BS그룹이 한국전력의 서울 마장동 부지 매각을 위한 우선협상대상자로 선정됐다.
BS그룹은 서울 성동구 마장동 765-1번지 일대 토지 3만 9567㎡를 5054억 5740만 원의 낙찰가로 우협대상자에 선정됐다고 23일 밝혔다. BS그룹은 보성산업개발을 중심으로 한 컨소시엄을 구성해 이번 공개입찰에 참여한 바 있다. 해당 부지는 성동구 일대 핵심입지로 서울지하철 5호선 마장역에서 도보 2분 거리에 있으며, 경의중앙선·2호선·5호선 왕십리역과 인접한 더블 역세권 지역이다. 마장동 일대는 서울 동북권의 핵심 개발 후보지로 평가받고 있으며 주변 아파트 재건축 등으로 주거 환경이 개선됨에 따라 최근 가치가 상승하고 있다. 마장동 한전물류센터 부지는 현재 제2종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도변경을 계획중이며 2026년 대규모 주거단지로 공급할 예정이다. ★서울경제 7월 23일자 24면 참조
BS그룹 관계자는 “마장동 한전물류센터 부지 개발사업이 서울 동북권의 주거·생활환경을 획기적으로 개선하고, 지역발전과 미래가치 증진에 기여할 것으로 기대한다”라며 “지자체 및 지역사회와의 긴밀한 협력을 통해 마장동 지역의 새로운 랜드마크로 조성하겠다”고 밝혔다.
BS그룹은 이번 우선협상대상자 선정으로 청량리 동부청과시장 정비사업에 이어 서울 핵심지역의 우량 사업지를 추가로 확보하게 됐다. 하반기부터 인천 용현·학익 도시개발사업(1199가구), 김포 풍무역세권 공동주택개발사업(1710가구) 등 그룹 자체사업 분양을 통해 수익을 확보, 이를 바탕으로 태양광·풍력·액화천연가스(LNG) 등 미래 핵심사업을 안정적으로 추진해 나갈 계획이다.
BS그룹은 전남 해남군 솔라시도와 관련 지방자치단체와 함께 에너지 신도시로 조성 중이다. 경제 및 산업 환경과 정주 여건을 갖춘 재생에너지 기반 인구 10만의 에너지 신도시로 조성하겠다는 것이 BS그룹의 목표다. 솔라시도는 풍부한 재생에너지를 기반으로 저렴한 전기 공급, 넓은 조성부지, 안정적 산업용수 공급, 자연재해 안정성 등 RE100 산업단지 및 인공지능(AI) 데이터센터 조성을 위한 최적지 중 하나로 평가 받는다. 이와 더불어 전남 여수시 묘도에 국내 최초의 순수 상업용 터미널 ‘동북아 LNG허브터미널’을 구축 중이다. BS그룹은 2028년 LNG 저장탱크 1·2호기의 상업운전을 목표로 사업을 추진 중이다.
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