우미건설이 부산 장안택지개발지구 B-1블록에 '부산 장안지구 우미 린 프리미어'를 4월 공급한다고 17일 밝혔다.
이 단지는 지하 2층~지상 25층, 총 4개 동에 전용면적 59~84㎡, 총 419가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ A타입 118가구·B타입 48가구 △84㎡ A타입 253가구다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 위주로 설계된 것이 가장 큰 특징이다.
부산 장안지구는 약 2100가구 규모 미니 신도시급 택지개발지구로, 체계적인 도시 계획을 통해 주거와 교육, 생활 인프라가 조성되며 교통 여건도 우수하다. 동해선 좌천역을 이용하면 센텀역, 오시리아역 등 부산 주요 거점으로 편하게 이동할 수 있다.
부산 도시철도 노포-정관선(1단계) 사업이 예비타당성 조사 대상으로 포함되면서 향후 더블 역세권으로 발전 가능성도 기대된다. 장안IC를 통해 동해고속도로(부산-울산 고속도로) 진입도 쉬워 부산 도심뿐만 아니라 울산 등 인접 지역과 접근성도 좋다.
이 지역은 산업단지가 밀집해 직주근접을 원하는 수요층에 유리하다. 인근에는 동남권 방사선의과학 일반산업단지, 장안 일반산업단지, 반룡 일반산업단지, 정관 일반산업단지 등이 조성돼 있다.
생활 인프라도 풍부하다. 단지는 부산 신세계 프리미엄 아울렛과 가까워 쇼핑과 여가를 쉽게 즐길 수 있다. 지난해 9월 2단계 리뉴얼을 완료한 이 아울렛은 기존 3만 3100㎡에서 5만 1480㎡로 확장됐고 입점 브랜드도 170곳에서 270곳으로 늘었다. 다이소, 올리브영, 쉐이크쉑 등 생활밀착형 브랜드도 들어서 실생활 편의성이 더욱 높아졌다.
교육 환경도 잘 갖춰져 있다. 단지 인근에 초등학교 신설이 예정돼 있고 장안중, 부산장안고, 장안제일고가 가까워 자녀를 둔 학부모들의 관심이 예상된다. 또 동남권원자력의학원이 가까워 신속한 의료 서비스 이용도 가능하다.
주거 환경도 쾌적하게 조성된다. 전 가구 남서향·남동향 배치로 채광과 통풍이 뛰어나며, 4베이(거실과 방 3개가 전면 발코니 쪽으로 나란히 배치) 판상형 구조를 적용해 실내 공간 활용도를 높였다. 단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스클럽, 카페린 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련돼 입주민들의 주거 만족도를 높일 것으로 기대된다. 우미건설은 "'부산 장안지구 우미 린 프리미어'는 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격으로 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들에게 좋은 기회가 될 것"이라고 했다. 견본주택은 부산 기장군 정관읍 매학리 일대에 마련된다.
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