포스코이앤씨는 경남 김해시 신문1지구에 선보이는 ‘더샵 신문그리니티 2차’의 선착순 동ㆍ호 지정 계약을 진행 중이다.
선착순 동ㆍ호 지정 계약은 만 19세 이상이면 청약 통장 유무, 거주 지역 제한, 주택 소유 여부 등과 관계없이 누구나 계약이 가능하다.
분양 관계자에 따르면 최근 정부의 10.15 부동산 대책으로 주택담보대출 규제가 강화된 가운데, 초기 자금 부담을 낮춘 분양 조건이 주목받으며 견본주택 방문과 계약 문의가 꾸준히 이어지고 있다는 전언이다.
특히, 이 단지는 계약 시 1차 계약금 500만원 정액제와 계약 후 한 달 뒤 2차 계약금(500만원을 제외한 총 분양가의 5%)을 납부하면 내 집 마련이 가능하다. 여기에 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공하여 자금 계획을 세우기 수월하다. 즉, 계약 시 소액 자금으로 선호 동ㆍ호수를 선점한 후에 한 달 뒤 준비 기간을 거쳐 계약금을 완납할 수 있어, 급격한 현금 부담 없이 내 집 마련을 시작할 수 있다.
아울러 계약금 완납 후 분양권 전매가 가능하고 실거주 의무가 적용되지 않아, 실수요는 물론 투자 목적의 수요까지 유연하게 접근할 수 있는 구조를 갖췄다.
상품성 역시 강화됐다. 2차는 1차 분양 당시 수요자들의 선호를 반영하여 설계를 개선했다. 전 세대 남향 위주 배치와 단지 주변으로 고층 건물이 들어설 수 없는 단독주택용지로 계획돼 막힘없는 영구 조망과 개방감을 확보했다. 또한 전 세대에 유리난간을 적용해 개방감을 극대화했다.
전용면적 84㎡ 전 타입에 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고를 마련해 공간 활용도가 높고 드레스룸을 확장하여 수납 효율을 확보했으며, 주방 창도 확대해 통풍 및 환기효과를 높였다. 또한, 욕실에 들어가기 전 파우더 공간에 스타일링 바스 옵션을 선택할 경우 건식 세면대가 설치되어 호텔처럼 사용할 수 있다.
단지가 위치한 신문1지구는 이미 완성된 장유·율하지구와 함께 인근 장유신문지구, 장유무계지구, 김해관광유통단지 조성사업이 완료되면 신도시급 주거벨트로 성장할 전망이다. 또한, 인근 장유역에 부전~마산 복선전철이 개통되면 부울경(부산ㆍ울산ㆍ경남)을 1시간 내에 이동할 수 있는 광역 교통망도 갖출 예정이다.
현재 견본주택에서는 방문객을 대상으로 스크래치 복권 이벤트가 진행 중이며, 선착순 계약 특성상 선호 동ㆍ호수에 대한 문의가 빠르게 이어지고 있다.
분양 관계자는 “더샵 신문그리니티 2차는 합리적인 분양가와 단계별 계약금 구조, 브랜드 프리미엄을 모두 갖춘 단지'라며, “초기 부담을 낮춘 조건에 대한 관심이 높아 예상보다 빨리 계약이 이뤄지고 있다”고 전했다.
한편, 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84~93㎡ 총 695세대로 구성된다. 견본주택은 경남 김해시 대청동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2028년 7월 예정이다.
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