삼성물산이 서울 강남구 개포우성7차 수주전에서 대우건설을 누르고 시공사에 선정됐다. 또 서초구 삼호가든5차 재건축 시공사에 최종 선정돼 올해 누적 수주액이 7조 원을 넘어섰다.
24일 정비업계에 따르면 개포우성7차 재건축조합은 전날 조합 총회에서 삼성물산을 시공사로 낙점했다. 전체 참여 조합원 746명 가운데 403명(54%)이 삼성물산에 표를 던졌다. 삼성물산은 2020년 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축에서 대우건설과 맞붙어 수주에 성공한 이후 5년 만의 ‘리턴매치’에서도 사업권을 따냈다.
이 단지는 1987년 802가구 규모로 조성된 아파트로 정비사업을 통해 최고 35층, 1122가구 규모로 바뀌게 된다. 사업비는 6778억 원이다. 가구 수 등 사업 규모는 상대적으로 작은 편이지만 향후 압구정동·대치동 등 강남권에서 진행될 굵직한 정비사업 수주를 이어가는 데 전략적으로 중요한 구역으로 평가된다. 삼성물산은 ‘정점에서 밝게 빛난다’는 뜻을 담은 ‘래미안 루미원’을 단지명으로 제안했다.
삼성물산은 43개월이라는 짧은 공사 기간, 조합 예정가보다 낮은 3.3㎡당 868만 9000원의 낮은 공사비, 사업비 전액 최저금리 책임 조달을 비롯해 조합원 분담금 4년 유예, 환급금 30일 내 100% 지급, 물가 상승에 따른 공사비 인상분 최고 100억 원 자체 부담 등을 내세웠다. 또 최근 고급 단지의 트렌드로 자리 잡은 ‘스카이브릿지’가 인허가에 장애 요소로 작용할 수 있다는 점을 고려해 ‘스카이 커뮤니티’ 조성을 제시해 조합원의 표심을 사게 됐다.
삼성물산은 같은 날 서울 서초구 삼호가든5차 재건축 시공사에도 선정됐다. 조합은 올 3월 말 삼성물산을 우선협상대상자로 선정했고 전날 총회를 통해 해당 안건을 최종 가결했다. 삼호가든5차 재건축은 서초구 반포동 30-1번지 일대 1만 3365㎡ 부지에 지하 4층∼지상 35층 규모의 2개 동, 306가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 사업이다. 사업비는 2369억 원 규모다. 삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 패러피크 반포’를 제안했다. ‘정점(피크)’과 ‘초월(파라)’을 조합한 단어로 반포·서초·잠원을 잇는 래미안 트라이앵글의 최중심에 위치한 단지로 하이엔드의 정점이 될 것이라는 의미를 담았다.
삼성물산은 삼호가든5차와 개포우성7차 정비사업 수주로 하루에만 9126억 원의 수주고를 올렸다. 올해 누적 정비사업 수주액은 7조 원을 넘어선 것으로 평가된다.
한편, 호반건설은 사업비 2059억 원 규모의 서울 관악구 미성동 건영아파트 재건축 사업을 수주했다. 이 단지는 미성동 746-43번지 일대에 지하 4층∼지상 23층, 10개 동 612가구로 조성될 예정이다.
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