서울에서 보기 드문 신규 분양 아파트가 공급된다. 올해 8월까지 11곳, 1847세대의 일반공급 물량이 나온 서울 분양시장에 보기 드문 새 아파트가 단비처럼 공급되는 것이다.
DL이앤씨(디엘이앤씨)는 10일(금) 서울시 강동구 고덕강일공공주택지구(이하 ‘고덕강일지구’)에 공급하는 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’의 사이버 주택전시관을 오픈하고, 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 밝혔다.
‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 재개발, 재건축 등 정비사업을 통해 공급되는 단지가 아닌 고덕강일지구에 조성되는 민간분양 아파트다. 총 593세대는 모두 일반에 공급된다. 이는 올해 5월부터 8월까지의 일반공급 물량(6곳, 589세대)과 버금가는 수치다.
특히 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’에는 청약통장 점수와 상관없는 추첨제 물량까지 포함돼 있어 내 집 마련을 염두에 둔 수요자 중 청약 가점이 낮거나 유주택자(1주택자)라면, ‘e편한세상 강일 어반브릿지’의 청약 일정을 눈 여겨 보는 것이 좋을 전망이다.
■ 가점 낮은 청약자, 유주택자(1주택자)도 청약 가능
DL이앤씨가 공급하는 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 서울시 강동구 고덕강일지구 3지구 10블록에 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 총 593세대 규모로 지어진다.
면적별 세대수는 △전용면적 84㎡ 419세대(20개 타입) △전용면적 101㎡ 174세대(6개 타입)이며, 수요자들이 라이프스타일에 맞춰 주택형을 선택할 수 있도록 판상형, 타워형, 복층형 평면으로 구성돼 있다.
단지는 수도권 대규모 택지개발지구에 공급되는 아파트로서 서울은 물론 경기, 인천 거주자에게 고른 청약 기회가 제공된다. 이에 전체 물량의 50%는 해당지역(서울시 2년 이상 연속) 거주자에게 공급되며, 나머지 50%는 수도권(서울·경기·인천) 거주자에게 공급한다. 다시 말해 서울은 물론 경기, 인천 등 수도권 거주자는 1순위로 청약을 할 수 있다.
전용면적 101㎡의 경우 일반공급 물량의 50%가 추첨제 물량으로 배정돼 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있으며, 유주택자(1주택자)도 청약 신청이 가능하다.
또한 공공택지에 공급되는 만큼 분양가 상한제를 적용 받아 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급돼 높은 집값 상승도 기대해 볼 수 있다.
‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 10일(금) 사이버 주택전시관 개관을 시작으로 27일(월) 특별공급, 28일(화) 1순위, 29일(수) 2순위 청약 접수를 진행한다. 향후 당첨자 발표는 10월 6일(수)에 이뤄지며, 정당 계약은 10월 25일(월)부터 11월 3일(수)까지 10일간 진행된다.
■ 다양한 생활 인프라 이용 편리한 고덕강일지 중심 입지에 위치
‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 고덕강일지구 내에서도 교통과 교육, 생활 편의시설 등 다양한 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 아파트다.
단지는 지하철 5호선 강일역을 도보로 이용할 수 있으며 수도권제1순환고속도로(상일IC), 올림픽대로, 중부고속도로(하남JC, 하남IC) 등의 이용도 가능하다. 또 지하철 9호선 4단계 연장(계획) 강일역 광역환승센터(계획) 등 교통망 구축 사업도 추진 중에 있다.
교육여건과 자연환경 역시 좋다. 단지 주변에는 강솔초등학교, 강명초등학교, 강명중학교가 위치해 있으며, 초등학교 및 중학교 설립 계획 부지도 인접해 있다. 능골근린긍원과 근린공원 조성 예정 부지 등도 주변에 있다.
단지 앞에는 복합커뮤니티시설 설립 용지와 근린생활시설 설립 용지가 마련돼 있으며 이마트, 코스트코, 스타필드하남 등도 인근에 위치해 있다. 또 이케아, 영화관, 대형마트, 오피스 등이 들어설 예정인 고덕비즈밸리도 오갈 수 있다.
■ 취미, 여가, 운동 등 라이프스타일에 맞춘 커뮤니티 시설 마련
여기에 서울주택도시공사(SH공사)의 현상설계 공모에서 선정된 특화 디자인과 브랜드 리뉴얼을 통해 새롭게 거듭난 e편한세상의 브랜드 아이덴티티까지 결합돼 새로운 주거공간으로 선보여진다.
특히 단지 내에는 최근 다양해진 수요자들의 라이프스타일에 맞춰 집에서도 취미와 여가, 운동 등을 함께 즐길 수 있도록 한 커뮤니티 시설이 들어선다.
실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 게스트하우스, 작은도서관, 어린이집, 경로당 등 커뮤니티 시설을 비롯하여 스카이라운지(공유주방), 탁구장, 당구장, 키즈스튜디오, 바이크스테이션 등을 마련하여 집에서의 운동과 문화, 여가 등을 함께 즐길 수 있도록 트렌드에 따라 다양한 커뮤니티 시설까지 마련된다.
이러한 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 서울에서 내 집 마련을 꿈꾸는 경기, 인천 거주 수요자에게 내 집 마련을 위한 더할 나위 없는 좋은 선택지가 될 전망이다.
