분양 물량 '뚝'…신축 희소성 높아진 수도권 청약시장

간접투자 2025.11.13 07:40:00

올해 수도권 분양 실적이 2023년 이후 최저 수준을 기록했다. 12일 리얼투데이가 국토교통 통계누리 '주택건설 분양실적(공동주택)' 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1~9월 기준 수도권 분양 실적은 5만 3646가구(임대 및 조합 제외)로 집계됐다. 최근 최저 수준이었던 2023년 3만 9615가구 이후 가장 낮은 수준이다. 권역별로 살펴보면 인천은 올해 1~9월 기준 분양실적이 7064가구로 2020년 이후 가장 낮았다. 서울은 같은 기간 3216가구로, 2022년(2933가구) 이후 가장 낮았다. 다만 경기
올해 수도권 분양 실적 2023년 이후 최저[집슐랭]

간접투자 2025.11.12 14:46:56

올해 수도권 분양 실적이 2023년 이후 최저 수준을 기록했다. 12일 리얼투데이가 국토교통 통계누리 '주택건설 분양실적(공동주택)' 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1~9월 기준 수도권 분양 실적은 5만 3646가구(임대 및 조합 제외)로 집계됐다. 최근 최저 수준이었던 2023년 3만 9615가구 이후 가장 낮은 수준이다. 권역별로 살펴보면 인천은 올해 1~9월 기준 분양실적이 7064가구로 2020년 이후 가장 낮았다. 서울은 같은 기간 3216가구로, 2022년(2933가구) 이후 가장 낮았다. 다만 경기
꽁꽁 언 3분기 오피스 시장…거래량 17.9%↓·거래금액 43.6%↓

간접투자 2025.11.12 07:00:00

3분기 서울 오피스빌딩과 사무실 매매시장이 위축된 것으로 나타났다. 2분기보다 거래량과 거래금액 모두 감소하면서 하락세가 뚜렷했다. 11일 부동산플래닛에 따르면 3분기 서울 오피스빌딩 매매는 총 23건, 1조 6804억 원으로 집계됐다. 전분기(28건·2조 9794억 원) 대비 거래량은 17.9%, 거래금액은 43.6% 줄었다. 전년 동기(19건·1조 8618억 원)와 비교하면 거래량은 증가했지만 거래금액은 9.7% 감소했다. 권역별로 종로·중구(CBD)는 거래량이 3건에서 4건으로 늘었고,
대우건설, 제1회 대한민국 인공지능 혁신대상 종합대상 수상

간접투자 2025.11.11 10:14:03

대우건설이 ‘제1회 대한민국 인공지능(AI) 혁신대상’ 종합대상을 수상했다. 11일 대우건설에 따르면 전날 국회박물관에서 개최된 시상식에서 △자체 개발한 글로벌 커뮤니케이션 지원 툴인 ‘바로레터 AI' △AI기반 계약문서 분석 솔루션 ‘바로답 AI’ △빌딩정보모델링(BIM) 기반의 설계·시공 △건설 현장 드론 활용 △사물인터넷(IoT) 기반의 실시간 안전 모니터링 △탈현장 건설(OSC) 기술 활용 등 AI기반 스마트건설 협업체계를 구축하며 다양한 건설 혁신을 선도한 성과로 대우건설이 종합대상에 선정됐다. 대우건
꽁꽁 언 3분기 오피스 시장…거래량 17.9%↓·거래금액 43.6%↓

간접투자 2025.11.11 10:13:34

3분기 서울 오피스빌딩과 사무실 매매시장이 위축된 것으로 나타났다. 전 분기와 비교해 거래량과 거래금액이 모두 감소하면서 하락세가 뚜렷했다. 11일 부동산플래닛에 따르면 3분기 서울 오피스빌딩 매매는 총 23건, 1조 6804억 원으로 집계됐다. 전 분기(28건·2조 9794억 원) 대비 거래량은 17.9%, 거래금액은 43.6% 줄었다. 전년 동기(19건·1조 8618억 원)와 비교하면 거래량은 증가했지만 거래금액은 9.7% 감소했다. 거래량을 권역별로 살펴보면 종로·중구(CBD)가 3건에서
반도건설, 연세대 제5공학관 사업 수주…389억원 규모

간접투자 2025.11.11 09:40:38

반도건설이 연세대 제5공학관 신축공사를 수주했다. 11일 반도건설에 따르면 제5공학관은 연세대 공과대학의 반도체·디스플레이 등 첨단공학 학습을 위한 국내 최고 수준의 연구 및 교육 공간으로 활용될 전망이다. 서울 서대문구 연세로 50에 짓는 연세대 공학대학 교육시설로 총 도급금액은 389억원이다. 지하 2층~지상 11층, 1개동 규모로 연세대가 지향하는 최첨단 공학 교육 및 연구 환경, 산학협력 캠퍼스 구현 측면에서 핵심 역할을 수행하게 된다. 교육시설을 비롯해 교육연구, 업무시설과 기타 시설이 포함되며 연면적은 1만
풍선효과 현실화?…수도권 비규제지역 아파트 매매 22% 늘었다[집슐랭]

간접투자 2025.11.11 07:10:00

10·15 주택시장 안정화 대책 이후 수도권 비규제지역에서 아파트 매매가 증가하는 ‘풍선 효과’가 나타나고 있는 것으로 조사됐다. 수도권 아파트 거래량이 절반 가까이 감소했지만 비규제지역은 오히려 거래량이 20% 넘게 늘어났기 때문이다. 대출규제·세제 부담이 덜한 지역을 중심으로 일부 수요가 이동한 결과로 풀이된다. 10일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면 10·15대책에서 규제지역에서 제외된 수도권 비규제지역의 아파트 매매는 대책 발표 전 20일(9월 25
롯데건설, 인도네시아 초대형 석유화학단지 준공…40억 달러 규모

간접투자 2025.11.11 07:00:00

롯데건설이 인도네시아 지역 최초의 초대형 석유화학 단지를 준공 완료했다. 인도네시아 제조업체들은 앞으로 자체적인 현지 공급망을 통해 석유화학 기초 원료를 확보할 수 있을 것으로 예상된다. ?롯데건설은 이달 6일 인도네시아 반텐주 찔레곤시에서 ‘인도네시아 라인(LINE) 프로젝트’ 준공식을 열었다고 10일 밝혔다. 라인 프로젝트는 지난달 15일부터 상업 운영을 시작했으며, 이는 2022년 4월 착공 이후 약 3년 6개월 만이다. 이 프로젝트는 인도네시아 수도인 자카르타에서 북서쪽으로 약 90km 떨어진 곳에 위치한 찔레곤 지역 약 9
대우건설, 마포구 중동 78번지 모아타운 시공사 선정[집슐랭]

간접투자 2025.11.11 07:00:00

대우건설이 서울 마포구 중동 78번지 모아타운의 시공사로 최종 선정됐다. 10일 대우건설에 따르면 이번 사업은 서울 마포구 중동 78번지 일대에 지하 4층에서 지상 최고 35층, 총 543가구 및 부대복리시설을 건설하는 프로젝트다. 총 공사금액은 1982억 원이다. 중동 78번지 일대는 2022년 10월 서울시 모아타운 대상지로 선정된 후 지난 4월 모아타운 관리계획 승인을 받았다. 사업·건축 요건 완화, 용적률 인센티브 부여, 행정절차 간소화 등 서울시의 적극적인 정책지원에 힘입어 빠른 속도로 사업을 추진 중이다. 대
대우건설, 마포구 중동 78번지 모아타운 시공사 선정[집슐랭]

간접투자 2025.11.10 10:16:20

대우건설이 서울 마포구 중동 78번지 모아타운의 시공사로 최종 선정됐다. 8일 대우건설에 따르면 이번 사업은 서울 마포구 중동 78번지 일대에 지하 4층에서 지상 최고 35층, 총 543가구 및 부대복리시설을 건설하는 프로젝트다. 총 공사금액은 1982억 원이다. 중동 78번지 일대는 2022년 10월 서울시 모아타운 대상지로 선정된 후, 지난 4월 모아타운 관리계획 승인을 받았다. 사업·건축 요건 완화, 용적률 인센티브 부여, 행정절차 간소화 등 서울시의 적극적인 정책지원에 힘입어 빠른 속도로 사업을 추진 중이다. 재
?롯데건설, 인도네시아 초대형 석유화학단지 준공…40억 달러 규모

간접투자 2025.11.10 09:42:26

롯데건설이 인도네시아 내 최초의 초대형 석유화학단지를 준공 완료했다. ?롯데건설은 이달 6일 인도네시아 반텐주 찔레곤시에서 ‘인도네시아 라인(LINE) 프로젝트’ 준공식을 열었다고 10일 밝혔다. 2022년 4월 착공 이후 약 3년 6개월 만이다. 이 프로젝트는 인도네시아 수도인 자카르타에서 북서쪽으로 약 90km 떨어진 곳에 위치한 찔레곤 지역 약 99만 여㎡ 부지에 초대형 석유화학단지를 조성하는 사업이다. 총 사업비 39억 5000만 달러(약 5조 6000억 원) 규모다. 단지에서는 연간 총 에틸렌 100만 톤과 프로필렌(PL)
풍선효과 현실화…10·15 대책 후 수도권 비규제지역 아파트 매매 22% 증가[집슐랭]

간접투자 2025.11.10 09:42:18

10·15 주택시장 안정화 대책 이후 수도권 비규제지역에서 아파트 매매가 증가한 '풍선 효과'가 나타난 것으로 확인됐다. 10일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면 10·15대책에서 규제지역에서 제외된 수도권 비규제지역의 아파트 매매는 대책 발표 전 20일(9월 25일~10월 14일)간 5170건에서 대책 발표 후 20일(10월 16일~11월 4일)간 6292건으로 22% 증가했다. 지역별로 수원시에서 유일하게 비규제지역으로 남은 권선구의 아파트 매매가 1
후끈 달아오른 경매 시장에…투자자들, 공매로 눈돌린다[집슐랭]

간접투자 2025.11.10 07:20:00

토지거래허가구역 지정을 피한 아파트 경매 시장이 후끈 달아오르자 공매 시장에 투자자들이 몰리고 있다. 세입자 인도 명령 제도가 없는 데다 소송을 따로 진행해야 하는 만큼 권리 분석이 어렵지만 그만큼 진입 장벽도 높아 경쟁률이 비교적 낮기 때문이다. 9일 서울경제신문이 공매사이트 온비드에 올라온 서울 아파트 매물을 분석한 결과, 서울 토허구역 지정 이후인 10월 20일부터 이달 7일까지 약 3주간 개찰이 진행된 매물 중 유찰된 건은 127건, 낙찰 건은 18건으로 나타났다. 유찰 대비 낙찰 비율은 14.2%다. 이는 올해 1월 1일부
경매 시장 달아오르자…공매로 몰리는 투자자들[집슐랭]

간접투자 2025.11.09 17:42:39

토지거래허가구역 지정을 피한 아파트 경매 시장이 후끈 달아오르자 공매 시장에 투자자들이 몰리고 있다. 세입자 인도 명령 제도가 없는 데다 소송을 따로 진행해야 하는 만큼 권리 분석이 어렵지만 그만큼 진입 장벽도 높아 경쟁률이 비교적 낮기 때문이다. 9일 서울경제신문이 공매사이트 온비드에 올라온 서울 아파트 매물을 분석한 결과, 서울 토허구역 지정 이후인 10월 20일부터 이달 7일까지 약 3주간 개찰이 진행된 매물 중 유찰된 건은 127건, 낙찰 건은 18건으로 나타났다. 유찰 대비 낙찰 비율은 14.2%다. 이는 올해 1월 1일부
"서울 아파트 평균 낙찰가율 102.3%…광진?성동구가 상승세 주도"[집슐랭]

간접투자 2025.11.06 10:33:27

토지거래허가제 영향을 받지 않아 갭투자가 가능한 경매 시장으로 자금이 쏠리고 있다는 분석이 나왔다. 서울은 감정가보다 높은 가격에 경매가 낙찰되고 있는데, 특히 광진구와 성동구가 상승세를 주도하고 있는 것으로 나타났다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 6일 발표한 ‘2025년 10월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2964건으로 전월(3461건) 대비 약 14% 감소했다. 긴 추석 연휴에 따른 일시적 감소라고 지지옥션은 분석했다. 낙찰률은 35.6%로 지난달보다 0.7%포인트 상승했다.