LH, '분양전환형 든든전세주택' 평균 경쟁률 40대 1 기록

최초 입주자 모집에 31,008명 신청

전세가 90% 이하 수준 시세에 인기

임대개시 6년 이후 '내집 전환' 가능

경쟁률 84대 1을 기록한 서울특별시 금천구 가산동의 한 분양전환형 든든전세주택 전경. 사진제공=LH

한국토지주택공사(LH)는 지난달 31일 선보인 ‘분양전환형 든든전세주택’ 입주자 모집 결과 평균 경쟁률이 40대 1을 기록했다고 26일 밝혔다.

전국 9개 지역 774가구 모집에 3만 1008명이 신청했다. 지역별로는 64가구 모집한 서울시에 1만 9898명이 신청하며 311대 1의 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 이어 충청북도 244대 1, 경기도는 31대 1의 경쟁률로 그 뒤를 이었다.

특히 공급물량이 가장 많은 수도권(서울·인천·경기)의 경우 644가구 모집에 2만 8324명이 몰렸다. 최고 경쟁률은 서울 광진구 소재의 한 주택으로 1가구 모집에 1599명이 몰려 1599대 1을 기록했다.



이번에 모집한 ‘분양전환형 든든전세주택’은 무주택 중산층을 대상으로 주변 시세의 90% 이하 수준의 전세로 공급하는 ‘든든전세주택’의 분양전환 유형이다.

입주자 모집 당시 분양전환 소득·자산 기준을 충족하고, 입주 후 분양전환 시점까지 당해 임대주택에 거주하는 무주택세대구성원이라면 분양전환 여부를 선택할 수 있다. 분양전환은 별도의 청약통장 없이 가능하며 분양전환 가격은 입주 시 감정가와 분양전환 시 감정가의 평균으로 결정된다.

LH 관계자는 “임대료 부담 없이 시세보다 낮은 전세형으로 안정적으로 거주할 수 있을 뿐 아니라, 합리적인 가격으로 분양 전환을 선택할 수 있다는 장점에 신청이 몰린 것으로 보인다”며 “앞으로도 LH는 국민 주거안정을 목표로 주택 공급 확대를 위해 노력할 것”이라고 말했다.