GS건설이 천안시 서북구 성성동 성성8지구 도시개발사업을 통해 짓는 ‘성성자이 레이크파크’가 18일 견본주택을 열고 2회차 잔여분 분양에 나선다.
성성자이 레이크파크는 지하 2층~지상 39층, 8개동, 총 1,104가구로 조성되는 대단지 아파트다. 이중 883가구를 지난해 1회차 물량으로 먼저 분양했고, 이를 제외한 221가구를 이번에 일반분양한다. 전 가구가 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성되며, 타입별 가구수는 ▲84㎡A 93가구 ▲84㎡B 67가구 ▲84㎡C 61가구다.
청약은 한국부동산원 청약홈에서 28일(월) 특별공급을 시작으로 29일 1순위(화) 청약을 받는다. 이후 5월 12일(월) 당첨자를 발표하고, 5월 23일(금)부터 25일(일)까지 3일 간 정당계약을 실시한다.
1순위 청약은 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 천안시 및 충남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자라면 보유 주택 수와 관계없이 세대주·세대원·유주택자 모두 신청할 수 있다. 재당첨 제한과 전매제한이 적용되지 않고, 계약금 5%, 1차 계약금 1000만 원 정액제로 초기 자금 부담을 낮춘 것이 특징이다.
■ 천안 신흥주거지 성성호수공원의 미래가치, 주거쾌적성 누려
성성자이 레이크파크는 약 2만 가구 이상이 거주하는 신흥주거타운을 형성하고 있는 성성호수공원 일대에 조성돼 뛰어난 미래가치가 돋보인다.
특히 이곳에서도 쾌적한 자연환경과 교육, 교통, 편의, 직주근접을 모두 잡은 핵심 입지를 자랑한다. 우선 총 52만8,140㎡ 규모(약 16만평)의 성성호수공원이 인접한 위치로 이를 집 앞 공원처럼 이용이 가능하다. 더불어 단지 앞에는 어린이 공원(계획)도 예정돼 있어 입주민은 도심 속에서 힐링을 누릴 수 있을 전망이다.
교육여건도 좋다. 특히 바로 옆에는 '천안업성2초등학교(가칭)'의 신설이 확정돼 초품아 입지를 갖추게 됐다. 인근에는 호수고(계획), 성성2중(계획)도 위치해 아이들의 안심통학권과 우수한 교육환경을 누릴 것으로 보인다.
또한 단지는 번영로, 삼성대로를 통해 천안 도심과 경부고속도로 등에 진입해 타지역으로 이동하기 쉽고 이마트, 코스트코 등의 대형마트와 앞서 개발을 통해 조성된 성성지구 내 생활인프라들도 편리하게 이용할 수 있다.
여기에 대기업 천안사업장이 밀집한 천안 2, 3, 4일반산업단지, 천안유통단지 등 다수의 산업단지와 가까워 직주근접성도 뛰어나 배후수요도 풍부하다는 평가다.
■ 자이 브랜드 특화설계 곳곳에 도입... 입주민 실생활 편의성 강화
성성자이 레이크파크는 입주민의 실생활 편의성을 높이는 자이 브랜드의 프리미엄 설계도 돋보인다. 남향 위주의 단지 배치와 낮은 건폐율, 넓은 동간 거리를 적용해 채광 및 통풍, 개방감을 극대화 했으며, 전체 동에는 필로티 구조 설계(105동 1층 어린이집 제외)가 도입돼 사생활 보호와 안정성을 강화했다. 또 라인별 엘리베이터를 각 1대로 설계해 출퇴근의 편의성을 높인 점도 눈에 띈다.
다채로운 커뮤니티와 조경도 주목된다. 커뮤니티로는 신작 도서가 채워진 교보문고 큐레이션 도서관을 비롯해 호텔급 시설이 갖춰진 게스트하우스, 냉·온탕이 함께 구성되는 사우나, 스크린골프장, 골프연습장(GDR), 필라테스 시설이 적용된 피트니스 시설 등이 마련된다. 조경은 수목과 휴게 시설물이 어우러지는 자이만의 시그니처 정원인 엘리시안 가든을 비롯해 커뮤니티 광장, 어린이 놀이터인 자이펀그라운드 등이 구성될 예정이다.
최첨단 시스템을 통한 편의성 확대도 주목된다. 자이 스마트홈 시스템으로 전등, 난방, 가스 작동은 물론 에너지 모니터링, 날씨정보 등을 제공하며, 자이패스를 적용해 입주민의 단지 내 출입을 편리하게 했다. 또 보안성을 강화한 CCTV시스템으로 시각지대를 최소화했고, 저층 세대가 안심 외출할 수 있도록 적외선 감지기를 설치(최하층 1개층, 필로티 제외)한다.
분양관계자는 "이 밖에도 단지는 타 아파트에서는 추가 옵션 형태로 제공되던 유럽산 대형 포셀린타일 거실아트월/주방 벽, 하이브리드쿡탑, 엔지니어드스톤 주방 상판, 시스템선반 등을 기본 마감재로 적용해 고급감을 더하고 가격 부담은 줄인 것이 특징"이라며 "고객분들이 보내주신 1회차 883세대 성원에 힘입어 금번 2회차 공급에도 많은 관심을 기대하고 있다"고 전했다.
성성자이 레이크파크 견본주택은 천안시 서북구 불당동에 위치하며, 입주는 2028년 2월 예정이다.
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