‘북수원이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ’가 들어서는 북수원 이목지구가 단순한 주거단지를 넘어, 편의와 여유를 모두 갖춘 미니신도시급 생활권으로 주목받고 있다. 최근 견본주택 오픈 이후 이어진 방문객들의 높은 관심은 단지 상품성뿐 아니라 이목지구 자체의 입지적 가치를 다시금 부각시키고 있다.
북수원 이목지구는 총 4,200여 세대 규모로 조성되는 도시개발지구로, 주거와 상업, 교육, 문화 인프라가 유기적으로 연결되는 구조를 갖췄다. 신도시급 대규모 개발이지만, 기존 수원 도심의 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지적 특성을 지닌 것이 강점이다.
특히 단지 인근에는 ‘스타필드 수원’을 비롯해 ‘롯데마트 천천점’, ‘수원종합운동장’, ‘홈플러스’ 등 대형 상업시설이 밀집해 있으며, ‘만석공원’, ‘수원종합운동장’ 등 대규모 녹지 공간도 가까워 도심과 자연을 모두 품은 복합 생활권을 형성하고 있다. 이목지구 자체에도 상업·업무지구(C1~C5)가 조성될 예정이며, 이 지역 내 상업시설은 교육시설 의무비율이 적용돼 안전하고 쾌적한 상권을 기대할 수 있다.
이러한 생활 인프라 완성도에 힘입어, ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ’ 견본주택에는 오픈 첫 주말부터 가족 단위 방문객들의 발길이 끊이지 않았다. 특히 단지 주변의 공공도서관, 초등학교 예정 부지 등을 둘러본 방문객들은 "기존 원도심 생활의 편리함과 이목지구의 신도시급 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 입지"라며 높은 만족감을 드러냈다.
교통 인프라 역시 눈에 띈다. GTX-C노선(성균관대역 연계), 인덕원~동탄 복선전철, 신분당선 연장선 등 대형 교통망 구축이 예정돼 있으며, 북수원IC를 통한 차량 이동성도 뛰어나다. 특히 사당, 양재 등 강남권 접근이 약 30분대에 가능해 서울권 직장인 수요자의 관심도 높았다.
또한, 최근 분양시장에서 주목받는 ‘브랜드 타운’ 입지라는 점도 강점이다. ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ’는 총 1,744세대 규모로, 지난해 분양한 1차 768세대와 합쳐 총 2,512세대 규모의 디에트르 브랜드 타운을 완성하게 된다.
단지 상품성도 방문객들의 발길을 이끈 요인이다. 전용 84~141㎡ 중대형 평면으로 구성되며, 4레인 실내수영장, 유아풀, 러닝트랙이 있는 실내체육관, 골프연습장, 사우나, 북카페, 어린이도서관 등 다양한 고급 커뮤니티가 조성될 예정이다. 광폭거실, 거실 통창, 2.6m 천장고, 세대당 2.1대 주차공간 등 설계 면에서도 실거주 만족도를 높였다.
여기에 초기 부담을 낮춘 계약금 5%, 입주 전 전매 가능 조건이 적용되면서, 실수요자뿐 아니라 투자수요의 관심도 함께 모으고 있다. 견본주택 관계자는 “인근 원도심과 이목지구의 신도시급 인프라를 동시에 갖춘 입지, 대규모 브랜드 타운, 쾌적한 녹지환경 등이 주효하게 작용하면서 첫 주말 동안 많은 방문객이 몰렸다”며, “교육, 교통, 생활 인프라를 모두 고려한 수요자들의 선택지가 되고 있는 만큼 앞으로도 뜨거운 관심이 이어질 것으로 기대된다”고 전했다.
북수원이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ’의 견본주택은 수원역 인근인 수원시 권선구 서둔동 일대에 위치해 있다.
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