문래동 국화, 최고 42층 단지로 재건축…용적률 400% 상향[집슐랭]

준공업지역 용적률 400% 적용

최고 42층, 662가구 규모 추진

서울 영등포구 문래동 국화아파트 재건축 대상지. 사진 제공=영등포구

서울 영등포구 문래동 ‘국화아파트’가 최고 42층, 662가구 규모로 탈바꿈한다.

영등포구는 국화아파트가 최고 42층, 6개 동, 662가구 규모로 정비계획안을 변경하고 재건축을 추진한다고 18일 밝혔다. 국화아파트는 1983년 준공된 노후 아파트로, 지하철 2호선 문래역 인근에 위치해 우수한 입지에도 불구 낮은 사업성으로 인해 오랜 기간 개발이 지연돼 왔다. 그러나 2020년 정비구역 지정, 2022년 추진위원회 설립, 지난해 사업시행자 지정·고시를 거쳐 현재는 정비계획 변경안 절차를 밟으며 고층개발에 속도가 붙고 있다. 특히 서울시의 ‘도시·주거환경정비 기본계획’ 변경 고시로 기존 250% 이하였던 준공업지역 용적률이 법정 상한인 400%까지 확대되면서 추진 동력을 얻게 됐다.



최호권 영등포구청장은 “준공업지역 용적률 상향은 정체됐던 재건축 사업에 새로운 전환점을 마련한 계기”라며 “사업이 신속하게 추진될 수 있도록 적극적인 행정 지원을 이어갈 것”이라고 말했다.