HDC현대산업개발이 용산 정비창 전면 1구역 재개발 사업과 관련 개발과 운영까지 맡겠다며 도전장을 내밀었다.
HDC현대산업개발은 시공과 개발, 운영을 아우르는 디벨로퍼 방식으로 용산 정비창 전면 1구역 가치를 높이겠다고 27일 밝혔다. HDC현대산업개발은 수익 확보에 초점을 맞추고 발주처 설계에 의존하는 경쟁사와 달리 개발 수익 극대화를 목표로 직접 상품을 기획하고 설계 전략을 수립하겠다는 입장을 내놓았다. 또 주거·상업·문화 콘텐츠를 유기적으로 결합해 단지의 자산 가치뿐만 아니라 도시의 상징성까지 함께 끌어올릴 방침이다.
HDC현대산업개발은 1970년대 압구정 현대아파트 단지를 건설할 당시 아파트부터 백화점과 학교 대지를 직접 매입했다. 이어 부산의 랜드마크인 해운대 아이파크, 100만㎡ 도시개발사업인 수원 아이파크 시티, 서울 동북권 랜드마크인 서울원 아이파크까지 디벨로퍼 사업모델을 확장해 왔다. 특히 서울원 아이파크와 연계하는 광운대역세권 개발사업은 개발·시공·운영의 전 과정을 아우르는 대표 프로젝트다.
HDC현대산업개발 관계자는 “정비사업의 핵심은 단지 개발을 넘어 삶의 질을 높이고 도시의 미래를 설계하는 것에 있다”며 “HDC현대산업개발은 도시 디벨로퍼로서 개발부터 운영까지 책임지는 패러다임을 제시해 정비사업의 새로운 모델을 선도해 나갈 계획”이라고 말했다.
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