서울시가 상암 DMC 내 교육·첨단 용지(D2-1) 매각 절차에 돌입한다. DMC 환경 변화에 맞춰 입찰 조건도 완화하기로 했다.
12일 서울시에 따르면 이날 해당 부지 매각 위한 용지 매각 공고가 시행된다. 내년 3월까지 신청서와 사업계획서를 접수하며, 4월 중 우선협상대상자를 선정하고 7월에 매매계약을 체결할 계획이다.
시는 "DMC가 국내 최대 미디어·엔터테인먼트(M&E) 산업 중심지로 도약하는 기반을 한층 강화했다는 점에서 의미가 크다"고 설명했다.
교육·첨단 용지는 2016년 매각이 유찰된 이후 유보지로 남았으나 그간 상암 DMC의 산업 구조가 크게 달라졌다. 올해 3분기 DMC 입주 기업 553개 중 307개가 방송·콘텐츠 관련 기업이며 이 가운데 방송국만 86개에 달한다.
이에 시는 산업 환경 변화를 반영해 기존 지정용도 세부 비율 중 '교육 연구시설 50% 필수 조성'이던 조건을 '교육연구시설 또는 방송국 50% 필수 조성'으로 전환했다. 입찰 참여 요건도 완화해 기존 '교육연구기관 참여 필수'에서 '법인이면 참여 가능'으로 변경했다.
교육·첨단 용지는 일반상업지역으로 용적률은 최대 800%, 높이는 최대 86m로 건축할 수 있다.
용지 공급 기준가격은 2천68억원이며 사업계획서 평가를 통해 우선협상대상자를 선정한다. 매매계약이 내년 체결되면 사업자는 2031년까지 준공해야 하며 이후 10년간 지정 용도를 유지해야 한다.
주용태 서울시 경제실장은 "교육·첨단 용지는 수색역과 인접하고 주거·녹지·업무공간이 균형 있게 조성된 우수한 입지를 갖추고 있다"며 "방송·콘텐츠 기업의 참여가 이뤄진다면 DMC는 글로벌 M&E 중심 클러스터로 한 단계 도약할 수 있을 것"이라고 말했다.
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