힘 실리는 금리인하 전망…집값 상승 기대감 ‘솔솔’

사회이슈 2025.05.12 10:41:51

▲ 시티오씨엘 7단지 인파이창용 한국은행 총재는 지난 5일 아시아개발은행(ADB) 연차총회 참석차 방문한 밀라노에서 동행기자단과 만나 “기준금리 내리는 것에 대해서 의심하지 말라”고 발언했다. 이에 5월 기준금리 인하에 무게가 실리는 가운데, 부동산 시장에 미칠 영향에 이목이 쏠린다.은행연합회에 따르면 올 3월 신규 취급액 기준 코픽스는 2.84%로 확인됐다. 이는 전월 대비 0.13%p 내린 동시에 지난해 10월 이후 6개월 연속 하락세를 이어오고 있는 것이다. 한국은행 금융통화위원회가 앞서 3월 기준금리를 연 2.75%로 동결하
맥도날드 자리, ‘맥캠퍼스’로 재탄생… 목동 교육의 빅맥(脈)을 잇다

사회이슈 2025.04.29 13:09:20

<맥캠퍼스 투시도>목동 사람들이라면 누구나 한 번쯤은 만남의 장소로 이용했던, 이른바 ‘맥도날드 자리’가 교육 특화 상업시설 ‘맥캠퍼스’라는 이름으로 재탄생한다. 단순한 상업시설이 아니다. 14층 규모의 교육특화 상업시설로 탈바꿈해, 목동 학원가에 실질적인 공간 해갈을 불러올 대형 프로젝트다. 목동 신시가지 핵심 입지에 위치한 ‘맥캠퍼스 신정점’과 ‘맥캠퍼스 목동점’은 각각 동로와 서로를 대표하는 자리로, 입지적 프리미엄과 더불어 목동 교육의 새 축으로 자리매김할 전망이다.지난 수년간 목동 학원가는
7호선 청라 연장선 수혜 기대감 고조 도보 5분 초역세권 ‘청라 피크원 푸르지오’ 6월 말 본격분양

사회이슈 2025.05.05 07:00:00

부동산 시장에서 교통 환경이 뛰어난 ‘역세권’ 단지가 투자 및 실거주 수요 모두에게 각광받고 있다. 특히 서울 접근성을 대폭 강화하는 교통 호재를 갖춘 단지는 불확실성 높은 시장에서도 '흥행 보증수표'로 통한다.역세권 등의 인기는 관련 설문과 시세 등에서도 확인할 수 있다. 한국갤럽이 발표한 '부동산 트렌드 2024' 조사에 따르면, 거주 주택 결정 시 가장 중요하게 고려한 요인으로 '교통 편의성'을 선택한 비율이 52%에 달했다.또한 역세권 아파트는 집값도 강세다. 국토교통부 실거래가 자료
84㎡ 중형 신축을 전세가로 누리는 ‘북수원 이목지구 시티프라디움 더 블리스’ 실수요 몰린다

사회이슈 2025.04.24 09:26:07

부동산 시장에서 신축 분양가격이 가파르게 오르면서 실수요자들의 주거불안이 심화되고 있다. 공사비 상승 여파가 분양가 인상으로 이어졌고, 합리적인 가격으로 보금자리를 구할 수 있는 방안에 관심이 높아지는 상황이다.주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘3월말 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 아파트 평균 분양가격이 3.3㎡당 무려 4,428만원 수준에 달하고 있다. 경기도가 3.3㎡당 2,218만원, 인천 3.3㎡당 1,866만원으로, 수도권 분양가격이 3.3㎡당 2,820만원으로 집계됐다. 수도권에서 전용 84㎡ 신축 아파트를 구입
교통심의 접수한 ‘구성역 플랫폼시온시티47’, 올 하반기 착공한다

사회이슈 2025.04.25 13:06:13

사진: '구성역 플랫폼시온시티47' 조감도(제공-시온시티플랜 주식회사)경기 용인특례시 구성역 인근에 짓는 고급주거복합단지 ‘구성역 플랫폼시온시티47’ 이 최근 교통심의를 접수하면서 사업속도에 박차를 가하고 있다. 시행사인 시온시티플랜㈜는 지난해 12월 지구단위계획 결정 고시를 완료한데 이어 지난 4월21일에는 교통부분 건축심의를 접수했다고 밝혔다. 이어서 오는 5월 초에는 건축 부분심의를 접수할 예정이다. 이에 따라 ‘구성역 플랫폼시온시티47’은 공동주택 건축심의와 사업승인 절차만을 남겨두고 있어 하
“1,272세대 대단지 독점상권” 현대건설, ‘힐스 에비뉴 죽림더프라우드’ 5월 분양

사회이슈 2025.04.23 09:37:33

1,000가구 이상 고정수요를 갖춘 대단지 내 상가는 시장 상황과 관계없이 흥행을 이어가고 있다. 유동인구와 입지에 민감한 역세권이나 도심권 상업시설과는 달리 고정적인 배후수요 확보가 가능해 안정적인 수익 창출이 가능하기 때문이다.대단지 내 상가는 탄탄한 배후수요 덕에 임차인 모집이 유리하고 상권 활성화 속도도 빠르다. 또한 단지의 규모가 크면 클수록 그에 따른 고정 수요도 많아지게 되고, 입주민들 입장에서는 단지 내에서 여가시설을 포함한 주거·소비 등을 한 곳에서 누릴 수 있어 이용률뿐 아니라 만족도 역
커뮤니티가 곧 아파트 가치... '힐스테이트 메디알레' 압도적 커뮤니티 주목

사회이슈 2025.04.30 12:51:41

아파트 시장에서 '커뮤니티'의 중요성이 갈수록 커지고 있다. 주거생활에서 삶의 질 향상에 대한 니즈가 확산되면서, 다양한 여가활동을 누릴 수 있는 커뮤니티에 대한 관심도 높아지는 모습이다.특히 커뮤니티는 아파트의 가치를 결정짓는 핵심 요소로 자리 잡으면서, 분양 흥행을 이끌어나가고 있다. 대표적으로 지난해 서울에서 분양한 '래미안 원펜타스'는 중형급 단지임에도 수영장, 피트니스센터, 스카이브릿지, 사우나, 실내골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설을 도입해 큰 주목을 받았다. 그 결과, 1순위 청
'시티오씨엘 7단지’ 28일(월) 특별공급 청약

사회이슈 2025.04.28 09:28:08

▲ 시티오씨엘 7단지 인파인천을 대표하는 명품 신도시로 탈바꿈 중인 시티오씨엘 내 다섯번째 분양 단지인 ‘시티오씨엘 7단지’가 이달 28일(월) 특별공급을 진행한다.HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 4블록에 짓는 시티오씨엘 7단지는 지하 3층~지상 최고 47층 9개 동, 전용 59~137㎡ 총 1,453세대 규모로 이뤄진다. 이 중 특별공급 배정 물량은 △다자녀 가구 142세대 △신혼부부 283세대 △생애최초 109세대 △노부모 부양 44세대 △기관추천 124세대(철거주택 소유자 1세
시티오씨엘 7단지, 최고 경쟁률 16.5대 1

사회이슈 2025.04.30 14:28:20

시티오씨엘 7단지 인파인천을 대표할 명품 신도시로 탈바꿈 중인 시티오씨엘이 또 한 번 수요자들의 높은 관심을 받으며, ‘되는 곳은 된다’는 부동산 시장의 성공 방정식을 이어가고 있다. 최근 부동산시장 침체와 정치적 불확실성 등으로 녹록치 않은 상황에서도 ‘시티오씨엘 7단지’에 많은 청약자들이 몰리며 시티오씨엘에 대한 인기를 증명했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이달 29일(화) 진행된 ‘시티오씨엘 7단지’ 1순위 청약 결과 988세대(특별공급 제외) 모집에 총 3,388건이 접수되며 평균 3.43대 1의 경쟁률을 기록했
“다시 없을 기회” … 택지개발지구 막차 프리미엄! ‘고덕 강일 대성베르힐’ 5월 분양 예정

사회이슈 2025.04.28 10:11:56

서울 택지개발지구에 새로운 내 집 마련의 기회가 생겨 주택 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 택지개발지구는 아파트 등 대규모의 주거단지가 계획적으로 새롭게 조성되어 주변으로 교통을 비롯한 각종 생활 인프라가 새롭게 구축되는 만큼, 원도심보다 쾌적한 주거환경을 보유해 주거 선호도가 높은 것이 특징이다. 택지개발지구가 주목받는 또 다른 이유는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적으로 분양가가 책정되기 때문이다. 내 집 마련에 나선 주택 수요자들의 자금 부담을 줄이는 한편, 입주 후 높은 시세 차익을 기대해
'e편한세상 대장 퍼스티움' 사전청약 당첨자 접수 시작

사회이슈 2025.05.12 09:00:00

'크기보다 구조가 중요하다'는 인식이 확산되면서, 신혼부부와 딩크족 사이 ‘작은집’에 대한 수요가 뚜렷하게 증가하고 있다. 단순히 가격적인 메리트 때문만이 아니라, 실질적인 인구구조 변화가 주요 배경으로 꼽힌다. 작년 9월 국토교통부가 발표한 장래가구추계에 따르면, 평균 가구원 수는 2022년 2.26명에서 2052년 1.81명으로 떨어지면서 2명 선이 무너질 전망이다. 동기간 1~2인 가구 비중은 62.7%에서 76.8%로 증가한다.자녀를 낳지 않는 딩크족은 더욱 늘어날 예정이다. 부부가구 비중은 2022년 17.3%에서 2052년 2
공급 절벽에 분양가 상승까지 수도권 줍줍에 수요 쏠리는 이유

사회이슈 2025.04.24 14:30:34

수도권 잔여세대 청약(줍줍)에 대한 관심이 지속되고 있다. 계속되는 공급 절벽과 분양가 상승으로 내 집 마련에 서두르는 수요자들의 움직임이 이어지고 있다는 분석이 나온다. 실제 수도권은 분양 물량의 감소가 지속되고 있다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 1분기 경기도 총 분양 물량은 1179가구였다. 특히 3월엔 65가구만 분양해 13년 만에 최저 수준을 기록했다. 서울의 경우 2월 482가구를 분양한 게 전부다.이와 동시에 분양가 상승세는 멈추지 않고 이어지고 있다. 특히 부동산R114 자료에 따르면, 지난 2월 기준 전국
비 오는 날씨에도 '북새통'… '북수원 시티프라디움 더 블리스' 견본주택 오픈 첫날 1,800여명 몰려

사회이슈 2025.05.02 09:46:00

<견본주택을 둘러보는 방문객들 / 사진 제공: 시티건설 >시티건설이 지난 1일(목) 오픈한 ‘북수원 시티프라디움 더 블리스’ 견본주택에는 오픈 첫날 1,800여 명의 방문객이 몰리며 뜨거운 관심이 이어졌다.지하철 1호선 수원역 인근에 마련된 ‘북수원 시티프라디움 더 블리스’ 견본주택에는 오전부터 쏟아진 비에도 불구하고 입장을 위한 인파가 몰리며 이른 시간부터 긴 대기 줄이 형성됐다. 내부에는 유닛을 관람하고 청약 상담을 받으려는 수요자들로 북적였다.시티건설 관계자는 “비가 오는 궂은 날씨에도 오픈 첫날 1,800
기회는 공공분양! 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 관심 집중

사회이슈 2025.05.14 14:09:11

공공분양 아파트가 두드러진 시세 상승세를 보이면서 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 실제 주요 신도시에서는 공공분양 아파트가 분양가 대비 수억 원 이상 오른 가격에 거래되고 있는 것으로 나타났다.국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 광교신도시에 민간참여 공공분양으로 공급된 ‘광교신도시 자연앤힐스테이트’(2012년 11월 입주) 전용 84㎡는 올해 3월 15억9,000만원에 거래됐다. 분양가(3억8,000만원) 대비 약 4배 상승한 수치다.다산신도시 ‘다산e편한세상자이(2018년 06월 입주)’ 전용 84㎡도 지난 4월 8억6,000만원에
청주 내 희소성 높은 전용 59㎡ 면적 공급, ‘동남 하늘채(가칭)’ 눈길

사회이슈 2025.04.30 12:51:59

코오롱글로벌, '동남 하늘채(가칭)' 투시도청주에서 단일 전용 59㎡ 타입 신규 아파트 물량이 분양에 나서 화제를 모으고 있다. 바로 코오롱글로벌의 ‘동남 하늘채(가칭, 이하 동남 하늘채)’가 그 주인공이다. 해당 단지는 지역서 선호도가 높은 동남지구에 마지막으로 공급되는 물량인 만큼, 수요자들의 많은 관심이 예상된다.단지는 청주동남 A-2BL 공공분양 사업의 일환으로, 지하 3층~지상 24층, 7개 동, 650가구 규모로 조성된다. 또, 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 합리적인 분양가격이 책정될 전망이다.실제로, 충