최근 서울 일대에서 중고 거래 어플리케이션 등을 이용한 부동산 사기가 잇따라 발생하고 있다.
한국공인중개사협회는 24일 당근마켓과 네이버 카페 등 부동산 직거래 플랫폼의 허점을 이용한 연쇄 사기사건이 발생하고 있어 주의가 필요하다고 당부했다.
협회가 받은 다수의 제보에 따르면 신원 미상의 A씨는 서울 일부지역에서 공인중개사 또는 매물에 관심있는 임차인을 사칭하며 네이버 또는 직·다방, 당근마켓 등에 매물로 나와있는 공실 오피스텔 또는 원룸을 찾아 연락을 취하고 있다.
서울 성동구 성수동에서 오피스텔 임대업을 하고 있는 제보자 박모씨는 "A씨가 보증금 1000만원, 월세 120만원으로 내놓은 신축 오피스텔에 관심있다고 연락이 왔다"며 "A씨는 '불편하게 나올 필요없다. 지금 집 앞에 있는데 직접 보고 갈 테니 출입문 비밀번호만 알려 달라'고 했다"고 전했다.
이에 박씨는 비어있어 있는 집이라 부담없이 비밀번호를 알려줬는데, 이후 경찰을 통해 박씨 소유 오피스텔을 둘러싼 사기 피해사례가 발생했다는 사실을 깨달았다.
알고 보니 공실 비밀번호를 취득한 A씨는 집주인 행세를 하며 직거래시스템에 보증금 1000만원, 월세 50만원 등 실제보다 50% 이상 저렴하게 재광고를 올렸다.
A씨는 박씨의 오피스텔을 마치 본인 소유 매물인 양 직거래 플랫폼에 광고하며 집을 보러온 사람들로부터 가계약금을 갈취한 것으로 드러났다.
공실 비밀번호를 취득한 A씨는 집주인 행세를 하며 실제보다 50% 이상 저렴하게 재광고를 올렸다. 그는 매물을 보고 연락한 피해자들에게 비밀번호를 알려주고 "실내를 보고 마음에 들면 연락하라"며 본인은 멀리 있어 가계약금부터 입금하라고 한 것으로 알려졌다.
A씨는 본인이 집주인임을 입증하기 위해 위조된 등기부등본과 신분증 사진까지 전송했다. 이에 속은 피해자들은 즉시 계좌로 입금했고 이후 연락은 두절됐다고 밝혔다.
해당 수법에 당한 피해자 중에는 보증금 1000만원을 전액 보냈다가 떼인 사람도 있는 등 매물 1건당 20∼30명의 피해자가 발생한 것으로 전해졌다.
협회는 이런 사기 사건이 최근 강동구 등으로 확산하고 있다면서 관련 주의사항을 홈페이지에 게시하고, 유사한 사건이 감지되면 즉시 경찰에 신고하라고 당부했다.
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