GTX-A 개통 전 파주·화성 아파트 거래량 급증[집슐랭]

GTX-A, 서울 접근성 혁신적으로 높여

파주 개통 직전 거래량 전년 동기 대비 61%↑

서울역 GTX-A 환승 통로 모습. 연합뉴스

수도권 광역급행철도(GTX) 개통 직전 노선이 지나는 수혜 지역 아파트 매매 거래량이 급증한 것으로 나타났다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, GTX-A노선 개통 호재가 있었던 경기도 파주시와 화성시는 개통 직전 아파트 매매 거래량이 증가했다.

GTX-A 노선은 수도권 광역급행철도의 첫 번째 노선으로, 지난해 3월 동탄역~수서역 구간, 12월 운정중앙역~서울역 구간이 개통 됐다. 이로 인해 해당 노선을 이용하면 동탄에서 수서까지 약 19분, 운정 중앙에서 서울역까지 약 22분 만에 이동 가능하다.

파주시 아파트 거래량은 GTX-A노선 개통시기(지난해 12월)를 포함한 지난해 4분기 1252건의 아파트 매매 거래량을 보였다. 이는 지난해 같은 분기 거래량 774건 대비 61.7% 증가한 수치다.



화성시도 마찬가지다. 화성시 동탄역은 GTX-A 노선이 지난해 3월 개통 됐는데, 지난해 1분기 2930건의 아파트 매매 거래량을 보였다. 이는 직전 해 같은 분기 거래량인 2332건에 비해 약 25.7% 증가한 수치다.

리얼투데이 관계자는 “GTX 개통으로 인해 인근 지역 부동산 거래가 활발해지는 모습을 보이면서, 추후 개통할 GTX 추가 노선에 대한 수요자들의 관심도 높아지고 있다”며, “분양가격도 상승하고 있는 시점에서 새 아파트 매수를 노리고 있다면 현재 시점에 매수하는 것도 전략이 될 것” 이라고 전했다.