수원시 권선구 서둔동에 조성된 '힐스테이트 수원파크포레'가 준공 후 특별분양에 돌입하면서 관심이 집중되고 있다. 계속되는 분양가 상승세와 최근 들어 급등하고 있는 수도권 집값을 피할 수 있는 내 집 마련 최적지로 많은 관심이 이어지고 있다는 분석이다.
힐스테이트 수원파크포레 관계자는 "특히 이번 특별분양은 계약금 5%, 일부 잔금유예와 함께 전세대 발코니 확장, 시스템 에어컨 제공 등 다양한 혜택을 제공하면서 수요자들의 부담을 한 번 더 줄인 것이 특징"이라며 "특히 이에 따른 호응도 계속되고 있다"고 전했다.
■ 주거인프라 다 갖춘 정주여건 자랑... 미래가치도 뛰어나
힐스테이트 수원파크포레는 지하 2층~지상 14층, 10개 동, 전용면적 84·113㎡, 총 482세대 규모로 지난해 12월 준공 허가를 받은 단지다.
주변에는 다양한 주거 인프라를 두루 겸비한 것이 강점으로, 특히 단지 옆에는 여기산공원과 서호공원, 서호꽃뫼공원, 국립농업박물관 등이 자리해 숲, 공원, 호수를 모두 도보로 이용할 수 있는 뛰어난 주거쾌적성을 갖췄다.
또한 인근에는 지하철 1호선과 신분당선(예정)이 지나가는 화서역, GTX-C(예정), KTX, 수인분당선, 1호선이 지나가는 수원역이 위치해 편리한 교통환경을 자랑한다. 여기에 단지 주변으로는 지난해 5월 신분당선 광교~호매실 구간 연장사업 구운역의 신설이 확정되면서 이에 따른 수혜도 예상된다.
이 밖에도 스타필드, 롯데백화점, AK플라자 등 대형 쇼핑몰이 인접해 있으며, 탑동초, 구운중을 도보로 통학할 수 있어 교육여건도 우수하다.
단지는 미래가치도 주목할 만하다. 실제 단지가 조성된 서둔동은 수원의 개발이 집중되고 있는 서수원에서도 핵심 입지로 평가된다. 앞서 언급된 신분당선 연장선 수원 R&D 사이언스 파크, 권선행정타운 등 굵직한 개발사업이 연이어 진행되고 있어서다.
서둔동 A부동산관계자는 "현재 진행 중인 다양한 개발 사업이 모두 완료되면, 서둔동 일대는 수원을 대표하는 또 하나의 중심지가 될 것으로 기대받고 있다"며 "여기에 서둔동에는 힐스테이트 수원파크포레와 함께 힐스테이트 수원 테라스 등 힐스테이트 브랜드 타운도 형성되고 있어 이에 따른 프리미엄도 더해질 예정"이라고 말했다.
■ 힐스테이트의 혁신 설계로 주거 만족도 높여
힐스테이트 수원파크포레는 힐스테이트의 혁신설계가 곳곳에 적용된 빼어난 상품성도 눈에 띈다. 우선 단지는 차별화된 문주 설계를 적용해 고급스러움과 상징성을 높였다.
또 남향 위주 배치와 넓은 동간거리를 통해 채광 및 통풍, 개방감을 확대했으며, 내부는 4베이 판상형 위주의 설계와 현관 및 복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 도입해 수납공간과 공간 활용성을 높였다(타입별 상이).
조경과 커뮤니티도 다채롭게 마련됐다. 먼저 조경으로는 수변시설이 포함된 중앙녹지마당을 비롯해 그린플라자, 숲놀이터, 모던놀이터, 테마가든, 왕벚나무길 등이 구성돼 있어 쾌적함이 돋보인다.
또 커뮤니티는 피트니스센터, G.X룸, 골프연습장, 스크린골프, 주민카페, 게스트하우스 등을 도입해 온 가족이 함께 즐길 수 있도록 구성돼 일상의 풍요로움을 더한다.
한편 힐스테이트 수원파크포레의 준공 후 특별분양에 대한 자세한 사항은 경기도 수원시 권선구 서둔동 일대에 마련된 홍보관 방문을 통해 확인 가능하며, 계약 역시 홍보관에서 진행된다.
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