오세훈 "집값 상승 과도하면 토해제 재지정 검토"[집슐랭]

"예상한 수준 상승" 일시현상 판단

"이상 징후땐 다시 규제 검토할 것”

오세훈 서울시장이 10일 서울 서대문구 홍제동 노후임대주택 품질개선 시범사업 현장인 유원하나아파트를 방문해 새 단장을 마친 아파트 주변을 살펴보고 있다. 연합뉴스

오세훈 서울시장이 10일 강남권 토지거래허가구역 해제 지역의 집값 상승과 관련 “약간의 가격 상승은 예상했던 것”이라며 “비정상적일 정도로 과도하면 다시 규제하는 것도 검토할 것”이라고 밝혔다.

오 시장은 이날 노후 공공임대주택 품질개선 첫 단지 '홍제 유원하나'를 둘러본 뒤 기자들과 만나 이같이 말했다.

오 시장은 토허제 해제로 강남3구의 아파트 가격이 일부 상승한 것은 일시적인 현상이라고 진단했다. 그는 “토지거래허가구역으로 지정된 곳을 풀게 되면 눌렀던 스프링이 튀어 오르는 것처럼 처음에는 약간의 가격 상승이 예상된다”며 “지금까지는 예상 수준을 넘어서지 않는 것으로 보이고, 거래량이나 오르고 있는 속도 등을 보면 아직 크게 이상 징후는 발견되지 않고 있다”고 설명했다. 그러면서 “3~6개월간 예의주시하면서 앞으로 조치할 상황이 무엇이 있는지 계속 지켜보며 판단하겠다”고 말했다. 가격이 급등하면 다시 토지거래허가구역으로 지정하겠다는 뜻이다.



서울시는 앞서 9일 보도자료를 통해 잠실·삼성·대치·청담 지역의 아파트 거래량이 해제 전 78건에서 해제 후 87건으로 9건 증가했다고 분석했다. 또 집주인의 호가가 2억~3억 원 크게 오르고 있지만 전용면적 84㎡의 평균 매매가격은 26억 9000만 원에서 27억 1000만 원으로 0.7% 상승했다고 설명했다.