서울시 서대문구 홍은동 274-4번지 일대에서 604가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 홍은5구역 재건축 사업이 서울시 정비사업 통합 심의를 통과했다.
서울시는 24일 정비사업 통합심의위원회에서 홍은5 주택재건축 정비사업에 대한 건축·경관·교통·교육·환경·재해의 6개 분야 통합 심의안이 조건부 의결됐다고 밝혔다.
백련산 근린공원과 홍제천 근처에 있는 홍은5구역은 2009년 5월 정비구역 지정에 이어 2010년 재건축조합이 설립됐다. 그러나 구역 경계 설정, 사업성 등의 이유로 사업 추진이 10년 이상 지연됐다. 2024년 10월 정비계획 변경이 이뤄졌고 이를 바탕으로 이번 통합 심의를 통과해 사업시행인가를 앞두게 됐다.
재건축을 통해 조성될 단지는 용적률 245%가 적용돼 7개 동, 최고 25층 604가구 아파트 단지와 부대·복리시설로 구성된다. 공공 임대 주택 24가구가 포함된다. 경사가 심한 지형에서 기존의 지형을 고려하고 배후의 백련산의 능선과 조화를 이루는 스카이라인이 형성되도록 계획됐다.
백련산에서 홍제천 방향으로 이어지는 공공 보행 통로가 조성돼 지역 주민의 보행 환경도 개선된다. 공공 보행 통로와 교차되는 커뮤니티 가로 인근에 중앙 광장과 어린이집, 초등 방과 후 돌봄센터 등의 시설이 배치돼 지역 주민도 이용할 수 있게 된다. 구역 남쪽의 모래내로변에는 길을 따라 이어지는 연도형 근린생활시설과 작은 도서관 등 부대·복리시설이 배치된다. 최진석 서울시 주택실장은 “이번 통합심의 의결로 15년간 지체됐던 홍은5구역 재건축사업이 본격적으로 추진될 수 있게 됐다”며 “정비사업의 핵심인 인·허가 단계의 규제를 개선해 체계적으로 지원하는 신속통합기획 2.0을 적용하고 지원하겠다”고 말했다.
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