현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄이 21일 경북 포항시 남구 대잠동 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’를 분양한다.
힐스테이트 더샵 상생공원은 2개 단지, 2667가구로 조성된다. 1단지는 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 전용면적 84~178㎡, 총 999가구이다. 전용면적별로는 △84㎡A 432가구 △84㎡B 55가구 △84㎡C 126가구 △127㎡ 378가구 △139㎡P 4가구 △178㎡P 4가구다.
단지는 포항시 내에서도 주거선호도가 높은 남구 중심 생활권에 위치한 데다 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것이 특징이다. 공원시설(약 77만㎡)과 비공원시설(약 17만㎡)로 구성된 민간공원 특례사업으로 공급되는 것이 장점이다. 공원 내에는 갤러리프라자, 아트프라자, 워터프라자 등 다양한 조경시설이 들어설 예정이며 포스코 야간경관을 즐길 수 있는 해맞이 전망대도 건립될 계획이다. 또 실내수영장, 다목적체육관, 문화센터를 포함한 국민체육센터도 조성될 계획이다.
포항시청을 중심으로 형성된 각종 인프라와 영일대 호수공원 등을 편리하게 누릴 수 있는 입지도 우수하다. 아울러 포항성모병원, 이마트(포항이동점), 롯데마트(포항점), 이동종합시장 등 생활 편의시설 이용이 편리하다. 대이초, 이동중, 포항제철고 등 초·중·고교 통학이 가능하며, 이동의 학군과 학원가 등 우수한 교육환경을 갖췄다. 쾌속 교통환경도 눈에 띈다. 포스코대로와 희망대로를 통해 포항 시내로 빠르게 이동할 수 있을 뿐 아니라 포항IC, 7번 국도, 31번 국도가 인접해 접근성이 우수하다. 포항고속·시외버스터미널, KTX 포항역 등 광역교통망 이용도 수월하다.
대형 건설사 컨소시엄 아파트라는 장점도 갖췄다. 아파트 내부는 현관창고, 넓은 드레스룸, 알파공간 등이 제공돼 수납이 편리하다. 또 프리미엄키친, 프리미엄바스, 디자인월 등 수요자 생활 스타일에 맞는 다양한 유상옵션 적용이 가능하다. 커뮤니티시설은 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프, GX룸, 필라테스룸, 당구장, 탁구장 등 운동시설과 작은도서관, 키즈라운지, 컨시어지, 다함께돌봄센터, 경로당, 주민회의실 등이 다채롭게 구성돼 있다. 단지는 100% 지하 주차가 이뤄지는 공원형 아파트로 지어질 예정이다. 가구당 1.53대의 넉넉한 주차공간으로 설계했고, 아파트 출입구별 엘리베이터는 2세대 라인은 2개, 3세대 라인은 3개가 마련돼 이사·택배 걱정 없이 원활한 운행이 가능하다. 주요 고급 아파트에서만 볼 수 있던 조·중식 서비스(유료)를 포항시 최초로 선보일 예정이다.
청약은 31일 특별공급을 시작으로 다음 달 1일 1순위, 2일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 8일이며 계약은 21일부터 23일까지 3일간 진행된다. 1순위 청약자격은 포항 또는 대구, 경상북도에 거주하는 만 19세 이상 가구주 및 세대원이며 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금액을 충족해야 한다. 청약통장 예치금액은 포항시 거주자의 경우 전용면적 85㎡ 이하 200만 원, 전용면적 135㎡ 이하 400만 원이다. 500만 원 이상 납입한 경우 모든 면적에 청약이 가능하다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 전매제한도 받지 않는다. 1순위 청약은 전용 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선정하며, 전용면적 127㎡, 139㎡P, 178㎡P는 100% 추첨이다. 또 계약금 5%(1차 1000만 원 정액제)와 중도금 60% 무이자, 발코니 확장비 무상 혜택이 제공돼 초기 자금 부담이 적다. 견본주택은 포항시 남구 이동 232번지 에스포항병원 인근에 위치한다.
분양 관계자는 “힐스테이트 더샵 상생공원은 포항의 새로운 상징이 될 약 94만㎡의 상생공원을 완성한다는 점에서 의미가 있다”며 “2단지에 이어 분양하는 1단지 역시 우수한 입지와 상품성을 갖춘 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다”고 밝혔다.
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