경기도 용인시 기흥구에서 연면적 35만여㎡ 규모의 초대형 업무 시설 분양이 진행돼 주목 받는다. 11만 1972㎡의 잠실올림픽주경기장의 3배에 해당하며 잠실 롯데월드타워(연면적 32만 8350㎡), 미국 뉴욕 엠파이어 스테이트(연면적 24만 5000㎡)보다 큰 규모다.
22일 분양 업계에 따르면 현대엔지니어링이 시공하는 ‘신광교 클라우드 시티’가 분양 중이다. 신광교 클라우드 시티는 지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동으로 구성된다.
단지는 국내 첨단 반도체 산업의 중심지인 삼성디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 조성된다. 이에 따라 협력업체 배후 수요 등 수혜가 기대된다.
주요 특징은 교통이 편리한 입지다. 단지 바로 앞 중부대로(42번 국도)를 통해 주변 산업 단지로 쉽게 이동할 수 있다. 용서고속도로 흥덕IC는 2.9㎞, 영동고속도로 동수원IC는 5.7㎞ 거리에 있다. 2029년 말 개통을 목표로 일부 구간 착공에 들어간 인덕원~동탄 복선전철 역이 단지 주변에 개설될 예정이다. 이에 따라 입주 업체 임직원의 출퇴근이 편리해질 전망이다.
주변 주요 상업 시설은 수원 프리미엄 아울렛이 도보로 약 10분 거리에 있고 갤러리아백화점과 롯데아울렛도 차량으로 약 10분대 거리에 있다. 주변 녹지 공간은 광교호수공원이 반경 약 1.5㎞ 이내에 있고 흥덕중앙공원과 영흥수목원도 도보 약 15분 거리에 있다. 영덕레스피아와 영흥숲공원, 태광CC도 가깝다. 관공서는 경기도청 광교 신청사, 수원지방법원 광교 신청사가 차량으로 15분 정도 거리에 있다.
입주 업체를 위한 다양한 커뮤니티 시설과 컨시어지 서비스가 도입될 예정이다. 커뮤니티 시설은 효율적인 비즈니스 활동을 위한 세미나 룸과 미팅룸, 리셉션 라운지 등이 조성된다. 영상 촬영·제작 등이 가능한 공간인 크리에이티브 스튜디오도 도입된다.
다른 업무 시설과 차별화된 설계도 눈에 띈다. 단지의 주차대수는 법정 기준의 212%인 총 2556대다. 차량을 이용해 출퇴근하는 입주업체 임직원과 방문객들의 여유로운 주차가 가능하다. 총 45대의 엘리베이터가 설치돼 출퇴근 시간대에 집중되는 엘리베이터 대기 시간 단축이 기대된다. 야간·주말에도 편안한 사무실 이용이 가능하도록 업무시설·지식산업센터에서 일반적으로 제공되는 중앙난방 시스템이 아닌 개별 냉난방 시스템이 도입된다.
신광교 클라우드 시티의 견본주택은 경기 용인시 기흥구 영덕동 1306번지, 서울 서초구 서초동 1322-5번지에서 운영 중이다.
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