지난달 서울 빌라형 원룸의 평균 월세와 전세보증금이 모두 하락한 가운데 월세가 가장 저렴한 지역은 강북구였다.
부동산 정보 플랫폼 다방이 24일 발표한 '다방여지도'에 따르면 지난달 기준 서울 강북구의 보증금 1000만원 기준 원룸 월세는 41만원으로 서울 25개 자치구 중 가장 낮았다. 전달(57만원)보다 16만원(27.48%) 하락한 수치다.
노원구는 42만원, 도봉구는 50만원으로 강북구에 이어 상대적으로 낮은 월세 수준을 보였다. 서울 전체 평균 월세는 67만원으로 강북구는 평균 대비 26만원(약 39%) 저렴한 셈이다.
반면 월세가 가장 높은 지역은 강남구였다. 강남구의 6월 평균 월세는 92만 원으로, 서울 평균보다 25만원(약 37%) 높았다. 이어 성동구(90만원), 강서구(79만원), 서초구·용산구(각 76만원) 순으로 평균을 크게 웃돌았다. 이들 8개 자치구는 모두 서울 평균보다 높은 월세 수준을 기록했다.
전세보증금 역시 서초구가 2억 7255만원으로 가장 높았고, 강남구(2억 5964만원), 용산구(2억 4264만원), 성동구(2억 3285만원), 광진구(2억 2836만원) 등이 뒤를 이었다. 서울 평균 전세보증금은 2억 1528만원으로 지난달보다 312만원(1.4%) 하락했다.
다방여지도는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 자치구별 평균 월세와 전세보증금을 서울 평균(100%)과 비교한 지도다. 100%보다 높으면 해당 자치구의 시세가 평균보다 비싸다는 의미다.
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