권 아파트 매매 거래 25만7,425건 가운데 약 58%인 14만9,107가구를 30·40세대가 매입한 것으로 나타났다. 과거 50·60세대가 주도하던 수도권 주택시장에서