신영이 시행을 맡은 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’이 10·15대책의 수혜 단지로 떠오르고 있다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이자 서울 출퇴근 수요 등을 중심으로 가격 경쟁력을 갖춘 지웰 엘리움 양주 덕계역에 대한 관심이 높아지고 있기 때문이다.
경기 양주시 덕계동 152번지 외 10필지 일원에 들어서는 지웰 엘리움 양주 덕계역은 지하 4층~지상 39층, 10개 동, 전용 49~122㎡의 1595가구 규모다. 시공은 대방산업개발이 맡았다.
지웰 엘리움 양주 덕계역은 지하철 1호선 덕계역이 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 단지다. 회천남로를 비롯해 평화로, 3번 국도, 수도권 제2순환고속도로를 이용할 수 있는 양주IC 등 주요 도로망을 갖춰 서울 출퇴근 여건 및 수도권 전역 이동이 편리하다. 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 개통되면 서울 접근성은 한층 더 높아질 전망이다. 지하철 7호선 연장사업도 오는 2026년 말 개통을 목표로 건설 중이다.
단지 인근 덕계역 중심상권에는 병의원, 학원, 식당, 생활필수업종 등이 밀집해 있다. 이마트, LF스퀘어 등 대형 생활편의시설도 가깝다. 회천새봄초를 비롯해 개교가 계획된 회천4중학교(2027년 3월 예정), 양주2고등학교(2027년 3월 예정) 등도 도보권에 위치해 있다.
수변공원, 고장산 등 다양한 휴식공간이 인근에 있고 단지 바로 앞으로 ‘덕계공업지구 체육공원’이 들어설 예정이다. 또한 경기북부 유아체험교육원, 양주아트센터(예정) 등 수준 높은 문화 인프라도 돋보인다.
지웰 및 엘리움의 브랜드 시너지가 극대화된 상품성도 기대를 모은다. 전 가구에 소비자 선호도가 높은 3~4베이(Bay) 설계를 적용했고 타입에 따라 △거실∙다이닝∙주방을 일렬로 배치한 LDK구조 △1.5m x 1.2m 규모의 주방 대형창 △호텔식 와이드 카운터형 세면대 등이 마련된다.
커뮤니티 시설은 전 연령대가 함께 이용할 수 있도록 다양하게 구성했다. 키즈라운지, 북카페, 1인 독서실, 어린이집, 돌봄센터, 맘스스테이션, 피트니스, 스크린골프를 갖춘 골프연습장, 건식사우나가 포함된 샤워룸, 게스트하우스도 마련된다. 이와 함께 대규모 녹지광장과 산책로 등을 조성하여 입주민이 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있도록 조경에도 신경을 썼다. 견본주택은 경기 양주시 고읍동 61-2번지에 위치해 있다. 입주는 2029년 4월 예정이다.
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