HDC현대산업개발이 송파한양2차 재건축사업에 업계 최고 수준의 최첨단 AI(인공지능)와 DX(디지털 전환) 기술을 적용한다.
HDC현대산업개발은 AI·DX 기술 적용을 통해 송파한양2차 단지를 ‘스마트 AI 랜드마크’로 완성하겠다고 13일 밝혔다.
모바일 기반의 현장 품질관리 시스템과 드론 안전 점검, 국내 최초 AI 승강기 운영 기술 등을 결합해 시공 과정의 품질과 안정성을 높인다는 구상이다. 이를 통해 완공 후 입주민 편의성과 장기적 부가가치도 강화될 것으로 기대하고 있다.
HDC현대산업개발은 2023년 건설업계 최초로 도입한 통합 품질관리 시스템 ‘I-QMS(IPARK-Quality Management System)’을 올해 초 모바일 버전으로 업그레이드했다. 이를 활용해 송파한양2차 재건축 현장의 품질과 자재 검수, 검측, 영상 기록 등을 실시간으로 본사와 공유해 시공 과정의 오류를 방지할 계획이다. 안전 관리 플랫폼 ‘I-SAFETY 2.0’ 등과도 연동해 시간과 장소 제한 없이 현장 정보를 통합적으로 관리한다. 단순 시공 품질 개선을 넘어 입주 후 하자 가능성을 낮춰 유지·보수 비용 절감과 장기적인 자산 가치 보존 효과로 이어지도록 한다는 계획이다.
안전 관리에서는 드론을 활용한 고위험 작업구역 실시간 점검, 추락 방지 웨어러블 에어백, 밀폐공간 작업용 ‘세이프티볼’, 지능형 영상 감지 카메라, CCTV 통합관제시스템 등 다양한 최첨단 장비와 시스템을 도입한다. 이는 조합원 부담으로 직결되는 안전 사고에 따른 공사 기간 지연, 공사비 증가 가능성을 줄이는 장치다.
입주민 생활 편의 향상을 위한 AI 승강기 기술도 주목 받는다. HDC현대산업개발은 지난 4월 HDC랩스, 현대엘리베이터와 함께 국내 건설사 최초로 AI 객체 분석 기반 승강기 시스템 개발에 착수했다. AI 승강기는 화재 발생, 낙상, 이상 행동, 반려견 동반 탑승 시 알림 기능은 물론 월패드나 현관 스위치를 활용한 목적층 사전 선택 기능도 제공된다. 운행 효율도 기존보다 30% 이상 높아 에너지 절감 효과도 있다.
HDC현대산업개발의 이 같은 전략은 ‘차세대 도시정비사업 모델’로 평가된다. 건설업계의 한 관계자는 “서울 도심의 고급 주거지에서 AI·빅데이터·스마트 시공을 종합 적용하는 첫 사례”라며 “재건축 시장에 가져올 변화가 주목된다”고 말했다. HDC현대산업개발 관계자는 “송파한양2차 재건축에 적용할 AI와 디지털 기술은 시공·안전·운영 전 단계에서 장기적 가치를 보장하는 차세대 건설 솔루션”이라며 “서울 동남권 대표 랜드마크로 자리잡을 수 있도록 최고의 기술력과 품질을 제공하겠다”고 밝혔다.
송파한양2차 재건축은 서울 송파구 가락로 192 일대 6만 2370.3㎡ 면적의 부지에 최고 29층, 1346가구 규모를 조성하는 사업으로, 공사 금액은 6856억 원이다. 송파구 잠실·가락동 일대의 핵심 지역으로 재건축 후 시세 상승 가능성이 기대된다는 평가를 받는다.
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