민간공원 특례사업으로 조성되는 ‘대전 문화공원 수자인’이 다음 달 분양을 진행한다.
BS한양은 ‘대전 문화공원 수자인’에 대한 입주자 모집을 진행한다고 26일 밝혔다. 이 단지는 대전시 중구 문화동 47번지 일대에 지하 3층~지상 16층, 11개 동 총 509가구로 조성될 예정이다. 타입별로는 전용 84㎡ 419가구, 126㎡ 90가구 등이다. 이 단지는 사업시행자인 문화드림파크개발이 KB부동산신탁에 자금, 공사발주, 분양, 관리 및 운영 등을 위탁하는 차입형 토지신탁으로 진행된다.
대전 문화공원 수자인은 민간공원 특례사업으로 조성돼 ‘숲세권’의 장점을 누릴 수 있다. 민간공원 특례사업은 국공유지인 공원용지를 민간 사업자가 공원으로 조성해 기부하고 나머지 부지는 아파트로 개발하는 사업이다. 단지와 맞닿은 곳에 공원이 조성돼 쾌적한 주거환경을 갖출 수 있다는 장점을 지녔다. 단지 주변에는 15만 7000㎡ 규모의 대형 공원이 조성될 예정으로 산책로와 광장 등 공원시설을 단지 조경시설처럼 가깝게 이용할 수 있다.
BS한양은 ‘숲세권’의 장점을 극대화한 특화 설계를 적용할 예정이다. 전 가구를 채광과 통풍이 우수한 판상형 4베이(Bay) 구조로 설계하고 주변의 보문산 파노라마 조망이 가능한 조망형 발코니를 일부 가구에 적용할 계획이다. 또 웅장함을 강조한 라운드형 게이트와 랜드마크동 측벽 조명 특화 등도 설치할 예정이다.
생활 및 교통 인프라도 돋보인다. 단지와 도보 5분 거리에 한밭문화체육센터와 중부권 최대 규모 공공도서관 중 하나인 한밭도서관이 자리해 있다. 약 1.4km 거리에 충남대학교병원도 자리해 차로 5분 이내 접근할 수 있다. 또 반경 2km 내 코스트코, 홈플러스 등 대형 마트를 비롯해 대전 1호선 서대전네거리역, KTX 서대전역 등 철도 교통망도 가깝게 이용할 수 있다. 동문초, 대문초, 문화여중, 대문중 등과도 가깝다.
교통 호재도 기대된다. 단지 주변에 충청권 광역철도 문화역 개통이 예정돼 세종시 등 광역 접근성이 대폭 개선될 전망이다. 이미 착공에 들어간 대전 2호선 트램 개발 수혜도 누릴 수 있다. 대전 도심 38.8km를 순환하는 대전 2호선 트램이 2028년 개통하면 대전 전 지역에 대한 접근성이 더욱 좋아질 것으로 기대된다. 견본주택은 대전 서구 도안동 973번지 일대에 마련할 예정이다.
BS한양 관계자는 “서울 청량리역 한양수자인 그라시엘과 한강 수자인 오브센트 등 뛰어난 상품성을 앞세워 수도권 주요 지역에 랜드마크를 공급하고 있다”며 “대전 문화공원 수자인을 필두로 향후 대전 복수동 2구역 등에 대한 공급도 진행해 수자인의 브랜드 파워를 강화할 것”이라고 설명했다.
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