신월곡1구역, 46층 2201가구 랜드마크 주거복합단지 대변신[집슐랭]

분양 2025.10.01 10:00:00

서울의 마지막 집창촌으로 남아 있던 성북구 하월곡동 88-142번지 일대의 신월곡1구역은 지상 46층, 2201가구 규모의 주상복합단지로 탈바꿈한다. 1일 서울시는 전날 ‘제9차 정비사업 통합심의위원회’에서 ‘미아중심재정비촉진지구 신월곡1 도시정비형 재개발사업(변경)’ 심의안이 건축·경관·교통·교육 분야 통합심의를 거쳐 최종 통과됐다고 밝혔다. 이 구역은 일반상업지역으로 용적률 680%가 적용돼 아파트와 함께 상점 등 판매시설, 업무시설(오피스텔), 상가 등 근린생활시설이 함께 조성된다. 서울
‘방배15구역’ 14년만에 1691가구 주택공급 확정[집슐랭]

분양 2025.10.01 10:00:00

방배15구역이 정비구역으로 지정된 지 14년 만에 1691가구 대규모 주택 공급이 확정되며 본격적인 사업에 속도를 낸다. 1일 서울시는 전날 ‘제9차 정비사업 통합심의위원회’에서 서울 서초구 ‘방배15 주택재건축사업’을 위한 건축·경관·교통·교육·공원 분야를 통합심의해 ‘조건부 의결’했다고 밝혔다. 이 지역은 2011년 정비예정구역으로 지정된 이후 여러 차례 도시계획위원회를 거치면서 2022년 정비계획 결정까지 사업추진이 지지부진했으나, 이번 통합심의 통과로 속도감 있게 사업을 추진
"대우건설도 시공권 포기" 광주 챔피언스시티 사업 차질…"수분양자 위장 파산까지" ‘지산대란’에 신탁사도 부실 비상등 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.10.01 08:14:26

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 지산 붕괴: 코로나19 이후 웃돈까지 붙어 거래되던 지식산업센터가 심각한 위기에 봉착했다. 수도권 지식산업센터 1193개소 중 19%인 225개소가 미착공 또는 공사 중인 가운데 중도금&middo
“마피에도 안팔려” 애물단지 된 지식산업센터…신탁사도 부실 전이 위험

분양 2025.10.01 07:29:00

코로나19 팬데믹 이후 사무실 수요가 급증하며 웃돈까지 붙어 거래되던 지식산업센터가 애물단지로 전락했다. 수요가 줄어 마이너스 프리미엄에도 거래가 이뤄지지 않는 가운데 엎친 데 덮친 격으로 중도금·잔금 대출까지 어려워지면서 수분양자 일부는 매매대금을 지불하지 않기 위해 ‘위장 파산’ 행위까지 하는 상황이다. 수도권에 건설 중인 지식산업센터 4곳 중 1곳은 신탁사가 맡고 있어 신탁사의 비주택 사업장 부실 위험에도 비상등이 켜졌다. 30일 부동산 업계에 따르면 ‘아파트형 공장’으로 불리며 투자자들의 관심이 집중됐던 지식산업
광주 챔피언스시티, 대우건설도 시공권 포기…분양 연기

분양 2025.10.01 07:00:00

포스코이앤씨에 이어 대우건설도 광주 챔피언스시티 복합 개발 사업에서 철수를 선언했다. 이에 시행사인 챔피언스시티복합개발PFV는 올해 예정됐던 분양 일정을 내년으로 미루고 새로운 시공사 선정에 돌입한다는 계획이다. 3년 사이 광주의 미분양 물량이 50배 가까이 증가하는 등 광주 부동산 시장 악화가 시공권 포기로 이어졌다는 분석이 나온다. 30일 건설업계에 따르면 대우건설은 지난 25일 챔피언스시티 개발사업 시공 참여에 관한 내부 투자 심의위원회를 열고 사업 철수를 결정했다. 대우건설 관계자는 “사업성은 양호하다고 판단했지만 공동 시공
'국평 15억' 광명 철산역자이…1순위 청약에 1만 1880명 몰려 흥행

분양 2025.09.30 20:30:22

경기 광명시 최고 수준 분양가로 평가됐던 ‘철산역 자이’의 1순위 청약에 1만 1880명이 몰렸다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 철산역 자이가 이날 진행한 1순위 청약에는 313가구 모집에 총 1만 1880명이 몰려 평균 37.9대 1(기타지역 포함)의 경쟁률을 기록했다. 모든 주택형이 해당지역 신청자 내에서 1순위 마감됐으며 6가구를 공급한 전용면적 84㎡A가 23.83대 1(해당지역 신청자 기준)로 최고 경쟁률을 보였다. 이 주택형 1순위에는 해당지역 청약통장만 143건, 기타지역은 400건이 접수됐다. 철산역자이는 광명
대출 막히고 수분양자는 위장 파산까지… ‘지산대란’에 신탁사도 부실 비상등

분양 2025.09.30 17:51:05

코로나19 팬데믹 이후 사무실 수요가 급증하며 웃돈까지 붙어 거래되던 지식산업센터가 애물단지로 전락했다. 수요가 줄어 마이너스 프리미엄에도 거래가 이뤄지지 않는 가운데 엎친 데 덮친 격으로 중도금·잔금 대출까지 어려워지면서 수분양자 일부는 매매대금을 지불하지 않기 위해 ‘위장 파산’ 행위까지 하는 상황이다. 수도권에 건설 중인 지식산업센터 4곳 중 1곳은 신탁사가 맡고 있어 신탁사의 비주택 사업장 부실 위험에도 비상등이 켜졌다. 30일 부동산 업계에 따르면 ‘아파트형 공장’으로 불리며 투자자들의 관심이 집중됐던 지식산
대우건설도 시공권 포기…광주 챔피언스시티 사업 차질

분양 2025.09.30 17:48:11

포스코이앤씨에 이어 대우건설도 광주 챔피언스시티 복합 개발 사업에서 철수를 선언했다. 이에 시행사인 챔피언스시티복합개발PFV는 올해 예정됐던 분양 일정을 내년으로 미루고 새로운 시공사 선정에 돌입한다는 계획이다. 3년 사이 광주의 미분양 물량이 50배 가까이 증가하는 등 광주 부동산 시장 악화가 시공권 포기로 이어졌다는 분석이 나온다. 30일 건설업계에 따르면 대우건설은 지난 25일 챔피언스시티 개발사업 시공 참여에 관한 내부 투자 심의위원회를 열고 사업 철수를 결정했다. 대우건설 관계자는 “사업성은 양호하다고 판단했지만 공동 시공
중견 주택업체, 10월 아파트 3420가구 분양…전년대비 37% 감소

분양 2025.09.30 14:46:45

중견 주택업체가 10월에 전국에서 아파트 3420가구를 분양할 예정이다. 30일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 10월 주택분양 계획을 집계한 결과, 11개사가 10개 사업장에서 총 3420가구를 공급하는 것으로 나타났다. 이는 전월(4026가구) 대비 606가구(15%) 감소한 것으로, 전년 동월(5457가구)과 비교해서는 2037가구(37%) 줄어든 물량이다. 수도권에서는 경기에서 1715가구가 분양되고, 서울에서는 176가구가 공급될 예정이다. 이어 전남 793가구, 부산 352가구, 전북 264가구, 제주 120가구 등
"GTX-C 수혜 예상"… 현대건설, 의정부 ’힐스테이트 회룡역파크뷰‘ 분양 [집슐랭]

분양 2025.09.30 11:20:25

현대건설이 분양 중인 경기도 의정부 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’가 순항 중이다. 현대건설은 최근 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’에 대한 입주자 모집 공고를 내고 선착순 계약을 진행하고 있다. 이 단지는 의정부시 호원동 281-21번지 일대에 지하 3층~지상 33층, 12개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1816가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 59·84㎡ 674가구가 일반분양 물량이다. 견본주택은 경기도 의정부시 호원동 314-7번지에 위치하며 입주는 2026년 4월 예정이다. 이 단지의 잔여 물량은 선착순 계약으로 진행
국토부, 토지대장 등 부동산 민원서류 수수료 한시 면제

분양 2025.09.30 09:41:04

국토교통부가 지난 26일 발생한 국가정보자원관리원 화재 여파로 온라인 발급이 중지된 토지대장 등 부동산 민원 서류의 열람·발급 수수료를 한시적으로 면제한다. 국토교통부는 30일 시·군·구청 및 주민센터 방문을 통한 열람 및 발급 수수료를 시스템 복구 시점까지 면제한다고 밝혔다. 수수료 면제 대상은 토지대장과 임야대장, 지적도와 임야도, 경계점 좌표등록부다. 기존의 토지대장, 임야대장, 경계점, 좌표등록부는 방문 열람 수수료는 300원, 발급 수수료는 500원이다. 지적도와 임야도는 방문 열람 수
?삼성물산, 원자력 설계 분야 美 기계학회 인증 취득

분양 2025.09.30 09:28:33

삼성물산 건설부문이 원자력 설계 능력을 글로벌 시장에서 다시 한번 인정 받았다. 삼성물산은 미국기계학회(ASME)로부터 '원자력 배관 시스템 설계 분야(ASME-N)' 인증서를 취득했다고 30일 밝혔다. ASME 인증서는 특정 기자재를 설계·제작·설치할 능력이 있다는 것을 인증해 주는 엄격한 품질 인증 제도다. ASME 인증을 받으면 국제적으로 안전성과 품질을 인정받은 셈이라 수주 경쟁력을 높일 수 있다. 미국 등 국가에서는 관련 기업에 ASME 인증을 의무화하고 있기도 하다. 삼성물산은
서울시, 한강벨트에 20만 가구 짓는다…김윤덕 “보유세 강화 필요, 투기행위 사법대응도 검토” [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.09.30 07:56:51

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 정비사업 가속화: 서울시가 정비사업 추진 기간을 기존 18.5년에서 12년으로 대폭 단축하며 신속통합기획 2.0을 발표했다. 이에 따라 2026년부터 2031년까지 강남 3구를 포함한 한강벨트 지
한강벨트에 아파트 20만 가구 짓는다는데…'내 집 마련' 기회 오나

분양 2025.09.30 07:22:00

서울시, 한강벨트에 20만 가구 공급 서울시가 정비사업 평균 추진 기간을 18.5년에서 13년으로 줄인 데 이어 인허가 절차 개선으로 1년을 추가로 조정해 12년으로 단축한다. 이를 통해 2026년부터 2031년까지 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 한강벨트 지역의 19만 8000가구를 포함해 31만 가구의 주택 착공을 추진할 계획이다. 정비사업 활성화 방안과 공급 규모·일정을 제시해 공급 부족에 대한 불안감을 완화한다는 구상이다. 오세훈 서울시장은 29일 “정비사업 과정에서 병목현상으로 불리
내달 3.8만가구 쏟아진다…수도권선 2.5만가구 분양[집슐랭]

분양 2025.09.30 07:00:00

다음 달 전국에서 약 3만 8100가구 아파트가 분양한다. 29일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 전국에서 총 3만 8091가구의 아파트가 분양될 예정이다. 지난해 10월(1만 9145가구 대비 99% 늘어난 규모다. 수도권에서는 2만 5134가구가 나온다. 전국의 66%를 차지한다. 서울 4291가구, 경기도 1만 8295가구, 인천 2548가구가 계획됐다. 서울에서는 △영등포구 신길동 더샵신풍역(2054가구) △서초구 서초동 아크로드서초(1161가구) △동작구 사당동 힐스테이트이수역센트럴(931가구)가 분양을 앞두고 있다.